房建工程施工技术与现场施工管理的分析

刘志远

摘 要：房建工程技术和施工管理技术对房屋建设工程有非常重要的影响，特别是对房建工程质量、使用寿命和安全性有着直接的影响。对房屋建设施工技术进行分析有着重要的现实意义，房屋建筑工程施工管理很大程度上影响着房屋建设工程的质量。本文主要就房屋工程建设的施工技术和工程管理技术进行阐述，旨在对房屋建筑工程的施工过程提供帮助。

我国现今房屋建筑工程行业发展迅速，市场需求越来越大。而工程建设行业经过几十年的发展历程，无论在技术或是经验方面都有了很大程度的积累，尽管如此，我国房屋建筑工程仍然存在着很多问题，如：工程建设效率低、经济与技术管理不合理，这些问题使得我国的工程建设行业与国外工程建筑行业的竞争变得困难重重。因此，对房屋建筑工程行业施工技术与管理问题进行分析和讨论非常必要。

1 房屋建筑工程施工技术与施工管理现状

由于我国房屋建筑施工技术和施工管理仍然处于相对粗放的状态，不少中小型房屋建筑工程技术和施工管理体系不完善，施工人员只是关注房屋建筑工程质量，技术管理工作和项目管理工作往往被忽略。对相关技术信息和文档缺乏有效管理，技术管理工作在建筑施工过程中依然存在很多不足之处。而施工技术管理工作得不到切实提高，房屋建筑工程建设质量和工作效率也可能会停滞不前。

2 房屋建筑工程施工常见技术

2.1 房屋地基工程技术 深层搅拌法是我国现今房屋建筑工程施工主要采取的处理方法，长时间的实践证明，该方法对加固地基取得良好效果，有利于提高地基的整体稳定性，在一定程度上减少了地基土质引起的地基沉降问题。水泥、石灰等材料与地基中的软粘土进行充分搅拌，通过一系列作用能对加固原本松软、流动性强度不高的土质地基起到良好效果。

2.2 结构化施工技术 我国房屋建筑经过上世纪改革开放后的发展，其形式已经从砖混结构发展到了框架和钢铁结构施工时代。现今框架剪力墙和钢结构施工技术被广泛运用到工民房屋建筑中。框架结构的主要内容是利用梁柱构建房屋结构，这种建筑结构方法使墙体不需要承受大量重量，所以大量自身建筑重量的减轻不仅提高了建筑的稳定性，也有着良好的经济效益，钢结构在减轻建筑质量和提高建筑抗震性能方面都有着很大优势。

2.3 防渗透泄露技术 防渗透技术是房屋建筑施工项目中不可缺少的一部分，房屋建筑如果发生大面积渗透必将严重影响到施工项目质量，如此一来将会增加工程的施工成本。房屋建筑防渗透技术主要包括以下几方面：第一，房屋建设外墙防渗透技术。施工项目外墙属于外围结构，做好房屋外墙的防渗透工作对于整个施工项目施工成功与否有着至关重要作用，因此降低房屋外墙发生渗透的概率是施工过程中必须要注意的关键点之一。而实际工作表明，导致工民建设外墙发生渗透的原因很多，其中最主要的原因就是降雨量的不断升高，降雨对房屋外墙造成一定压力，而当房屋外墙的承受压力小于降雨对房屋外墙造成的压力，墙体便会出现渗透现象。因此在项目施工中，施工人员要务必做好房屋外墙的防渗透工作。第二，工民房屋防渗透技术。房屋建筑施工之前，施工人员务必充分了解房屋建筑的各种技能措施，并对房屋墙面进行徹底清理，对屋墙面采取防寒措施，将砂浆涂抹到房屋墙面，提高屋面和平层的贴合度，让房屋墙面的密度得到保证。第三，工民门窗建设防渗透。一般而言，房屋建设门窗的使用频率最高，因此，房屋门窗出现渗透现象对居民生活影响较大，做好房屋门窗的防渗透工作非常重要。

3 房屋建筑工程施工管理具体措施

3.1 加强施工材料的质量监管 施工材料对于房屋工程建筑质量影响很大，房屋工程建筑材料的采购是施工管理中的重要部分，严格检查施工材料的质量和种类，不同项目对于材料的要求各有不同，管理者应该根据不同的施工项目对材料进行选购和合理分类，确保各施工项目和材料相匹配，避免不合适的材料和项目导致施工进程受到影响，在这个过程中还应该注重材料的检查，避免材料和施工项目出现差错。除此之外，采购的材料还要及时注意存贮，注意材料的分类、安全管理和放置，以方便材料的安全保存和拿取。

3.2 加强施工机械配置管理 现今不少企业在进行房屋工程建设时使用机械设备，在房屋建设施工过程中使用机械设备，可以很大程度上提高施工效率，节约施工成本，确保施工工程质量。虽然机械设备的购置资金投资较大，但机械设备的性价比较高，施工过程中使用机械设备对于房屋施工建设依然是正确的选择。因此加强施工机械设备管理，对机械设备成本进行科学评估，对机械设备制定定时保养和维护计划，以便合理使用机械设备，保证机械设备的使用寿命。在房屋建筑施工中，工程建筑施工环境较差，卫生状况恶劣，对于施工机械设备的保养比较困难，这就需要管理者对施工机械设备采用良好的保养方法，使施工机械设备在房屋建筑施工过程中发挥最大效用。

3.3 健全施工管理体制 建筑施工管理相对其他行业的管理而言比较复杂，这个过程需要在各个部门之间建立密切联系，完善施工现场管理体制，施工管理应该贯穿房屋建筑的整个过程，只有这样才能保证施工项目的进度和质量，避免劣质工程的出现。除此之外，施工管理者还应建立健全施工人员管理培养体系，在提高施工人员施工技术的基础之上，加强各部门施工人员之间的联系配合，提高整体工程项目施工效率。

4 结束语

本文主要基于房屋建筑工程现状，对房屋建筑工程的施工技术和施工管理措施进行具体分析。随着房屋建筑工程技术的不断发展，房屋建筑工程技术对房屋建筑的施工技术和管理水平要求越来越高，需要施工技术和管理人员在房建工程中，不断提高自身技术水平以适应现今房屋建筑工程不断发展的要求。

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