如何做好建筑工程造价预结算审核工作

杨开清

（四川省新都建筑总公司 四川成都 610500）

如何做好建筑工程造价预结算审核工作

杨开清

（四川省新都建筑总公司 四川成都 610500）

对于一项建筑工程的造价的预算需要经过许多方面和多个层级的进行审核验算，为了保证工程造价在建筑工程项目中的准确性以及可行性，在践行建筑工程的施工前我们要对工程的造价进行概预算，在对工程进行结算时，会涉及到相关工程造价预算的计算审核工作。对于相关的审核工作人员来说如何做好对建筑工程造价审核的预结算工作是一件非常重要的事。本文将对造价预算审核的主要内容以及在造价中所出现的问题进行详细的介绍及分析，如何做好在建筑工程造价中的预结算的审核工作在通过研究得出相关意见和措施。

工程造价；预结算审核；改进措施

引言

社会经济建设发展迅速，与建筑行业相关的工程项目也随着人们对住宅生活的需求也越来越多。特别是在这个当前科学技术的快速发展的时代中，工程项目造价的预结算的审核工作对于建筑工程的投资项目起到了很大的影响作用。在建筑施工中对新材料的应用技术还是较为不成熟的，这就会致使建筑工程造价的预结算的审核工作进行时出现许多的问题。对建筑工程造价的预结算工作中出现的问题采取一些相关的处理措施，为了更加合理的确定工程造价预结算的审核工作能够在工程造价的价格方面得到有效的控制，就必须对工程造价的审核以及预结算工作进行严格要求并且全方面的系统检查及复查，也要对现场所发现的问题及时进行改正。来保证具体的建筑施工项目可以得到很好的实施。

1 工程造价的预结算的审核过程中的主要内容

1.1 建筑工程造价预结算审核的内容

对工程进行相关的编制以及预算和施工的图纸来确定建筑工程造价的报表，并进行全面的系统检查则是工程建筑预结算的审核的主要内容。保证建筑工程造价合理性和准确性就要在审核的过程及时发现问题并纠正更改。书面的工程造价的审核和相关的施工实践工作的审核则是工程造价审核的主要的方式。建筑工程的书面审核包括对建筑工程的工程量计算方法和定额的审查，还要对在进行建筑工程造价计算存在的误差和实际的收取费用进行审核，计算中存在的一些误差包括了在设计阶段出现的误差和在施工阶段由于施工不当出现的误差等内容。而施工过程中实践工作的审核的工程造价的预结算主要包括了对建筑工程数量的审核，对实际的定额的套用单价的市场情况进行审核以及在施工过程中的各个环节部门的应该计取的费用进行审核。

1.2 建筑工程预结算项目的工程数量的审核工作

在实际的建筑工程项目的施工过程中由于对土方的开挖工作的实际挖掘的高度测算数据存在误差，从而使在进行相关的工程造价预结算的审核当中，导致了数据出现偏差的现象，在计算时出现的误差分成正误差和负误差两种类型，但导致它们出现误差的情况都是由于测算数据的不准确性。正误差现象的出现主要是由于对土方开挖工作的实际挖掘高度的测算数据存在误差，比设计图纸上的设计高度要低，但是在计算的过程中依旧按照实际的图纸上的高度进行计算，因此才会出现误差，例如凸显的建筑物和下水沟等没有对实际的占地面积进行合理的扣除都是由于这种正误差的现象产生的。而负误差则是由于按照实际的设计图纸的正常理论上的数值随工作量进行计算，恰好在施工中出现了遗漏的没有被计算上的项目，因此出现了负误差。在计算建筑施工的工程量时，要格外注意设计图纸的相关要求以及按照实际的定额规定的工程数量进行计算。对建筑工程的施工审核人员必须要真实的进行实地现场考察调查取证，获得准确的数据来保证对建筑工程造价预结算的准确性以及可靠性。

1.3 建筑工程的套用造价的定额的单价的审核

对建筑工程造价预结算套用的定额单价的审核形式和审核标准以及相关内容都要符合相关法律法规的规定，在对其进行审核时要注意对直接采用的工程名称和相关内容都要与设计的图纸保持一致性，在实际的施工项目中不能出现重复的对单价套用的情况，但要明白具体的内容和方法是准确性，再进行定额套用的定额单价的换算。而影响建筑工程的单价的准确性和可靠性是由建筑工程相关的审核系数的准确性等因素决定的。

1.4 工程造价中的预结算费用的审核

在建筑工程造价实际的审核过程中要注重根据实际的建筑工程所在地的环境和气候进行合理的分析，不同的建筑工程的工程费用的审核要考虑它的地域性特点来对建筑工程的工程费用进行详细的计算，还要对工程的类型进行详细的区分，利用不同的计算方法来进行计算，最后对建筑工程造价的相关文件和合同以及相关的招标书来进行建筑工程项目的工程费用的审核工作。

2 建筑工程造价的预结算的审核中存在的问题

在进行日常的招标工作中和对建筑企业的管理项目进行考核的过程中，对工程造价预算的审核工作不仅占据着重要的地位，而且还是控制建筑工程项目投资的重要手段之一，其自身具有科学性、合理性和准确性的特点，但是在实际的工程造价的审核过程中仍然存在很多的问题，主要包括对工程造价体系的不完善性，缺乏健全和有效的对工程造价预算审核的管理组织，在新技术和新材料的应用上缺乏技术上的成熟性和专业性，建筑造价工程预结算的专业人员的素质存在一定的问题。

在对建筑工程相关的事例进行分析比较之后得出结果显示，建筑工程的预结算的审核体系在具体的应用中存在许多的问题和不完善的现象，在同一个工程造价的预结算的审核体系都会在不同类型的工程以及在不同类型的施工条件下出现这些参差不齐的现象，这就充分说明了目前我们国家建筑行业的发展迫切的需要一套具有实际应用意义还能应用在各式各样完整的工程造价预算的审核体系。当前我们国家的工程造价预结算的审核缺乏行之有效的管理手段，还缺乏一定的管理组织对其进行管制，有待提高预算工作人员的素质和对工作的热情，在一些建筑企业甚至出现了为了节省日常的开支对工程造价预结算人员进行裁减的现象，这就直接导致了工程造价预结算管理制度和管理组织出现了较为严重的结构上不健全的现象。在正常的建筑工程的构成中，都需要专门的工程造价的管理和监督工作者来对工程造价进行预算的审核和预计以及进行相关的宏观调控等工作。

由于当前社会的发展速度较快，新的材料和技术设备会不断的进行更新，在原有的建筑施工工程项目中并没有涵盖这些新生的技术设备以及人才和专业性的学术知识，在对工程造价审核的过程中会出现许多的问题和争议。因此在制定定额的部门完全有必要紧跟时代的发展步伐，全面的接受新事物，要与时俱进，进行新材料和旧材料的混合使用。当今社会人才济济并且人才的流动性较强，而且建筑企业对人才的要求十分严格，应该让专业人才进行对建筑企业日常的资料和档案进行跟踪管理，而这方面影响管理工作的连续性则是人员出现的流动现象，为了防止档案管理和预结算账目以及鉴证、变更资料的缺失，提高工程造价的预结算的效率不失为一种很好的解决方法。

3 工程造价在进行预结算的审核工作中的对策的分析

在进行工程造价的预结算工作之前要先做好对工程造价工作的工程数量的审核工作。工程数量的审核工作要根据实际工程的设计施工图纸来进行，在容易出错的环节要加强对其进行的审核力度，在实际条件允许的情况下可以对其进行复核工作。要将重要的施工项目的预结算审核作为开展审核工作的核心内容，在进行细节的细化工作时，而实际建筑工程造价预结算和审核的工作过程是一个较为复杂也是较为繁琐的工作过程，在审核中要注重细节问题，在进行相关的审核前还要对施工设计的相关方案做好提前的了解工作，确保工程造价预结算的审核工作的正确性，要时刻把握在实际工程造价预结算的审核中所出现的工程量的计算规则以及招标过程中的施工图纸，最后还要对工程造价的管理人员提高自身的综合素质以及职业的道德修养，有助于在很大程度上提高建筑工程造价的编制工作的工作效率。

4 结束语

在当前快速发展的时代背景下，新型的工程造价就更应该注意对工程造价预算的科学管理上出现问题的解决，要及时的对实际工程造价的预算过程中出现的问题进行解决并且总结经验，从而来降低工程投资的资金数额。建筑工程预结算的审核工作是一门综合性的技术工作，对审核人员的准确性知识和政策性的技巧的要求标准较高，所以在实际的工作中我们需要不断的进行学习总结以此来提高自身的经验累积。

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TU723.3

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2016-7-1