VR看房

袁秀丽

在被称为VR元年的2016年，地产圈也爱上了VR，VR看房模式开始兴起。所谓VR看房就是用虚拟现实眼镜VR头显设备，感受真实的样板间或楼盘项目的周边环境，包括样板间24小时内的光照情况。甚至有的房子还未建成，就能让购房者有身临其境的感受。听着像是一个销售噱头，但其却是VR技术衍生的房地产带看新模式。VR初涉房地产，便吸引了很多开发商积极响应及购房者的热情体验。

7月19日，首届澳中地产业项目交流大会上，实景VR展出了澳洲地产项目，VR技术在海外地产业中的应用成为交流的一大亮点。对此，微能互动CEO林宇新称，这将开创海外地产项目VR远程招商的新纪元。

而在此前大约一个月，英皇集团中心举办VR私享会，借助VR为客户展示私下高端商业办公综合体项目。

自称是业内首家将VR技术应用到总体项目中的雅居乐，在5月27日，于广州举办雅居乐全球VR购房季活动，旗下九城10个项目率先进行VR购房试点。此外，马来西亚项目满家乐也位列其中。

合瑞传承集团总经理鲁琪表示，具有海外投资视野的中国企业和用户，无需去往实地进行初期测评，通过一副VR眼镜就可以筛选出合适的楼盘与投资地，大大节省时间及人力物力成本。

近期网上一则消息更是引人关注，据称美国某开发商通过VR看房卖了400万美元的房产。暂且不去辨别消息的真实性，VR看房在一定程度上确实可以满足足不出户就能看房的异地购房者。

除此之外，VR技术对国内新房营销、二手房真实房源、商业远程招租等都具有推进意义。

在刚刚结束的中国国际数码互动娱乐展览会上，VR也是一大热门。从2013年至2016年，VR在谷歌的搜索关注度成长了5倍以上。在技术发展、用户需求、媒体报道、资本认同等因素的共同作用下，VR触角也逐渐深入到了房地产行业。我们不排斥新鲜事物，但是也要明白，VR看房仅是一个投资置业不可多得的辅助手段。对于购房者而言仍要多条渠道考察楼盘。