建筑工程造价预算控制措施探讨

蒋俊

摘 要：随着经济的发展，企业在市场中的竞争环境也是越发的激烈，要想取得有力的地位，并且获取到可观的经济效益，企业就必须加强对工程技术的管理和对工程造价的控制。只有不断地引进先进的设备、降低整个企业经济运营的成本，这样才可以在激烈的市场竞争中占据优势的地位。文章主要针对建筑工程造价上的一些问题进行分析，探讨预算超支的原因以及解决措施。

关键词：建筑工程；造价；预算；控制措施

中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）14-0122-01

企业要取得良好的经济效益离不开对整个工程造价的预算控制，预算是一个企业进行工程建设的货币表现形式，它集中反映了整个工程在施工活动中所耗费的钱财的总和。作为一项建筑建设的重要的依据，预算在其中起着举足轻重的作用。但是，在市场上由于各种各样的原因，预算经常会发生各种各样的偏差，超支就是一种常见的现象。因此，我们对整个工程的造价预算进行控制，有利于我们合理的规划建筑的经费，并且获得最大的经济效益。

1 建筑预算超支的原因

1.1 制定工程预算的时候考虑不周全

制定工程预算是一种与经济相关的工作，整个计算的过程十分复杂，并且需要综合所有，站在整个工程建设的角度上进行预算。但是这个复杂的过程时常会出现计算出现漏洞、预算不合理的现象。我们在进行细心的研究时经常会发现这样一些现象：建筑施工中出现定额的换算不合理导致了施工时实际支出的预算与整个工期不相符。这就提示我们在进行编制的时候，如果我们没有按照规范采取对应的技术、结构和材料，这样就会出现工程的编制出现漏洞的问题。另一个相当重要的问题是工作人员的能力，如果工作人员在进行预算的时候没有进行认真细致的计算，忽略了造价对于整个工程建设的影响，就一样会导致工程的预算失去时效性。

1.2 工程的变更影响造价预算

建筑工程在进行施工的同时不仅仅会受到预算的影响，而且还会受到诸如市场、环境等方面的影响，进而发生工程的变更，又对造价产生了影响。在此看来，工程的变更需要划定在一个范围之内，这样其对工程的进度就不会产生巨大的阻碍作用，并且也不会对工程的设计造成巨大的改变。目前情况下，我国目前的部分施工单位对工程变更的管理没有投入足够的重视，所以导致了工程变更的现象层出不穷，这样就在很大程度上导致了施工的整体进度与计划不相符。

1.3 忽视了施工阶段对造价的控制

整个工程的设计期，对于造价的依赖性是十分巨大的，造价问题是施工单位关心的焦点。但是，在工程的施工阶段对于造价的控制也是非常重要的。目前阶段，在工程建设的施工阶段，工作人员、环境、地点经常会发生各种各样的变化，这样就造成了工程的造价变得更加难以控制。在施工的过程中，我们对造价的控制是程序化的、简单化的，并不能够做到面面俱到，这样就更加导致了工程造价的管理不全面，进而难以对施工进行制约和监督。

1.4 建筑单位没有进行完善的工程预算管理

由于建筑工程造价预算的存在，我们需要对其实行全面的管理机制，需要经过一系列的预算、审计，这样才可以实现对于预算的控制和编制。但是，目前看来，许多的施工单位对于预算管理并没有非常的重视，所以导致了制度上的不健全与不完善，所以实际的预算和预算的编制之间出现巨大的脱节。这些情况对于建筑施工的造价、质量都产生了巨大的影响，这就使得整个建筑工程一直处于一个相对自由、松散的状态，并没有做到对监督、审计的控制。

2 建筑工程预算控制的要点分析

2.1 加强资料的搜集工作

预算的编制是整个建筑工程进行预算控制的关键。所以我们在进行预算的编制的时候就必须在整个项目的开工之前先着手对项目进行科学的预测，在这之前，资料的收集与整理工作就显得尤为重要。例如我们需要对工地的地质情况、水电使用情况、设备以及材料的价格进行分析，或者是到相同种类的工程中去进行资料的收集，尽可能的做到资料的完整、完好。如果我们需要对工程状况进行评价，则必须要考虑到项目未来的经济发展前景，以及周边的环境条件和公司整体的经营状况。所以，我们在进行编制之前，需要首先做好勘查工作，对现场的设备、工艺、材料进行整体的了解，这样才可以为建筑工程的预算打下坚实的基础。

2.2 全面了解施工的图纸

为了更好地做好建筑工程的预算，并且加强对于造价的控制，我们必须在施工之前掌握和了解施工设计和图纸，并且把握好设计人员的意图，对于一些其中存在的问题要及时的找出解决的办法，从而才可以更好地做好工程变更的预防，防止超出工程造价预算的情况出现。

3 解决建筑工程预算超支的措施

3.1 做好相关的编制

建筑工程预算的编制问题十分的重要，进行科学合理的造价编制是对整个造价进行控制的关键。

编制人员应该掌握具体的现场情况，并且在综合考虑施工的各个部分特点的基础上进行预算的编制。首先，需要做好相关的准备，类似于收集勘察的报告、测量图纸、设计图纸等。然后需要进行实地的勘察，调查整个施工的环境并且进行整个施工方案的研究。在了解定额、收费标准等情况之后进行价格的预算。

对价格的因素进行科学和理的分析，并且及时调整价差。建筑工程所需要的设备、种类繁多，价格不一，购置材料的费用在整个造价的预算中占有相当大的比重。所以，在进行工程造价的预算过程中，我们应该对各种价格因素进行科学合理的衡量，这样才可以做到心中有数。

3.2 对项目实施中的预算进行严格的管控

项目的实施阶段是整个工程建设中最为重要的一个阶段，它是实现资金投入与产出最大化的关键时期。它不仅仅是招标的延伸，也使合同的具体化得以实现。研究表明，建筑的实施阶段对整个工程造价的影响比例大约在10%，所以，这个阶段不要节约投资。然而，实际情况是在实施阶段，施工浪费所占的比重十分巨大，其原因主要包括：

①类似自然灾害、社会动荡等人为无法控制或者较难控制的因素存在。

②施工失误、技术受限、合同改变等因素的影响。广西曾有一起类似的案件，南宁一房地产开发商由于对现场检测不当，导致了一些不合理的费用审查通过，造成了整个经济建设的巨大损失。由此可见，实施阶段的预算控制十分的重要。

3.3 对工程变更的项目进行审批，减少其影响

在整个工程的施工阶段，经常会发生项目的改变。这种变更是以增加工程的造价作为代价的，因此，在进行预算控制的时候，应该最大限度的减少项目的变更对于造价带来的影响。这就需要在变更的时候对经济技术问题进行论证，证实变更的可能性和必要性，缩小项目的开支，并且在可能的基础上引导项目向着更加有力于节约造价的方向发展。

4 结 语

总之，建筑工程的造价是项目管理的极为重要的组成部分。我们对建筑工程的造价进行有效的制约和控制，有利于提高整个工程的效益。所以，从事相关工作的工作人员应该高度重视项目共程的造价以及预算问题，理解其重要的地位，并且在实际的工作中进行不断地探索和发现，力图找到解决该问题的关键因素。

参考文献：

[1] 王琳.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].经营管理者，2014，（4）.

[2] 李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材，2015，（4）.