房建类工程设备中存在的问题及管理策略

白军军

摘 要：科学技术的不断发展，我国的房屋类工程设备也逐步在不断的更新中，为了做好这些方面的研究工作，当前，在房屋建筑设备中还存在着许多问题，这些问题的解决对于今后研究房屋建设工作起到积极的推动作用。本文主要从具体的房屋工程设备进行科学化的分析，从而强调要改变经济的发展模式，通过对房屋建筑设备的进一步分析，可以明确如何才能够适应改革和推进改革的步伐，这将是未来我国房屋工程设备建设中最关键的问题。

关键词：房建工程；设备；存在问题；对策；分析

中图分类号： TU8 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）10-61-2

0 引言

我们对于房屋类工程设备而言，主要从抓好工程建设过程的严格管理开始，不能够让其信马由缰的发展，这样会造成一些设备管理的空洞现象。这也是我们逐步转变管理理念的关键所在，研究其具体的设备问题，主要从研究加强房建设备技术研究方面开始着手，一方面可以简化设备管理的程序性问题，另一方面还在于将一些最关键的技术给予科学化的支撑，从而有利于进一步研究设备管理的方法，这是一种发展的趋势，同时，它还需要我们对其存在的问题给予科学化的研究和解决，这样一来可以迅速的提高房建技术设备的快速发展。针对这样的问题，主要抓好设备的技术力量，这才是解决问题的最关键点，研究这种新的状况可以迅速提高其房屋建筑类的设备力量，这是房屋建设的一大特点。

1 房屋建筑工程设备管理的重要性

1.1 有利于促进建筑业健康稳定发展

对于设备管理而言，主要在于将一些最为关键的技术给予科学化的有利运用，从而可以迅速提高对于当前的房屋建筑设备安全管理。这是未来房屋建设都应该注重的最重要的问题，同时，这也是一种发展的趋势，将这种对于房屋建设有利的因素给予合理性的运用，才是最关键的问题所在。我们要坚持一个真理，那就是追求最完美的建筑行业，不得不从提高技术开始，将一些最为关键的技术要一步一个脚印的逐步去落实在实际行动上，俗话讲：“喊破嗓子，不如甩开膀子”。这句话正是告诉我们要落实到实际行动上才是真理，为了搞好房屋建筑行业的发展，我们一定要积极探索房屋建筑工程设备管理方面的新路子、新方法，才是最关键的。

1.2 有利于确保房屋建筑的高质量

对于过去的研究方向而言，我们一定要紧跟时代发展的步伐，将完成一些有利于促进房屋建设的关键性课题是一个长远的打算。这也是任重而道远的重要任务，为推进经济社会的快速发展，一方面要牢牢把握好这种在技术领域的突出问题，同时更应该将一些具体的设备管理经验运用到实际的房屋建筑当中去，这才是最关键的问题。另一方面还需要拓展發展的空间，将一些保障性的研究成果给予充分的实施，从而有力的推动我国社会经济的健康发展。

2 房屋建筑工程设备管理存在的问题

2.1 管理和施工人员素质普遍不高

对于具体的进行科学化管理而言，主要在于对设备技术完善方面要狠下功夫。因为当前只有将设备的技术力量给予提高，才能将我国的房屋建筑事业做大做强。如今，要想找到一些具体的实施办法并不难，难的方面在于没有充分利用好现有的科技力量，当前的我国科技力量对于房屋建筑行业来讲是一种重要借鉴和引进，可是对于具体的引进和实践过程却有背道而驰的危险，所以加强对具体设备的研究力度，主要抓好具体人员的素质水平。

2.2 施工设备重视度不足

我们进一步研究和分析后，可以发现，要治理好这些弊病，主要还在于推进设备技术发展的动力开始。因为人们对于房建施工的设备重视度远远不够，不能够达到预期的验收结果，从而会严重影响到施工的进度，这是我国目前一些在具体房建工程中不能够及时化解的关键性问题。对于这些问题的具体解决，都将成为我们进一步研究和讨论的关键点，同时这些还需要不断地跟进学习，不能够在技术领域给予松懈，不够重视，从而形成一种忽视细节的偏差，这种偏差，将会严重的影响到我国经济建设的步伐。

2.3 设备的观念存在于施工管理部门缺乏沟通

对于进行科技力量的支持而言，主要在于经过一些传统的观念改变后，才能够及时的将新的设备管理理念给予充分的利用，这是一种发展趋势，同时也将影响到房屋建筑的管理。因为在具体的研究过程中，需要部门之间的沟通，俗话说“一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮”，这些具体的语言都能够告诉我们要处理好设备研究问题，就得需要各部门通力合作，才能战胜各种困难。具体而言，主要在于通过更新技术观念，提高技术从抓好设备管理开始，逐步把一些有利于整个经济发展的有利因素给予充分的重视，从而可以强化施工管理部门的沟通，从而为加快我国经济发展奠定坚实的基础。

3 解决房建工程设备问题的对策分析

3.1 统筹好各项资源的配置工作

①配备足够数量的中小型施工机械。这一工作关系到工程的能否按期完成。除了配备齐全外，还要做到对施工机械的定期检查和保养，确保机械时刻处于良好的工作状态。②保证足够的劳动力。在劳动力足够的条件下，要不断提高施工人员的专业技术知识和综合素质，均衡流水作业，实行合理的工作安排。③做好资金预算。统计好各方面费用，做好施工前的预算和核算，确保施工顺利进行。④合理计算采购和供应的材料数量，既要满足施工要求又不要有过多的现场积压，造成不必要的浪费。

3.2 材料采购规划

在材料的采购上也要按照一定的规范和要求进行。比如，招标方式集中采购就是一种很好的可以降低采购成本的方法，而减低成本正是一项工程最重要的部分之一。尽量从多个供货商处进购材料，可以进行价格对比，让价格更加透明化。根据预算的数量采购，并严格地对质量进行把关，避免残次品混杂其中，造成经济损失，耽误工程时间。

3.3 建立起完善的工程设备管理机构

工程设备的管理机构主要是对质量进行有效控制。承包商、监理单位要各自担负职责，确保各自的质量管理。设备管理机构是一个长效机制的形成过程。

3.4 加强监理单位提高工程设备质量

工程设备管理的重要性不容置疑，除了提高工作人员的专业水平外，还要落实责任制，做到有问题问责。问责制可以有效地提高人员的责任感，加强监督管理的工作，推动工程质量的保证。以国家的法律法规为依照，监理公司需不断改善各种设计文件，更要树立起监理的权威形象，以便更好的发挥出监督作用。同时，监理公司也要不断发掘建筑工程方面的人才，不断提升人员的素质，这样才能更好地进行工程建设。

3.5 采用先进的施工工艺

房建工程在项目的建设上，令房屋建設企业最在意的仍然是成本问题。既要降低成本又要有质量保证，还要做到施工过程的安全无患，这听起来容易做起来却不简单。所以，恰当地利用先进的施工工艺尤为重要，利用妥善就可将上述三个问题同时解决。先进的施工方案，合理的布置施工，往往可以达到意想不到的工程效果。我们可以借鉴一些国外先进的施工方案和施工技术，因地制宜地利用在平日的施工中，总结出自己的施工技巧。这样不但可以节约资源，加快工程进度，又可以提高施工工艺，真正地做到保质保量。

4 结束语

房建工程的设备管理来自于自身不断的更新技术，这是一种发展的内在要求，同时要做好这些方面的研究工作，还在于通过联系多方因素来进行科学化的发展，这是最关键的问题。这些所涉及的一些领域探讨问题，也不容忽视，我们要做到稳扎稳打，争取更多的帮助，这样才能够化解矛盾。这对于更好的研究房建类工程设备中存在的问题及管理策略起到积极的推动作用。这篇文章主要抓好房屋建筑设备问题进行了科学化的详细分析，这将是对我国经济建设起到积极作用，我们不光要处理好设备引发的一系列问题，还需要从房建过程中不断的总结经验。

参 考 文 献

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