加强建筑给排水造价控制措施分析

张琳

【摘 要】建筑给排水造价控制，即建筑给排水施工企业采取有效的措施，合理控制工程中的各项直接或间接支出费用的活动。有效的建筑给排水造价控制利于提高企业的资源利用率，实现企业经济效益最大化，增强企业的市场竞争力。深入研究建筑给排水造价控制意义重大。 全文对建筑给排水造价控制措施进行了总结，从出现的问题开始到有效控制措施进行了详细的分析，希望能给相关工程提供借鉴。

【关键词】控建筑给排水；造价；管理

近年来，在市场经济条件的影响下，客观经济规律所引发的竞争驱使建筑行业在加强工程造价控制这一方面发费了很多精力，因为它是促使企业自身实现稳健经营，并防范经营风险的一个必要条件。因此，建筑给排水施工企业应具有先进的思想，突出的技术，以此来加强成本意识。合理控制工程中各项直接或间接支出费用的活动，并有效地提高企业资源的利用率，以实现经济效益的最大化，从而促进企业自身的健康和长远发展。

1 建筑给排水造价控制存在的问题

1.1 对建筑给排水造价控制的意识不足

长期以来，由于部分建筑给排水施工企业受到习惯的不良影响，导致这些企业对给排水造价的控制的认识不足，没有意识到它对企业自身全面发展的重要性。在工程设计阶段受到人为因素的影响使得整体给排水工程造价的设计存在诸多漏洞，再加上常有部分企业提出的设计标准超过了施工项目规定的具体标准，这就导致这些企业在施工设备和材料的采购环节没有按照市场的具体价格进行综合定价。而在这些企业的“重购置轻管理”的畸形思想下，造价管理人员的工作、施工设备和材料的利用效率等考核和监督得不到应有的重视，在一定程度上降低了企业的整体经济效益。

1.2 缺乏对给排水造价的全过程监控

由于部分建筑给排水施工企业缺乏一定的风险意识，没有建立相应的工程造价监控部门，这就导致给排工程造价的核算机制没有健全，而给排水工程报价决议计划基础也相对单薄。另外，部分造价监控部门在进行给排水工程造价管理监控工作时，只进行常规的财务稽查，没有充分发挥造价内部控制和监控的积极作用。

2 建筑给排水造价的有效控制措施

2.1 设计环节

为避免在给排水工程造价管理过程中出现设计变更的情况，建筑给排水设计部门应按照国家相关法规和政策对给排水工程造价的控制工作进行合理编制，并重视同设计方案对照检查的相关工作。同时，可按批准的设计任务书和投资估算开展限额设计，且各环节的设计应在确保功能及技术指标的前提下密切配合，合力分解和使用投资限额，将施工图设计和施工图预算融为一体。如须对给排水工程设计进行较大的变更，则必须要在经原项目批准机关审核认可的情况下才能更改设计方案，否则相关部门应及时追究其相应的责任，使给排水工程造价得到有效控制。

2.2 招投标中给排水工程造价的控制环节

招投标作为给排水工程项目中较为重要的环节，其关系着工程的质量和造价的多少，所以相关单位及人员必须要做到以下几点：（1）必须坚持公平、公正、公开的原则，对招投标工作进行严格的监督和管理；（2）招投标的工作人员在工作中必须做好招标文件编制的质量工作，不断提高其自身素质，实现工程清单招标。并且在建筑给排水工程量清单进行招标的时候，投标人本身应该按照本身的使用水平和人员情况、还有市场的价格等多个环节去进行整体性的报价，同时还需要选择工程量清单去对其估价；（3）给排水工程招标双方需权衡利弊，实现共赢局面；（4）积极的选择合理的招投标的造价控制，并严格按照合理和低价的原则去进行招标工作，评标时在低价中标的基础上还要综合考虑单位的社会信誉、经济实力、设备状况和业绩等方面的内容，便于选择出一个既能降低成本，又能在规定的时间内保质保量的竞争单位。并且在设计招投标期间，配套项目和工程的主体之间应该尽量的一同去完成，同时还应该在多家单位给予评选之后，挑选其中比较好的、科学的工程设计方案。设计的方案应该尽量的使用心得工艺技术和心得设备与材料等，从而推进建筑给排水工程体系在效益上的提高。（5）对于招投标单位的资质做出严格的审查，防止分包和转包工程的情况出现。

2.3 加强施工阶段的造价控制

施工阶段的成本控制是控制整个项目成本的最关键阶段，是体现成本支出最直接的表现，这需要从各个方面全面进行控制。施工组织设计的技术经济分析与选择，人工费，材料费，机械费等各方面的内容。建筑给排水工程款的成本预算和竣工后的成本结算之间常会出现许多不可抗逆的价格误差，其成本损耗的主要原因在于工程施工中造价超出预算，材料和设备价格控制不到位。因此，建筑给排水施工企业应采用科学的管理手段对材料和设备价格进行控制。在进行建筑给排水材料的选择时，应选用节能型、节水型的产品，禁用高能耗和淘汰的产品，如严禁在小区的给排水工程中使用水泥或埋铸铁排水管、严禁在城镇新建的住宅中使用砂模铸造排水铸铁管、禁止在多层公共建筑或住宅的生活给水管道中使用铸锌钢管等。应执行国务院制定并公布的建筑节能新技术、新工艺及新材料推广目录，如陶瓷片密封水嘴、红外线感应节水装置、自力式平衡压力恒温混水阀、节能型热交换器、飘水量小省电型冷却塔、高效水泵等。同时，空调机房或是住户等场所可采用排水通畅且能有效隔绝排水管内气体的磁密性翻斗式地漏。而在进行雨水排水系统设计时，可采用虹吸雨水系统，并加强管网叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、低阻损倒流防止器等节能型设备的使用。另外，在给排水工程预算的报送中，应仔细核算材料和设备，以确保材料和设备的质量及性能符合实际需求。

2.4 强化竣工阶段的造价控制

当前建筑给排水管道项目结算一般使用的都是工程量清单的计价，所以在进行结算的时候需要着重的进行好工程量的审查。施工中每一阶段的相关投资控制的资料需要进行科学的整理工作，要认真的对工程的相关款项进行审核，对已经被送审，和竣工的决算材料给予严格的审查和核实，同时还需要对签证等出现的费用进行落实，审核变更签证的内容和原本施工图之间是不是会出现重复和变更签证项目的套价是不是正确等，并且对不同分项工程应用的整体单价是不是和投标或签订合同时的整体单价一致进行审核，最后审核竣工决算的总体的金额，从而将工程造价实际的情况给予认定。

3 结束语

总体来讲，建筑的给排水工程体系本身就属于一项相对多样和比较复杂的施工的工程。这就需要我们在日后进行工作的施工过程中，有关的人员一定要全面并且仔细的去对建筑给排水工程造价产生的影响因素给予充分的掌握，并不断的引入多种形式的建筑给排水的新材料和新型的节能技术，同时对于每个施工环节都应该对其进行好动态性的造价管理，这样就能够在极大的限度上为有关的企业获得更多的经济利益和社会的效益。

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[责任编辑：田吉捷]