厦门房价涨幅全国居首

2016年4月18日，国家统计局发布了2016年3月份70 个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。与上月相比，上涨的城市增加了15个。在环比价格变动中，上涨的城市最高的是厦门，其次是合肥，涨幅4.6%，上海，涨幅为4.3%。在价格环比下降的城市中，大理下降幅度最高，其次是锦州下降0.4%。丹东、牡丹江、三亚下降0.2%。

统计

一季度综合地价上升近一成

国土资源部数据显示，一季度全国房地产和住宅用地供应降幅明显收窄。

首先，期内全国房地产用地供应2.36万公顷，同比减少4.4%，降幅较去年同期和今年1至2月均有明显收窄。

其次，分用地类型来看，一季度住宅用地供应1.57万公顷，同比减少5.1%；商服用地供应7900.6公顷，同比减少3.0%； 住宅用地中商品住房用地供应1.26万公顷，同比减少5.4%。

再次，分城市看，70个大中城市中，有37个城市住宅供地量减少（约占53%），其余33个城市供地量增加。

4月首套房贷利率跌破5%创新低

近日，融360发布最新房贷利率报告显示，4月重点监测的35个城市的首套房贷平均利率全部跌破5%，为4.52%，环比下调0.02%，较去年同期的5.74%平均利率大幅下调1.22%，创历史新低。

二套房方面，平均贷款利率5.39%，与上月持平，同比降低1.12%。

具体而言，4月全国419家银行提供优惠利率，相比上月增加11家。

利率方面，首套房平均利率9个城市全部突破4.4%以下，其中佛山4.18%，北京4.20%，广州4.21%，珠海4.21%，天津4.23%，宁波4.28%，成都4.31%，无锡4.32%，重庆4.38%。

35城住宅库存环比连跌六月

4月27日，易居房地产研究院公布35城市住宅库存数据。

截至2016年3月底，受监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24928万平方米，环比减少1.3%，同比减少6.2%。

2015年下半年开始，全国 35个城市库存总体呈现下滑态势，2016年1至3月继续下滑。目前库存规模已连续六个月环比下跌，连续八个月同比下跌。

当月有12个城市库存出现同比增长。其中，茂名、济宁和太原等三个城市的库存同比增幅分别达到74.0%、67.2%和65.6%。