文化社区发展新趋势实例分析

白亚娜

[摘要]本文介绍了德善.德国风情小镇文化社区发展新趋势。

[关键词]文化社区；巴伐利亚；精致典雅；充满活力

1、用地概况

项目位于沈阳市铁西产业区，基地周边道路东西向为三环，四环，中央大街，南北为沈辽路，大堤路。交通便利，便于与中心城区相连。

本项目位于浑河滨水区，地理位置优越，景观及自然环境优美，南部浑河湿地公园及北部细河景观，欣赏视角浑然天成，水岸湿地公园，以修复湿地环境，构建湿地植被为理念，构建观景防护林区；生态湿地植被区；滨河景观欣赏区3个特色种植区，以及细河明珠等16处主要景点，更好体现出滨河·生态·宜居的规划设计理念，突出以人为本的设计思想。“银带”包含五大特色带：生态带·景观带·文化带·旅游带和经济带。

2、规划布局

规划布局中，在综合考虑功能合理布局，满足各项使用要求的同时，考虑到目标人群分别为产业工人.企业高管，居住改善型人群及周边居民。因此将基地产品及消费层次定位分为5大块。其中为了提高普遍民众对区域更加清晰的认知，在设计中加入独到的吸引民众眼光的巴伐利亚风情街，这也将成为将来项目销售的热点，结合这一理念与园区的建设相融合，陆续打造了共享主题公园；德国田园风格的别墅区个性化高层住宅区特色生态风格的多层住宅区。布局贴近生活的服务化社区，满足区域自身需求，商业氛围辐射周边，对沿河景观带进行合理补充，加大与周边地块的差异性和多样化，优化产品的消费层次。

规划布局中为了更好的体现园区活力特色，分别布置的两条不同特色的活力轴线。其中包括1.巴伐利亚特色商业街，打开一条斜向轴线，一方面能加长巴伐利亚商业街的长度，使商业街的延展面扩大，另一方面能增强组团内的商业氛围：2.开放式的步行系统，打开另一条斜向轴线，一方面能延续巴伐利亚的风情街到另一个组团去，另一方面能将南侧的浑河绿化景观引入社区内部。

3、建筑设计

建筑立面设计力求将社区打造成充满活力的国际社区，因此在立面设计方案中将纳入多个各具特色的活力点。其中包括：巴伐利亚特色商业街，浪漫的教堂，高档的商业办公，绿色生态的会所，地域性特色的精品酒店，国际公寓及德式风情的别墅区。

3.1巴伐利亚风情街

巴伐利亚一德意志共和国南部的一个联邦州，州府位于慕尼黑，是德国第一大州，人口第二大州，其城市建筑几乎都是清新明快的巴洛克风格，巴洛克风格起源于意大利，德国建筑师巧妙将巴洛克风格同德国本土的民族风格结合起来，使德国的建筑风格更具本土特色。

在本项目中所有商业街建筑风格都采用德国巴伐利亚本土风格。其特点是建筑平面布置不整齐，没有内院，体形自由。底层采用砖石，构建外露，安排得疏密有致，装饰效果很强，屋顶特别陡，里面有阁楼，开着老虎窗。圆形和八角的楼梯间凸出在外，在看上面高高的尖顶，也有楼层房面的局部悬挂在外面冠至尖顶的样式，它们的尖顶格外锋利，格外高像出销的剑。临街的市房，下层为商号，作坊，上层为住宅，经常以山墙为正面，彼此紧靠，形成鋸齿式的街立面，山墙上有几层窗子，安有尖塔和花饰，房顶上有好几层阁楼。建筑色彩以棕色，赭石為主，色彩明快鲜艳。

3.2浪漫的教堂

教堂在西方国家是一个信仰的象征，是一个浪漫永恒的象征，近年来这种情怀也在悄悄的蔓延到我们国家，悄悄的蔓延到我们的这个项目中。在巴伐利亚商业街的一端结合商业街的氛围设有这样一座赋予浪漫气息的德式教堂，此教堂采用三角形的平面布局形式，结合地形在教堂的前面广场设有一大面积平静蔚蓝的水面，水面中映入教堂的身影。教堂临水而立，非常优雅。

3.3德式风情别墅区

一座座红瓦砖砌的小屋精致典雅，典型的德国建筑风格。一丝不苟、色彩鲜明，掩映在曲径通幽的绿树浓荫之中，静静地安卧在绿草地旁。典雅冷清是德国村庄的特色，仿佛沉睡多年，好像还在梦里。青灰色、奶油黄或粉红色的墙壁，藤蔓缠绕。屋外的小道洁净清幽，花香馥郁.树林里有小鸟的欢鸣，空气里沁出丝丝清甜。教堂晚祷的钟声悠扬响起，堂皇而沉着，仿佛是在诗的境界里飘然前行，深深地感受到一种厚重的历史沉淀。天空湛蓝，民居整洁，景色令人心醉……

传统与现代，人口与资源，人生与环境，生态环境与人类繁衍生息息息相关，才会有清澈的天、蓝蓝的水、碧绿的草、以及这如诗如画的伊甸园，和谐人世间，先要有和谐的理念和做自然之子的心态。

4、景观设计

本项目周边景观条件优越，紧邻沈阳重点打造的浑河西峡谷以及细河悠谷两大滨水带状景观公园，规划设计过程中如何利用好如此优越的景观环境，直接决定园区的发展空间，同时如何与周边地产项目予以差异，最大程度上的发挥自身优势，创造出属于自身特点的园区风格，将成为接下来的首要解决的问题之一。项目从运作之初就一直本着人文，健康，关怀，自然的规划理念展开，以完善的生活配套设施，宜人的水面景观环境，大规模的户外公共交流活动空间及高品质的社区环境为基础，营造具有高度空间舒适度与亲切感。充满活力的国际社区。

项目本着自然和谐，环境共生的健康理念，一度将园区打造成未来主人的后花园，疏林草地，鲜花曲路将仪式空间转变成花园空间，生活气息扑面而来，使园区内绿化庭园过渡到“生态花园”。每一个“生态花园”通过水系很好的联系起来，带给住户一种“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的意境。

5、可持续发展

1.可重复实用耗材

2.就地取材，降低运输能耗

3.使用天然材料，降低加工能耗

4.使用绿色能源

5.雨水收集和利用

6.优化空间环境，减少热岛效应