武林商圈的国际化发展之路

邵伟华 下城区天水街道党工委书记



武林商圈的国际化发展之路

邵伟华 下城区天水街道党工委书记

溯源：武林商圈自古繁华时尚之地

杭州武林商圈东起中河路、南至庆春路、西到武林路、北止文晖路，面积2.57平方公里。位于下城区天水街道的武林商圈核心区域占地1.37平方公里，被称作杭州市的“客厅”、浙江省的“窗口”，是杭州城市繁华的原点。天水地区文化积淀浓厚，历史古迹遍布大街小巷，钱王井、百井坊巷、唐经幢、武林门、万寿亭、天水堂、天主堂、司徒雷登旧宅等声名远扬，古典文化和现代人文在这里交相辉映，相得益彰。

作为北关夜市的发源地，武林门历来都是商贾云集之地。早在上世纪80年代初，第一批“淘金者”就盯上了武林广场，在这里聚集成市，淘到人生的“第一桶金”。80年代末开始，商业浪潮席卷武林广场，“商圈”逐渐成型，国大百货、杭州大厦、天龙商厦（现杭州大厦B座）、杭州百货大楼等大型百货商厦相继建成开业，成为了杭州繁华的引领者。此后，雷迪森大酒店、民航大楼、新杭州剧院、浙江大酒店、标力大厦、坤和中心等商业商务楼宇如雨后春笋，拔地而起，武林商圈作为杭州CBD核心区域的地位进一步巩固。

近年来，尽管面临地铁建设、广场开挖、大项目集聚及商圈分化等带来的影响，但武林商圈依然处于杭城商圈的龙头地位，风采不减。天水作为武林商圈的核心街区，2015年财政总收入达30.64亿元，地方财政15.94亿元。

目标：打造“中国第一商圈”

今年5月1日，武林广场公园即将全面恢复，展现给市民和中外游客的，将是一个更精彩、更温馨的“城市客厅”。国大城市广场5 月1日同步亮相，主推现代人趣味主义的商业部分下半年开出。国庆前后，随着三立大厦项目的建成，杭州大厦这艘商业航母也将进一步扩容提升。未来3～5年，武林广场地下商城、杭州中心、百井坊商业地块、龙兴大厦、信息产业厅地块等，将给武林商圈核心区域带来近120万方的商业商务空间，未来发展潜力无穷。

9月份，G20峰会将在杭州召开，也为推动产业发展与转型升级、创造更好的创新创业环境等提供了良好平台。2022年，杭州将承办亚运会，给杭州的城市建设、环境提升也带来了新的机遇。天水街道紧扣难得机遇，立足自身实际，担当发展重任，科学编制规划，提出了打造“中国第一商圈”的奋斗目标，通过改善发展环境，增强高端集聚，创新智慧驱动，不断提升商圈品质化、现代化、国际化水平，使武林商圈真正成为人气商圈、时尚商圈、智慧商圈、财富商圈。

“人气”是商圈发展的基础，只有吸引尽可能多的市民和游客，商圈才会有活力和潜力；“时尚”是商圈发展的特征，武林商圈既要成为时尚的代表者，更要成为时尚的引领者和发布地；“智慧”是商圈发展的路径，要主动拥抱互联网，全面构建智能楼宇、智能交通、智慧管理、智慧服务生态系统，不断增强商圈核心竞争力；“财富”是商圈发展的追求，武林商圈不仅要做大做强，更要做精做优，要让创新的源泉在这里不断涌现，使之成为创业创新的首选之地和财富价值的聚集高地，让发展得到共享，获得感不断提升。

路径：国际化助推商圈转型升级

“三吴都会，钱塘自古繁华”。早在700多年前，马可・波罗初次踏上杭州这片土地，就站在武林门一带，称赞杭州是“世界上最美丽华贵之天城”。作为历史与现实完美交融的武林商圈，不仅要承载城市记忆，展示城市形象，更应主动融入国际化，营造国际化环境氛围，打造国际化品质服务，继续引领时尚潮流和商圈发展风向，不断提升街区品位和幸福美丽指数。

打造国际化商业街区。依托杭州大厦、银泰百货、国大城市广场、武林广场地下商城等商业体，提供国际化的购物消费体验，将延安路打造成具有国际范的商业街区。精心打造银泰“爱情之都”广场、国大“上善若水”生活广场，让“金角银边，小巷风情”在街区展现无穷魅力，实现购物休闲的交融互补。加大“O2O”和跨境电商平台建设，实现购物消费全球一体化。

打造国际化人才公寓。优化国际化人才服务环境，着重面向海外人才、海外归国人才、外籍人才等，以低成本、便利化、全要素、开放式、配套成熟完善的空间载体为基础，构建具有引才引智、创业孵化、专业服务保障等功能的国际化、综合型创业创新平台。我们将以新型建材设计研究院大楼为培育试点，植入“互联网+”思维，探索出台相关优惠政策和配套措施，打造类似上海“乐波空间”、M50创意园的青年创新创业、文化生活的“众创社区”。通过“双创”基地建设，强化国际性人才交流和创意孵化，加速传统产业与互联网的融合，并衍生发展出新的行业，为地区经济发展增添源源不断的生机活力。

打造国际化传媒平台。天水辖区内以杭报集团为中心，集聚着华媒控股、汉鼎宇佑传媒、出版大厦、浙江文化大厦、青年时报社等现代传媒产业，浙江印刷集团天水桥厂区也将改造提升，打造成全新的“浙江数字出版印刷大厦”。随着互联网信息技术的不断渗透，上市传媒公司的影响力不断增强，现代传媒的产业链和产品线不断延伸拓展，迫切需要以文化为媒，创意为魂，坚持引进与培育并行，扶持信息传播、数字媒体等相关产业，增强传媒公司的国际竞争力。

打造国际化文化空间。精心梳理挖掘天水的文化资源和文化优势，强化百井坊和耶稣堂片区的司徒雷登故居、天水堂、天主堂等特色和珍贵的人文资源，通过保护传统风貌，挖掘文化内涵，梳理国际元素，营造出一个集旅游、购物、休闲为一体的综合性多功能区。不断提升中北创意街区的文化集聚性，以办好中国国际动漫节中北创意街区分会场活动为契机，打造全国一流的创意文化商业特色街区。将创意生活、创意设计与休闲体验、购物消费相结合，突显创意街区的品牌集聚效应。依托浙江展览馆、杭州剧院等，大力推进国际文化交流合作，打造“文创+”集聚高地。

打造国际化商务楼宇。以坤和中心为代表，通过硬件改造升级，管理服务提升，用“国际商务管理物业服务模式”，力求为客户提供人性化、细腻、尊贵、优质的“一站式”贴心星级服务，打造“杭州地标性城市综合体国际甲级商务商业社区”。在招商引资中，重点引进世界500强及具有核心竞争力的浙商企业总部、优秀民营企业总部、高端中介服务业等，不断增强楼宇的集聚效应与辐射带动作用。在百井坊地块的建设设计中，以国际化的视野、国际化的战略、国际化的标准，打造国际化的商务楼宇。