构建绿色建筑生态链



构建绿色建筑生态链

随着生活水平的提高，人们对住房的要求不仅是要建绿色单体建筑，更要建绿色住区、绿色城市。据了解，我国既有建筑面积已经超过500多亿平方米，且大部分既有建筑的建设受当时技术水平与经济条件等原因的限制，导致约有30%～50%的建筑出现安全性失效或进入功能退化期，加之城市规划的更新、建筑结构和部件的老化、建筑维护不及时等原因导致建筑拆除比例较高，不仅浪费了宝贵的资源，还造成了大量的污染。

此外，我国建筑在使用阶段的碳排放量基本占自身生命周期碳排放量的80%～90%，量大面广的既有建筑的高排放给我国生态环境的承载力带来了很大的压力。相对于趋向平稳的新建建筑的完工速度，对大量业已存在的既有建筑开展绿色改造无疑会给我国的绿色建筑行业创造另一个重要的支柱和更加可观的效益。从未来一段时期来看，新建与既改并重推进将成为我国建筑行业发展的 “新常态”。不难看出，对既有建筑进行绿色改造将成为解决我国当前所面临的资源与环境问题的重要途径和关键环节。与新建建筑相比，我国既有建筑的绿色改造工作基础较为薄弱，相关标准、技术、政策、产品、机制等各方面都还有待于进一步完善，既有建筑绿色改造的推广任务比较艰巨。

为加快绿色建筑建设，促进生态文明是时代对房地产业、建筑业、物业服务业的要求，国家标准《既有建筑绿色改造评价标准》今年实施，各种推进既有建筑绿色改造的实践工作也将拉开序幕。