老兵不老谢鹏程：地产老兵启示录

文|本刊记者　黄琪晨



老兵不老谢鹏程：地产老兵启示录

文|本刊记者黄琪晨

唐静婷/摄

微信名为“谢司令”的湖南省政协委员、深圳衡阳商会会长、京武集团总裁谢鹏程，军人出身，“不怕”自己的产品不好，“不后悔”返乡投资

在国内企业家圈子，有广为人知的“84派”和“92派”。“84派”是1984年被认为是中国企业的元年，以张瑞敏、柳传志、王石等为代表，“92派”是1992年邓小平南巡后产生的那一批企业家，以陈东升、冯仑、史玉柱等为代表。

这是国内商业发展史上两个重要的年份，这也是湖南省政协委员、深圳衡阳商会会长、京武集团总裁谢鹏程人生重要的年份。1984年，从当时的广东武警指挥学校毕业的谢鹏程来到深圳罗湖口岸把守国门。1992年，已经在武警总部深圳办事处工作的谢鹏程，在当时全民经商的热潮中，30岁出头的他受命组建了军企京武集团，担任总经理。

谢鹏程说自己既是“84派”也是“92派”，这或许已经预示了在2006年年底，从上校团长职务上退役的谢鹏程重回京武集团，正式从“战场”转战“商场”，不变的是“老兵”身份，以及老兵“从未老去”。

不怕

男人年轻时应该干什么？谢鹏程的答案是去部队。上世纪80年代初，农村的孩子只有两条出路：读书或当兵。18岁的谢鹏程应征入伍，从湖南衡阳乡下来到广东改革开放前沿。他觉得是“部队锻造了自己”，所以与那些出国留洋的“富二代”不一样的是，他的儿子也是不到20岁被谢鹏程送到部队，现在已经是正连职军官。

或许谢鹏程是希望儿子可以延续自己某些未能实现的梦想。他在部队算是履历丰富，先后在武警部队司、政、后等部门工作过，在部队可以说是全能军官。特别是上世纪90年代，在激情飞扬的深圳，他机缘巧合在部队完成市场经济的洗礼。

1992年，邓小平视察南方是一件对深圳、对中国乃至对世界都意义深远的大事件，这推动全民经商热。在这背景下，当时武警总部深圳办事处创办了军企京武集团，30岁出头的谢鹏程成为总经理。在18岁那年，从湖南衡阳乡村来到部队，因为在广州军区《战士报》发表文章而改变命运，然后被部队选送读军校，谢鹏程就从来没想过要离开部队了。

当时京武集团也是做最流行的对外贸易，主营电子产品。在那个物质短缺的年代，这种现在看来是“简单倒买倒卖”的生意，在当时被谢鹏程做得风生水起。1994年，谢鹏程就开始涉足刚刚兴起的房地产行业，日后如日中天的万科、招商、金地等企业也是在那个时间点前后进入，当年的青年谢鹏程“无意中”已经站在国内房地产行业的第一线。

这就不难理解，后来改制的京武集团在谢鹏程的打理下，可以成为以高端房地产开发为主导，兼顾商业、酒店、物业管理及贸易多元化发展的综合型房地产运营商。

不过不管外面世界多繁华，谢鹏程最留恋的是军营，最在意的身份是军人。所以在1998年部队不准从事经营性活动的背景下，当时的谢鹏程选择重新回到军营，因为觉得在部队“还没呆够”。

20多年的部队生涯，很多东西已经浸入到谢鹏程的骨子里了。军人“能干、敢干、责任、执行、纪律”等作风，也成为他经商后的行为准则。从让他在深圳地产界“一战成名”的浪琴半岛项目开发就“可见一斑”。

2008年国际金融危机让全球经济哀嚎一片，国内房地产行业也前所未有的萎靡。讲究“敌退我进”的谢鹏程逆势“杀入”，成就日后深圳人有口皆碑的浪琴半岛豪宅区。谢鹏程说，京武的地产项目一般要比“一墙之隔”项目价格高20％到30％，因为京武项目讲究品质，做企业没什么技巧，扎扎实实做好每件事，市场才能认可。

谢鹏程的口头禅是：做军人要做善战、敢于拼杀的勇士，经商要做有责任心的企业家，做开发商要做有良心的开发商。

一个细节是，在房地产界有个潜规则，开发商一般不会住自己开发的楼盘。但谢鹏程在深圳一直住在自己开发的楼盘里，因为“不怕”，对小区品质、服务都有信心。

不后悔

谢鹏程的京武集团有个“特点”，那就是他90岁的老父亲是“董事长”，每天都上下班，主要工作是给公司重要文件盖章。这是谢鹏程特意给家里老爷子“安排的工作”，因为老人家闲不住，给他找点事情做有益身体健康。

谢鹏程的父亲曾长期在乡村中学做校长，可谓桃李满天下。正因为如此，谢鹏程经常笑言自己是“出身书香，却投笔从戎，最后商海沉浮”。老父亲也是影响自己最深的人之一。从小随父亲住校的他，依然记得尽管自己是“校长的儿子”，但学校文体室里的球类，父亲绝对不会允许自己带回家。

老父亲退休后被谢鹏程接到深圳同住也都快20年了，对于他而言，老父亲就是自己与家乡最天然的连接。湖南人“吃的苦霸的蛮”，在自己获得成功后就会“讲乡情、讲故土”。老父亲身上传统老知识分子对家乡的眷恋也影响到他商业投资决策和公益方向。

作为在深圳的衡阳人，2012年，谢鹏程就组织在深圳的衡阳企业家成立了“深圳衡阳商会”并担任会长。因为谢鹏程在深圳时间长，利用自己资源积极参与衡阳在深圳招商引资、奉献爱心等各种活动，他笑言，衡阳市深圳办事处更是将他当成“编外人员”。

或许是家庭出身，谢鹏程对教育帮扶情有独钟。因为对于寒门学子而言，获取教育或许是改变命运的唯一机会。这些年，谢鹏程先后捐赠4500多万用于寒门学子的教育帮扶，在他的带动下，深圳衡阳商会对衡阳的爱心帮扶达到近千万元。

2008年，谢鹏程在掘得人生真正意义上“第一桶金”后就开始“带着10亿资金”返乡，他在湖南投资的第一站是张家界。京武铂尔曼国际酒店目前是张家界乃至湘西北地区唯一国际品牌五星级旅游酒店，谢鹏程进入后引入法国雅高酒店管理集团进行管理。之前酒店由于股权复杂，酒店品质并不高，譬如酒店用品使用假冒伪劣产品，影响到张家界旅游形象。

这些年来，谢鹏程先后在长沙、衡阳等投资房地产、旅游地产领域。对于在外打拼的人，回到中部区域的湖南，带回来的不仅仅是资金也有思想观念。在不同场合，作为湖南省政协委员的他会为湖南投资环境建言献策，此刻“敢说敢为”的军人本色体现得淋漓尽致。

现在有时候，谢鹏程偶尔会想“当初如果将返乡投资资金留在深圳会怎么样？”只是人生没有如果，他说，不管怎么样，还是不后悔。因为部队培养了我，家乡养育了我。