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讓人又愛又恨的高房價

2016-05-30

台商 2016年3期
关键词:廣州經濟中國

今年過年,席間已經很少有人主動談論股票了,說到國內的經濟形勢,大家大多含糊不清,反正都在痛恨手裏的錢越來越少了。唯一能提起大家興趣的事,只有買房子!

筆者年前也在看房,已然被這種一天一個價的陣勢鎮住。前一天剛看完房子,回家考慮考慮,第二天就已經不是原來的價格了。

據報導,受春節影響,2016年2月上半月雖然成交的土地數量不多,但樓面價卻出現明顯上漲。北京、上海、廣州、深圳等10大城市2月土地成交樓面價達到8000多元(人民幣,下同)/平方米,刷新了最高月度紀錄。

中原地產研究部近日的統計數據顯示,北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連10大城市2月份居住類住宅土地合計簽約7宗,平均樓面價高達8872.82元/平方米,環比1月份7760.64元/平方米的成交樓面均價上漲14%,同比2015年2月土地成交均價漲幅高達190%。

很多人都是很早買了房子,最近動起了換房的念頭,想把老房子賣了,然後買個學區房或者更大的更新的房子,然後勢必再填一大筆錢進去,把自己重新用房貸套死。很想聽聽他們的判斷,但唯一的依據就是,如果房地產跌了,銀行都會出問題,經濟也就完了,所以國家不會讓房地產跌,一定會力保房價。

此外,在中國人傳統觀念中,房子和結婚、社保,甚至和「尊嚴」都息息相關。在公司看老闆臉色,回家還要看房東臉色,人生什麼時候得自由?有人說,買房只是為了不用寄人籬下,有尊嚴地活著。在中國目前契約精神如此薄弱的情況下,一切說不買房的都是耍流氓!其次,在中國,買房更是為了發財致富。過去,房價上漲帶來的房產增值讓不少買房的人嘗到了財富增值的喜悅。

所以,也就不難在飯桌上聽到,大家普遍認為房價太高,但個個都又想買房的糾結心理。

只是,這一波似乎有些瘋狂的暴漲還能撐多久?中國的房地產泡沫還能吹多大?

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