探究建筑工程监理的难点及有效应对策略

韩青梅

摘 要：随着建筑市场的快速发展，建筑工程监理可以有效的保证建筑工程质量以及对建设过程中的进度把控。然而建筑工程监理作为一个新的行业，在市场中的发展还不够成熟，只有不断规范、完善建筑工程监理工作，才能够有助于建筑行业的长远发展。

关键词：建筑工程监理；建筑工程质量；难点

中图分类号： TU231.2 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）20-50-2

0 引言

建筑工程监理作为我国建筑企业建设管理的一部分，针对在具体的建筑工程监理工作过程中所发生的各种难点，进行深入的分析，积极解决建筑工程监理工作中所存在的问题，从而切实做好建筑工程监理工作，促进建筑行业的良好发展，保障建筑工程的安全性。

1 加强建筑工程监理实施的必要性

1.1 有助于强化建筑工程质量

建筑工程质量的安全性直接影响到后期用户的使用，而建筑工程监理对于每一个建筑工程的质量有着非常重大的影响，在建筑工程过程中，很多的外界因素都会影响到建筑工程的质量，其中最为主要的就是监理人员，对于管理建设工程质量的监督直接会影响到建筑工程的使用价值与功能，同时也会影响到建筑效果，建筑工程监理可以提高建筑工程的可靠性，从而使得各个单位责任明确，形成一种合理、科学的建筑施工管理体系，有助于提高建筑工程的管理水平与质量。

1.2 有效控制建筑工程进度

建筑工程监理除了在对建筑工程整体的施工工作可以监督、控制以外，对于建筑工程的设计、施工等阶段，也可以实现建筑项目分阶段的监控与管理。如在建筑工程的设计期初，可以明确建设单位与施工单位之间的责任与任务，从而确定建筑工程进度，质量与标准的初步定位，另外，在建筑工程的具体施工过程中，可以对工程进度、质量等的调整与管理，从而达到对建筑工程项目整体的管理与监督。

1.3 加强建筑工程质量安全

建筑工程质量的安全是建筑工程实施的必要前提，而且建筑工程的安全问题一直都受到人们的关注，随着人们生活水平的提高，对于建筑工程的安全性也提出了更高的要求，具体表现在，一是需要建筑工程监理能够在保证建筑工程质量安全的情况下能够按时完成；二是在为建筑施工人员提供安全的环境下，提高建筑工程施工人员工作积极性，同时要保证建筑工程质量。

2 目前建筑工程监理存在的问题难点

2.1 对建筑工程监理缺乏正确的认识

目前很多的建设单位对于建筑工程监理不够重视，在具体的施工过程中存在着很多的违规操作，未能够真正发挥出监理的作用。但也不排除由于建筑监理公司对于自身不够重视，为能够减少公司的成本而采用了项目的聘用制，对于建筑工程施工结束之后，没有后续的监理工程，从而造成了监理人员的不稳定。

2.2 监理人员素质与管理水平太低

建筑工程监理公司管理水平的低下，将直接会影响到监理工作的质量，而且监理公司员工素质水平的层次不齐，同样也会影响到建筑工程监理在具体工作中作用的发挥。例如在有的建筑工程监理企业中，对于具体的施工过程中没有严格按照其相关的制度进行监理，从而导致监督管理不严格，没有落实到位；除此之外，有的监理企业中还存在着制度不完善、责任不明确，并且缺少必要的技术与设备，导致建筑工程监理无法满足于现在的企业发展状况。

2.3 建筑工程监理取费价格混乱

目前我国建筑工程监理的工作基本上都是针对施工阶段的质量监督，工作的简单性导致了其收费水平相对较低，因而导致了建筑工程监理人员的收入过低，从而使得建筑工程监理工作的质量处于较低水平；加之我国建筑工程监理市场没有明确的价格管理机制，从而使得很多的监理企业出现盲目的竞争，在竞争过程中，忽略监理工作内容，使得建筑工程监理质量无法得到保证，出现这种恶性的竞争除了能够降低成本之外，还使得监管水平比较低，影响到了建筑工程监理的有效发展。

2.4 建筑工程监理行业不够独立

从我国的建筑工程监理行业来看，监理单位与建设单位往往都存在着一定的合同关系，监理单位只是对施工单位在施工过程中的一个监管，但建设单位与施工单位则相互联系，如果对于建筑工程监理过程中所发生的问题，在施工单位与建设单位之间很难实行其权利，这种不够独立的特点为，使得施工单位与建设单位对于建筑工程监理都不太重视，最终会影响到工程监理在具体工作中的发挥。

3 建筑工程监理难点应对策略

3.1 不断完善法律规章体制

为了能够实现建筑工程监理工作的顺利进行，针对我国目前建筑工程监理发展过程中所存在的问题，如管理混乱、监管不规范等，制定出与之相应的法律条例，从而有助于建立起独立经营的监理企业，把建筑工程的设计、施工以及监理有效的结合在一起，通过制定出合理的法律、法规，把监理单位从经济市场中分享开来，对于提高建筑工程监理的管理水平有着非常重要的作用。

3.2 提高建筑工程监理自身的素质

提高建筑工程监理的自身素质不仅要提高监理企业的管理水平、专业素质以及技术能力，同时还需要提高监理人员的道德素养与专业技术水平。对于监理人员首先素质的培养，要做到不滥用职权，不与承包商一同作假欺瞒业主，而技术能力的提高，一方面需要注重对平时经验的积累，根据实际的工作中所出现的问题进行总结分析，并根据问题采取其相应的解决措施，另一方面就是对工程监理专业知识的培训，通常包括有基础专业知识的培训以及建筑工程监理的责任感，对于监理工程师按照等级来发放，从而杜绝越级工作。除此之外，对于建筑工程监理的资格以及知识结构等会随着时间的变化而改变，因此，需要工程监理人员进行及时的学习，对其资格进行审查与评估。

3.3 强化建筑工程监理责任工作

在进行建筑工程的监理过程中，需要不断规范监理活动，从而提高建筑工程质量。有效的把监理人员的技能与工作量相结合，从而制定出详细的岗位责任制，并且充分落实到各个岗位，并对其进行考核，从而形成一个全面、系统的考核监理体系，做到结建筑工程实施整体过程全方面的监督、管控，除此之外，还要明确监理工程师的职责、权利等，把监理的目标有效的整合到建筑工程实施的各个环节，把监理工作落实到各个方位。

3.4 提倡优质优化的监理服务

在建筑工程监理的市场上应当建立起规范、合理的招、投标制度，从而建立起公平的竞争环境，使得监理工作能够公平、公开的正常实行，避免了监理市场上一些恶性循环与潜规则等，制度的建立更加有助于监理工作的顺利开展。另外低收费标准不仅容易造成竞争者之间的恶性循环，而且很难保证建筑工程监理的工作效率，从而造成很多监理人才的流失，因此，要不断的以客户需求为中心，来提高监理工作服务的满意度，适当提高监理工程师的待遇，建立起有效的竞争机制。

3.5 做好标准化的管理

标准化成为了建筑工程监理在进行监理建筑工程施工过程的参考与依据，并且对于建筑工程中的每一个环节与细节都必须要达到规定的标准，在进行标准化的管理过程中，需要与业主、施工方在施工期间进行交流与沟通，对于在施工过程中所产生的问题进行分析与解决，从而避免工程的延期。在进行标准化的监理工作过程中，需要监理人员能够做好监理汇总，并对工作进行总结，从而促进建筑工程监理工作的标准化管理。

3.6 业主对工程监理工作的正确定位

由于业主对建筑工程监理工作的认识不够全面，从而导致了建筑工程监理行业经常会发生一些问题。因而对于建筑工程监理的工作，业主是没有权利在施工期间进行干涉，否则会被认为是一种侵权的行为，而建筑工程监理也需要在工作中明确自己的责任，并且保持一种公平、公正的态度，有助于工作的顺利开展。

对于建筑工程质量的好坏，建筑工程监理起着非常重要的作用，因此，需要根据目前建筑工程监理市场上所面临的难点，并对其进行深入的分析，并且制度出其相应的改善对策，从而不断完善与加强建筑工程监理，使得建筑工程监理工作更加规范专业，为建筑工程质量提供一份保障。

参 考 文 献

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