关于绿色建筑的生态经济优化问题分析

高峰

摘 要：文章主要分析了绿色建筑的生态经济优化现状，针对绿色建筑生态优化的难点，提出了绿色建筑技术与制度策略的生态经济优化，以供参考和借鉴。

关键词：绿色建筑；生态经济；优化；问题；措施

中图分类号： TU023；F426.92 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）11-52-2

0 引言

绿色建筑指的是在建筑的全生命周期内，将节约能源与资源实现最大化，节水、节电、节地、节能、节材以及降低污染与保护环境，为人们提供健康、高效适用的建筑物，同时实现与自然生态环境的和谐共生。现如今，绿色建筑的发展使得如何实现绿色建筑的生态与经济优势成为重要的研究课题。

1 绿色建筑生态经济优化现状

现如今，绿色环保理念及节能降耗理念逐步深入人心，建筑行业作为资源与能源消耗较大的行业，使越来越多的使用者开始关注建筑空间使用效率、建筑综合症的危害以及不符合规范标准的设计所带来的隐含成本的规避需要等因素，这就对建筑的节能与环保性提出了更严格的要求。在此社会需求背景下，绿色建筑应运而生并且通过长时间的探索与研究发现其具有低耗能带来的低成本，符合环保节能降耗理念的市场吸引力，长期的环境效益以及建筑良好的使用性能等。但目前在绿色建筑的实际运行过程中，上述生态与经济优势并没有按照理论预想的环节转化为直接的市场动力，进而制约了开发商与消费者主动投身于绿色建筑发展的过程中，在此形势下，加快研究有效解决绿色建筑的生态与经济优势与无法快速形成经济效益之间的矛盾，对推进绿色建筑的良好发展具有重要的实际意义。

2 绿色建筑的生态经济优化策略分析

2.1 绿色建筑生态经济优化存在的主要问题

2.1.1 全生命周期价值目标的不一致性

全生命周期下的绿色建筑的生态与经济优势是最佳的，但全生命周期内的价值分享主体是多层次化的，在分析全生命周期连贯时间价值时价值分享多主体性是不容忽视的关键要素。简单地说，大部分建筑项目在全生命周期内会涉及到建筑的开发机构、政府机构、设计机构、施工单位以及建筑所有人等多个利益群体，在不同的时间阶段里这些利益群体所承担的权责与义务是不同的，由于每个利益群体自身的经济、环境需求和目标都不一致，导致全生命周期内的价值目标变得复杂化，从而增加了绿色建筑的成本效益分配的复杂性，直接影响了绿色建筑全生命周期内的生态与经济优势的充分发挥。

2.1.2 评价标准与实际操作过程中的协同差异性

由于目前我国没有形成明确的绿色建筑的评价体系，因此，制定的绿色建筑的评价标准是建立在既有的规范基础上，其组织基础是以专家系统形成的权重系数为框架体系，在此框架体系下的绿色建筑的生态目标具有单一性，并且组成生态目标的结构和相互关系具有一定的固定性，导致标准与操作协同存在较大的差异性。另外，我国疆土辽阔，不同的区域有着不同的自然环境、资源，各个区域的经济发展水平也千差万别，这就导致各个区域的生态目标具有差异性，按照标准规定的单一的生态目标与结构组成要求生态目标不同的地区会导致实际情况与制度要求相背离，再者绿色建筑的评价标准并没有综合考虑具体的经济要素影响，限制了绿色建筑生态经济共赢与优化的发展。

2.1.3 协同工作的复杂性

当下的绿色建筑在设计环节面临着生态与经济各项指标的评价问题，这些指标主要包括节水、节材、节能、节地以及建筑室内的环境质量等，根据不同区域内不同的建筑要求标准，其各项指标也就不同，同时针对各项指标的比较和具体确定并没有明确的规范标准，各项指标的决定是根据甲方或建筑工程的经验，导致确定的指标缺乏客观性与科学性。另外，按照《绿色建筑评价标准》的框架体系要求绿色建筑的各项指标最终只是一个抽象的“分数”，无法与国家可持续发展的整体战略目标相一致，绿色建筑的生态与经济优势在技术与制度相结合方面依然面临较为严峻的形势。

2.2 绿色建筑技术与制度策略的生态经济优化

绿色建筑在全生命周期的视角下相较于常规建筑具有更高的生态贡献与经济价值，但市场机制所关注的短期效益与绿色建筑生态经济长期性效益之间的矛盾直接影响了绿色建筑这一优势的有效发挥，因此，优化绿色建筑的生态经济就是从根本上协调这一矛盾，首先建立整体优化的基本原则，将各环节优化所需的权衡与妥协降到最低，从而达到低成本、高效能的目的。根据优化对象的不同可以将绿色建筑生态经济优化具体分为以下几个关联层次：

2.2.1 微观技术的优化

实现绿色建筑生态经济优化的重要基础就是技术优化，所谓的技术优化就是指有机整合绿色建筑的各项技术，充分发挥技术整合带来的生态经济优势。技术优化又可以分为3个方面：①内容优化，由于专业协同工作的复杂性，所以绿色建筑生态经济优化需要根据多重收益原理整合所有的措施和方法到一个设计中，实现各项措施的相互协同作用，从中提高各项措施的实施效率，达到完成多种任务的目标，整体优化绿色建设生态经济效益。②时间优化，时间优化指的是关注技术实施的时间性，优化技术措施的实施时间、次序以及步骤，同时在绿色建筑全生命周期内，即策划、设计、建设及使用等各个时间段视作一个连贯的整体，对技术实施进行统一优化。由于系统起始端的任何变化都可能会引起乘数效应，因此绿色建筑生态经济优化理论指出系统优化时首先要优化起始端组分。例如，在建筑的整体节能系统优化时，将外围护结构优化放在首位，保障最低成本实现最优成效；③技术与制度的协调机制优化，技术与制度作为绿色建筑发展的重要支撑，应实现二者的协调、合作并成为发挥各自作用的重要条件。绿色建筑是社会协调合作推广的产品，应高度整合技术与制度的优化，以制度支持为基础，实现技术实施效果并充分反映制度的要求，借助制度的推动力实现技术的价值。

2.2.2 宏观制度的优化

制度优化是实现绿色建筑生态经济优化的关键，以制度为杠杆协调参与绿色建筑全生命周期过程不同群体在责、权、利等方面的划分问题，在市场机制的条件下，充分发挥各自的积极性，促进绿色建筑全生命周期生态经济优势的实现。

2.2.3 基于自然资本理论的生态经济优化策略

首先，结合生态理念及要求完善工程设计、利用新技术、新设备及新工艺施工、对建筑工程实施全过程控制，达到节能降耗、环保的目的，提高资源生产率。其次，转变以往生产者与消费者的经济观念，不在以占有商品为富裕量度，而是看作商品流通与服务，具体来说就是消费者不再是一项产品的流通的最终地，消费者在得到产品时注重的是生产者或其产品能够为自身提供的服务，高效利用沟通协调生产者与消费者之间的服务与流动，有效降低产品的大幅度周转及由此产生的资源消耗，切实提高产品的质量、实用性、功能以及利用率，实现最大限度的生态经济优化。最后，坚持向自然投资的观念，不以牺牲资源和环境为代价来发展经济，改革破坏生态的投资取向，在一定程度上保持和加大自然成本，从而在根本上提高人工经济系统的可持续发展能力。

3 结束语

综上所述，绿色建筑的生态经济优化在实际操作中面临着诸多问题，需要研究人员从技术与制度角度出发，优化微观技术和宏观制度以及二者的协调机制，最终实现最优的绿色建筑生态与经济效益。

参 考 文 献

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