高层建筑消防审核与验收存在问题及应对

高江峰

霍城县公安消防大队

高层建筑消防审核与验收存在问题及应对

高江峰

霍城县公安消防大队

消防安全重于泰山，尤其在高层或大型公共建筑越建越多的今天，防火形势日趋严峻，也对建筑工程的消防安全提出更高要求。建筑工程消防设计的审核与工程竣工验收是否严格，直接关系到业户的防火安全，尤其是高层民用建筑工程的消防安全应当尽快引起相关部门的高度重视。尽快制订出强制性的有效对策，认真加强对高层建筑配置的消防设施的检测和验收工作，让各种消防安全隐患及早发现，及早杜绝是当务之急。

众所周知，对建筑工程尤其是高层民用建筑实施消防审核、验收，属于极其重要的一项工作。做好了，能减少甚至杜绝建筑工程的火灾隐患，让广大群众安居乐业，生命和财产安全得到保障，有利于促进和谐社会建设。然而，根据多年的消防设计审核和竣工验收经验，以高层民用建筑为代表的各类建筑工程在消防设施建设方面多多少少地存在着极为严重的消防安全隐患。作为相关部门，必须高度重视这一问题。

建筑工程消防设计审核与竣工验收存在的安全隐患

设计图纸审核中发现的问题

审核机构走过场，没有认真、细致地按照《防火规范》（《建筑设计防火规范》简称2014年版）、《报警规范》（《火灾自动报警系统设计规范》的简称）、《灭火规范》（《自动喷水灭火系统设计规范》的简称）的规范要求，对消防设计图纸进行逐项审核，一些大商场、大酒店、歌舞厅等公共建筑以及高层、超高层民用建筑是最易发生火灾的，而这些建筑又经常会发现消防设计漏审或审核不合格仍然顶风施工的案例，无疑埋下了极其严重的火灾隐患。

高层建筑内防排烟系统设计不规范

必须设置机械防烟和排烟设施，是所有大商场、大酒店、歌舞厅等人口集中的公共场所，以及高层、超高层建筑在根据《防火规范》要求设置自然通风和排烟设施前提下必须达到的标准。消防设计审核和竣工验收实践中，却往往会发现此类建筑设计经常出现不规范的防排烟系统现象，象规范要求的本应当在防烟楼梯间设置机械加压送风防烟设施，在前室与消防电梯间合用前室时设置加压送风设施，而竣工的建筑工程在验收时却往往不俱备。

消防用电源无保障

根据《供配电系统设计规范》的要求，我国高层建筑在供配电设计和建设方面应当满足一、二级负荷要求。如果发生火灾，电力可能中断，因此，一方面，消防用电线路是需要按照防火规范特别敷设的，另一方面，用以支持消防控制室、防火卷帘，消防电梯、自动喷水灭火系统、消防水泵、疏散指示标志及其他消防用电设备的应急电源也是必备的。而在电力设计中，这一应急电源却往往被忽略，消防用电线路也经常没有按照防火规范要求进行施工。

消防管道的材质和管径不符合规范要求

在建筑工程竣工后的消防设施检测、验收过程中，经常会遇到消防管道不达标的情形，比如管道的材质问题，管径不符合规范的问题。常见的情形包括没有采用热镀锌钢管来安装自动喷水灭火系统管道；或者安装的管道的钢管壁厚薄不匀，钢管壁薄处就会无法承受扑救火灾时的高压水的压力，出现爆裂；或者出现仅有15mm管径的支管上被安装了2～3只标准喷头等不规范的现象。

解决高层建筑消防设计与施工存在问题的举措

（1）强化消防安全培训和教育的力度，各相关部门要各司其职，形成齐抓共管的好局面，共同督促消防监管人员和建筑消防设计、施工、监理人员尽快提高消防业务水平和消防安全意识，构建立体化的消防安全管理网络和消防安全屏障，防患于未然。

（2）对消防安全严格依法监督，让火灾隐患得到及时及早的消除。各地、各级公安消防监管部门要严把建筑工程的消防设计审核关以及消防设施的工程质量检测关，尽最大可能把火灾隐患消灭于萌芽状态；尤其是公安消防监管部门，即使建筑工程已经交付使用，也不能松懈和掉以轻心，要持之以恒地加强日常的消防安全宣传教育与监督检查工作。

（3）当前我们国家已颁布实施的建筑消防技术标准和法规有《灭火规范》、《报警规范》、《防火规范》等。这些规范来自于无数惨痛的火灾伤亡教训，并将发达国家的先进经验综合了进去。国家颁布的消防规范是建筑消防设计人员、施工人员和监管人员必须严格遵守的行为准则，在实际工作中要严格按照相关的消防安全技术规范的规定来执行。上述规范和标准如果不在工作生活中严格执行，就会重蹈覆辙，甚至抱恨终身。

（4）为了减少和避免建筑遭受火灾危害，笔者在这里对高层建筑及其他类型建筑消防设计，根据建筑类型的不同，提几项针对性的建议。

一是关于综合楼的防火设计需注意的问题。这几年一、二层为商业用房的高层商住混合校越来越多。同纯住宅相比较，商业用房中牵扯的电气设备比较多，其中的货物不乏有易燃易爆物，而且呈现出种类宠杂、数量众多的现象，因此，稍有疏忽于用电、用火就有可能引发不可控的火灾。要防止上部住宅可能受到一、二层商业用房出现火灾时可能产生的严重影响，建议在设计商住楼时，务必设置防火隔离带于住宅和商业用房之间。具体来讲，就是住宅部分和商业用房应当有各自独立的楼（电）梯出入口，而且商业用房外表面必须采用耐火砂浆或防火涂料进行抹面处理，其顶部的梁、板、柱等结构构件的截面尺寸要做加大处理。考虑到底层商业用房的门和窗口比较大，建筑设计时应当在门和窗的上方设置阳台、通长雨篷板、挑檐板、外廊等，阻断向上直窜的火苗，以防止发生火灾时火焰从门、窗洞口向住宅区上窜，从而实现防止火势向住宅区蔓延的目的。

二是做好特殊部件的防火和避难设计。为了在火灾发生后让那些病残弱老等未能及时疏散的人群拥有一方能够躲避烟熏火燎的场地，也为了使消防队水枪手在扑救火灾时有立足之地，建议在高层商住一体化楼层外墙的适当位置（一般是每隔3层）设置避难、防火的阳台。

三是做好钢结构建筑的防火设计。专业人员都懂得，钢构件的耐火能力十分差，火灾一旦发生，由于钢材在高温作用下“退火”导致钢构件强度降低，承载力急剧下降出现垮塌。然而，在对含有框架结构或钢屋架屋面的钢结构建筑进行消防审核与竣工验收时，经常可以看到钢构件设计均未按国家规范要求做防火处理。基于这样的考量，在进行钢结构设计时，务必按照规范要求在构件表面粘贴或涂刷具有防火、隔热功能的耐火保护材料，从而有效提高钢结构构件的耐火极限，确保钢构件在火灾发生后能具备一定的耐火极限而不致立刻垮塌。

四是做好钢筋混凝土构件的防火设计。柱、梁、楼（屋）面板等是钢筋混凝土结构类房屋建筑的必要构件，要让这些构件的耐火极限达到标准，对建筑防火来说十分关键和重要。尤其是柱子，如果防火功能不达标，一旦发生火灾就会被烧毁，让整幢建筑失去承载力，在极短时间内跨塌，造成极为严重的安全后果。通过对多起火灾后的建筑物进行认真观察分析，笔者发现很多钢筋混凝土梁、柱、板构件经过火灾后受力钢筋与混凝土保护层已经完全分离，由于高温而“退火”影响，钢筋变得像面条一样毫无劲性，根本就没有任何承载力，有些保护层混凝土也脱落。造成这种现象的原因是因为位于受力钢筋外层的混凝土保护层厚度过薄，耐火性能过差。这也反映了现行规范保护层厚度设计方面只考虑了保护钢筋不受到大气中的水汽锈蚀，却忽视了发生火灾后钢筋会因高温出现的退火现象这一欠缺之处。所以，在结构设计时应当对钢筋的混凝土保护层厚度适当加大。

五是在高层建筑防火设计时，要立足于“自救灭火”，坚持“防患于未然”的理念。根据《防火规范》、《报警规范》、《灭火规范》中高层建筑消防灭火设计的相关要求，对高层建筑自动喷水灭火系统的设计一定要细致认真。具体来说，高层建筑消防设计要点如下：

1）消火栓灭火系统。这一系统实施灭火要具备良好的消火栓设备和高素质的消防队员这两个基本要素。2）防火分区系统。这一系统对建筑物采用防火门、防火卷帘、防火墙、板、防火阀等装备作以人为划分，造成一个局部空间，从而能防止火灾在一定时间内向邻区蔓延；配备火灾探测装置于防火分区里，在局部空间里把火势封锁住，阻止了火势的向外蔓延，随后自动喷水灭火系统就会迅速喷水灭火。3）火灾自动报警系统。这一系统是当火灾控制中心收到报警系统的火灾探测器报警后，会启动应急照明、消防联动控制、广播等指令，方便相关机构或人员采取灭火救援和安全疏散等措施。4）自动喷水灭火系统。这一系统安全可靠、灭火效率高，能确保高层建筑“自救灭火”，所以成为高层、超高层建筑不可或缺的重要消防设施。