建筑工程造价预结算审核工作要点探究

黄灿华（东莞市财政投资审核办公室，广东 东莞 523622）



建筑工程造价预结算审核工作要点探究

黄灿华（东莞市财政投资审核办公室，广东 东莞 523622）

本文主要概括了建筑工程预结算审核工作涉及的内容，阐述了建筑工程造价预结算审核过程的现状与问题以及、工程造价预结算审核的重点内容，并提出了有效提高造价预结算审核的准确度的方法。

工程造价；工程量；价格浮动；预结算；招标文件

随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程施工中产生的造价项目也越来越多，由于材料价格的不断浮动，给工程预结算工作带来了较大的难题，建筑工程预结算审核工作是一项非常重要的工作，它能够帮助相关部门更好的对工程施工概况进行审核，并能够及时发现施工过程中存在的问题，并及时找出解决措施，对建筑工程预结算进行审核能够在确保工程质量的同时控制施工成本，因此，有必要加强对工程造价预结算审核的研究。

1　建筑工程预结算审核工作涉及的内容

由于建筑工程具有工期长，资金消耗较大的特点，因此，对其进行工程造价的预结算审核非常重要。所谓的工程造价预结算审核，指的是在工程的施工过程中，依据我国政策规定，审核工程施工编制预结算的合法性与可信度，监督并管理工程造价的整个过程，使建筑工程项目管理的目标得以实现，在确保工程施工质量的同时将工程成本控制在设计的范围之内。

1.1对工程量进行核对

在对建筑工程的工程量进行计算之时，就是为了将预结算工作做好，由于建筑施工是一项复杂的工程，因此，其预结算过程也会涉及到大量的工程信息的计算，由于计算项目繁多，计算的准确度会比较难以控制，但是，若能控制好计算的准确度，也就能控制好预结算的准确度。因此，应该对工程量计算的准确度引起高度重视，计算工作应该以国家要求以及设计要求为参考依据。并且，工程量的计算需要根据实际施工情况作出合理的调整，唯有如此，才能使工程预结算的准确度以及成本控制的准确度达到保证。

1.2明确工程施工范围

在预结算审核工程项目的过程中，首先应该确定施工范围，施工范围的确定可以参照招标文件以及项目合同，在划分建设范围的过程中需要注意细节的划分，细节的划分越详细越好，只有这样才能避免工程量被重复上报的现象发生。也因此，整体施工成本才能得到有效的控制。

1.3审核工程施工过程中产生的人力及物力费用

施工过程中的人力、物力主要包括了施工作业中使用到的机器设备、施工人员、施工材料等，为避免重复计算这些费用现象的出现，应该对以上产生费用的内容进行仔细登记与审核，从而控制好整体人力、物力成本。

1.4审核定额套用

审核定额套用的过程中，需要对于实际施工项目名称与图纸项目的名称，查看两者是否保持了一致性，并注意定额换算过程应该仔细、严谨，以确保换算的准确度。依据工程造价管理部门的要求，需要确定工程的取费，并审核费率的计算结果。

2　建筑工程造价预结算审核过程的现状与问题

在现阶段，由于审核方法不够明智，审核范围不能确定以及审核人员的专业限制，因此，建筑工程的整体造价的审核结果并不理想，以上不利因素制约了工程造价审核工作的进展，对于建筑行业的发展非常不利。审核问题的概率通常由于审核人员技术水平达不到要求以及选用错误的审核方法而增加，随着社会的进步，新型材料也不断出现，这就要求审核人员不断更新观念，接收新的知识体系，了解新型材料的价格，以提高审核的准确性，事实上，较多的审核人员观念意识更新较慢，因此，无法胜任当前的工程造价预结算审核工作。

另一方面，受不良社会风气的影响，一些施工单位为达到实现较高经济收入的目的，故意提高定额单价或者无端增加工程的施工量。总之，工程造价审核工作在我国的现阶段还不够完善，其问题不止出现在单方面上，应从多个角度进行考虑。

3　工程造价预结算审核的重点内容

3.1加强招标文件与施工合同的审核力度

招标文件以及施工合同在建筑工程建设中扮演着重要角色，此类文件都与工程造价预结算审核工作密切相关，审核工程造价的过程中，首先应该对合同的细节内容进行审核，然后需要分析合同的计价类型，还需要研究合同的调价条款规定，工程价款的审核需要依据具体调价条款来进行。

3.2加强工程量的审核力度

在上文中提到过，虚增工程量是提高施工单位经济效益的直接方式，因此，虚增工程量的现象常有发生，因此，为了控制好工程造价，需要将工程量的实际数量进行有效控制。

审核工程量的第一步就是审核工程图纸，应该首先对工程图纸的概况进行了解，然后再分布研究细节内容，其细节内容包括了施工中需要应用到的机械设备、建筑材料、人员开支以及管理费用等，然后再依据这些具体的费用产出进行详细的核算。对于工程造价进行核算的方法较多，其中就包括了重点审核法、对比审核法、分组计算审核法等，图1总结了建筑工程造价常用的审核方法。审核方法没有明确的规定，一般都是按照具体的要求来选择最合适的审核方法。

图1　建筑工程造价常用的审核方法

审核工作不是坐在办公室进行审核，为了提高审核的准确性，审核人员必须下现场，对一些不确定的审核对象进行实际的考量，增强审核的真实性。

3.3对材料价格进行仔细核对

建筑工程的材料价格随着市场行情的变化而变化，因此，没有一定的固定标准，这就导致了在工程造价预结算的审核过程中，对于材料价格的审核较为困难。又由于材料的价格与工程总造价密切相关，因此，工程材料价格的不确定性导致了总体工程造价的不确定性，也由此影响了工程预结算的准确性。工程造价审核中，审核结算合同是其主要的依据，不过，由于价格的浮动，审核时还需要依据实际情况来进行，合同中有些数据是不能更改的，而有些是可以改动的，因此，针对这些能够调整的数据可作出相应的调整。

3.4对整体费用进行详细审核

工程造价预结算的最后一关就是对费用进行审核，应根据工程造价管理部门发布的定额文件以及合同、招标文件等来确定费率，审核部门应该对审核文件的执行情况以及文件的实效性等内容进行重点审核。

4　有效提高造价预结算审核的准确度

4.1将先进技术纳入审核工作当中

在造价预结算审核的过程中，如果采用人工的方法进行计算，会非常的复杂，需要浪费大量的时间，并且其准确度也不高，因此，应将先进的计算机技术引入到造价预结算审核当中，以提高工程量与工程单价计算过程中的准确性。

4.2加强审核工作人员职业素养

工程造价预结算审核的人员必须具备较高的职业素养，才能提高审核的准确性和审核效率。审核人员可通过后期的培训过程，熟练掌握工程量变更清单的定价方法，定期对市场材料的价格进行调查，确定工程变更的类型，对于清单计价的基本原则和基本要求要了解透彻。只有当审核人员的职业素养得到了提升，预结算审核的质量才能进一步提高。

5　结束语

审核工程造价的过程中，首先应该对合同的细节内容进行审核，然后需要分析合同的计价类型，还需要研究合同的调价条款规定，工程价款的审核需要依据具体调价条款来进行；为了控制好工程造价，需要将工程量的实际数量进行有效控制，为了提高审核的准确性，审核人员必须下现场，对一些不确定的审核对象进行实际的考量，增强审核的真实性；工程造价审核中，合同是其主要的依据，但由于价格的浮动，审核时还需要依据实际情况来进行，针对合同中能够调整的数据可作出相应的调整；工程造价预结算的最后一关就是对费用进行审核，应根据工程造价管理部门发布的定额文件以及合同、招标文件等来确定费率，审核部门应该对审核文件的执行情况以及文件的实效性等内容进行重点审核；造价预结算审核当中，应引入计算机技术，以提高工程量与工程单价计算过程中的准确性；工程造价预结算审核的人员必须具备较高的职业素养，才能提高审核的准确性和审核效率。

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黄灿华（1983-），男，工程师，本科，主要从事财政投资项目概预结算的审核工作。

TU723.3

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2095-2066（2016）17-0221-02

2016-6-1