房屋建筑工程的质量监督管理策略研究

刘 梓 洋

(太原市建设工程质量监督站，山西 太原　030009)



房屋建筑工程的质量监督管理策略研究

刘 梓 洋

(太原市建设工程质量监督站，山西 太原030009)

摘要：论述了提升房屋建筑工程质量的重要性，分析了房屋建筑工程在质量监管中存在的问题，并从管理机制、人才培养、信息化建设等方面，提出了解决房建工程质量监管工作的建议。

关键词：房屋建筑，工程质量，监督管理

现在人们的生活水平得到极大的改善，生活方式也发生了翻天覆地的变化，人们对自己生活居住之地的要求也越来越高，所以从事房屋建筑工程的企业要不断的满足人们的要求，力争实现房屋质量优质以及安全性能好的建筑目标。如果出现房屋建筑质量不标准的情况，不仅是工程验收不能通过，而且还会带来极大的经济损失，从而也使房屋建筑企业的名誉以及形象受到损害。

1房屋建筑中提升工程质量的重要性

面临当今日益激烈的市场竞争环境，房屋建筑工程要想在市场上赢得竞争从而获得发展，就必须严格把握房屋建筑的质量，首先要紧抓房屋设计的结构方面，这是整个房屋的骨架，只有它的构造达到一定的标准，才能从根本上保持房屋的稳固性。其次，重视房屋建筑的功能品质，这个方面不仅可以很好的满足消费者的需求，而且也是房屋建筑企业获得经济利益提升的关键点。最后，抓住人们审美品味方面的质量，现在人们逐渐的追求个性化，不断的提高自己对建筑美的追求，所以对于房屋建筑企业来说，设计出令消费者感到舒适、优美以及安全的房屋建筑，也可以极大吸引消费者购买，从而实现房屋建筑企业的经济价值。当然，在房屋建筑设计上，除了追求美与质量之外，在实际施工中，也是控制房屋质量的关键之处，例如施工使用的建筑材料、施工人员的技术水平、施工环境以及施工速度等，都会给房屋建筑的质量问题带来极大的影响。所以对于房屋建筑企业而言，要加强施工现场的监督，切实将房屋建筑的质量提升，保证消费者的安全，同时也是保障房屋建筑企业自身的长久发展。

2分析房屋建筑工程在质量监督与管理中存在的问题

2.1房屋建筑企业的监管制度存在漏洞

尽管目前我国已经出台并实施了许多关于建筑行业在保证质量以及安全方面的法律法规，但是在实际的工作中，仍然有一些房屋建筑企业没有严格的执行，从而导致房屋建筑中存在质量问题，参与监督管理的工作人员一般先将如何避免责任考虑在先，然后再做出相关的处理工作，所以这就出现变相的保护或者纵容施工中出现质量的问题，并且对其打击力度也比较弱，所以使得房屋建筑工程中质量问题没有得到很好的保障。

2.2房屋建筑工程处于节约经费而使质量监管力度较弱

就目前情况而言，建筑行业所设立的监管机构是由建筑企业自己承担各项费用，基于此，许多的建筑企业尽管在计划书中大力渲染如何增加质量保证措施，但是在实际的执行中，为了较好的节约成本，所以就会减少房屋建筑企业中监管管理机构所需要的费用，这也导致监管工作难以开展，且房屋建筑的质量存在许多的问题未被解决。

2.3政府相关部门出现管理缺陷

根据建筑行业对监管工作实行自负盈亏，政府就对其管理工作没有进行及时的跟踪，大多数情况之下都只是注意相关文件上安排的项目进行审查与批准，然而实际工作中，建筑企业没有将监管所需经费及时支出，迫使许多监管人才的流出，而执行监管工作的任务又没有得到及时的分担，二者之间出现人才日益减少，任务加重的反比发展方式，因此这又是导致房屋建设工作中，难以控制房屋质量的情况发生。

2.4执行房屋建筑工程质量管理的人员素质较低

房屋建筑中所涉及的专业知识是非常广泛的，包括力学、材料工程、机械工程以及自动化等方面的专业，对其实施监督管理工作，也需要具备较强专业背景的人才，只有他们能在施工现场及时的发现问题，找出原因，及时的解决，然后才能将房屋建筑的质量问题杜绝，但是目前房屋建筑工程质量的管理人员没有这些相关的技术水平，所以他们即使执行监管管理工作也没有得到较好的回报。

3解决房屋建筑工程中质量监管的问题

房屋建筑企业的质量不仅是建筑企业发展的关键之处，而且它还关系到千千万万个消费者的安全性，所以针对目前存在质量

曹磊,刘正英.注浆技术在房建工程中的应用分析.科技致富向导,2013(17)：59-60.

监督管理的弊端，需要及时的改进，从而加强对房屋建筑工程的质量监督工作，以下提供五种开展工作的办法。

3.1政府部门要加大对房屋建筑质量的管理力度

目前，房屋建筑的数量越来越多，并且房屋质量关系到每一位居民的生命安全，需要政府部门发挥自身的宏观调控作用，加强对其的管理工作。首先，要严格的审查房屋建筑企业提交的计划书，成立专门的管理小组对其进行研究以及讨论。其次，要组织工作人员进行工程施工现场检查工作，从施工设备、选用的建筑材料以及施工人员的技术等方面加以监督。最后，当发现质量问题时，严肃处理，追究相关责任人的责任，达到从制度上保证房屋的质量。

3.2完善房屋建筑中有关质量的法规

如今建筑行业为我国国民经济的发展做出较大的贡献，但是有关于房屋建筑工程中的法律规定出现不足之处，导致许多问题无法实现按照法律法规办事的愿望，所以我国的相关部门要及时的根据房屋建筑业的发展情况作出调整，从以下三个方面着手：第一个方面是加强对房屋建筑工程的技术要求管理，制定相应的标准。第二个方面，对于一些监管规定中的不合理条款要及时的更新，以保证其适应目前的发展情况。第三个方面，制定出的法规需要相关的工作人员对其进行监督，使其真正的落实在房屋建筑工程中，切实的对房屋建筑企业有督促作用，从而保障房屋建筑的质量。通过这些法规的实施与监督，为我国房屋建筑工程的质量提供法律制度方面的保障，这不仅有利于政府的管理以及房屋建筑企业所设立的监管机构，在执行监管工作时，做到有法可依，提升其对房屋建筑企业监管工作的有效性，而且还可以帮助房屋建筑企业提高其质量，从而在市场中获得消费者的满意度，为房屋建筑企业带来可观的经济效益，树立良好的企业形象，使房屋建筑企业获得长久发展。

3.3加强对质量管理人才的引进与培养

房屋建筑要为人们提供安全住房的保障工作，所以需要大量有专业技术背景的高级人才来执行此项工作。目前，在房屋建筑企业中出现人才不足的现象，是需要房屋建筑企业及时解决的问题。一方面是要积极的引进人才。这就需要许多房屋建筑企业不断的发现人才，通过公开、透明、公正以及公平的方式招聘人才，将那些具有良好素质的人才以及他们所学的科学化技术与理念带进企业中，为房屋建筑企业的发展及时的补充新鲜血液。另一方面要重视对人才的培养，包括管理以及职业素养，提升他们的综合素质，为他们提供可以发挥他们特长的舞台，进而达到留住人才的目的。通过这两种方式获得人才，及时对当前房屋建筑企业的工程质量进行监管和管理，储备大量优秀的人才，这是为房屋建筑企业发展提供强有力的后备力量。

3.4对建筑行业市场的准入机制进行严格的控制

当启动一项房屋建筑工程时，各级管理部门一定要严格的执行每一道程序，从成立项目、制作标书、制定工程计划以及确定施工单位、施工人员等环节，有关的管理部门一定要切实履行自己的工作职责，对于未达标的项目果断拒绝，抑制房屋建筑中事故的发生。针对那些无立项许可证以及施工标准未合格的企业，不仅要严厉打击，而且还要及时的取缔其施工权利。所以，在房屋建筑企业的项目进入市场之前，所设置每一道工作流程要严格的执行，将那些具有良好的企业信誉、房屋建造有质量保障以及施工技术较高的房屋建筑企业，通过这些严格的程序筛选出来，使他们发挥自己在房屋建筑工程中的优势，为广大的人民建造出安全性极高的居住性房屋建筑，从而满足人民对住房的高品质要求。

3.5加强房屋建筑工程的信息化建设

在房屋建筑工程中，引入信息化的理念，将对于房屋建筑材料的选用、施工的管理以及安全性检测具有重要的作用。同时，运用现代化的机械设备，不仅可以提高房屋建筑的施工进度，而且还可以保障房屋的质量，达到相关的标准要求，使得各项监管工作真正的具有科学合理性，不断的提高房屋建筑企业的工程质量。

4结语

房屋建筑是一项关系到人民切身利益的工程，需要政府相关部门加强管理力度，通过各项立法程序，保证房屋建筑企业的各个环节能够有法可依，按照法律法规办事。对于房屋建筑企业自身而言，房屋质量是它在市场中生存立命的根本，要不断运用科学技术建造出高质量的房屋，创新化管理房屋工程的施工，用自身所承载的社会责任感修建令人们满意的房屋建筑。尽管目前还存在许多的不足之处，这需要政府部门、房屋建筑企业以及广大的人们积极参与研究和讨论，集思广益，使房屋建筑工程的质量能够有效提高，通过这样的方式，帮助房屋建筑企业获得良好的信誉，在人们的心中树立良好的形象，最终使房屋建筑企业得到广大消费者的认可，从而使房屋建筑自身获得较高的经济价值，实现企业与消费者的双赢效果。

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Research on quality supervision and management strategy of housing construction engineering

Liu Ziyang

(TaiyuanConstructionEngineeringQualitySupervisionStation,Taiyuan030009,China)

Abstract: This paper discussed the importance to improve the quality of housing construction, analyzed the existing problems of housing construction engineering in quality supervision, and from the management mechanism, personnel training, information construction and other aspects, proposed the suggestion to solve the quality supervision work of housing construction engineering.

Key words: housing construction, engineering quality, supervision and management

Discussion on construction quality management and control of housing construction engineering

Li Liqiang

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

Key words:housing construction, construction quality, completion and acceptance

Abstract:Combining with the construction quality management present situation of housing construction engineering, from construction preparation, construction process, completion and acceptance and other stages, discussed the measures to guarantee the housing construction quality, to meet people on the requirements of living environment, ensured the personal and property safety of occupants.

收稿日期：2016-03-03

作者简介：刘梓洋(1987- )，男，工程师

中图分类号：TU712.3

文献标识码：A