谈建筑工程造价预结算审核问题

聂江辉

（山西晋设拓凡建筑设计咨询有限公司，山西太原　030013）



谈建筑工程造价预结算审核问题

聂江辉

（山西晋设拓凡建筑设计咨询有限公司，山西太原030013）

摘要：介绍了建筑工程造价预结算审核的意义，阐述了建筑工程造价预结算审核的要点，分析了建筑工程造价预结算审核现存的主要问题，最后提出了处理建筑工程造价预结算审核问题的相关措施。

关键词：建筑工程，工程造价，预结算，审核管理

工程造价的预结算审核问题是建筑工程中十分关键的问题，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。预算问题的含义是：在建筑工程开始施工以前，根据实际图纸对工程实行预先计算，算出原材料成本、配套设备价格等，然后制订工程所需费用，做出明确的文件。结算问题的含义是：在工程施工结束后，对整个过程的支出成本进行统一计算。在施工时期做好预结算审核工作，有利于促进工程全面发展。

1　建筑工程造价预结算审核的意义

有关造价的预结算审核工作，对于广大建筑工程而言尤为重要。做好预结算审核工作，不仅可以保证工程造价的准确性与合理性，还能最大程度地减少施工成本，为施工单位创造更多经济收益。工程造价预结算任务渗透到了建筑工程的每一个环节中，对建筑施工的实际操作起着主要的导向作用。建筑工程造价预结算审核有助于施工过程根据相关规定严格实行，从而使建筑施工具有了更强的科学性，还能降低单位的投入成本，带来更大的效益。此外，建筑工程造价结算属于施工各个流程结束后所要进行的工作，主要针对建筑施工耗费的成本实行信息和数据的搜集统计。和预算程序比起来，结算可以为建设单位的相关负责人员提供结论根据，使计算结果具有更高可信度。进行建筑工程施工时，工程造价的预算与结算都有着关键性的意义，对工程造价预结算工作进行审核，可以确保计算结果精确合理，促进施工顺利进行。

2　建筑工程造价预结算审核的要点

建筑工程实行造价预结算审核，需注意以下两个要点：第一，在进行工程清单审核时，造价机构需要对施工方的具体情况进行深入了解，明确工程量、定额等套用方法。第二，在进行结算审核时，要仔细比对施工图纸，把施工项目逐个标注出来，并清除掉没有实施的项目。要做到第一个要点，就要全面了解当地的市场实际情况，对建筑材料的标价、设施损耗程度、工作人员技术水平等，要有一个系统的掌握，并严格把控施工过程中出现的突发情况。要做到第二个要点，则要对施工材料的数量、工程量等进行核实，然后记录下来。如果工程出现变化，就要重点标注出变化的环节，并针对后续发展情况实施持续跟踪调查。审核工作结束后，还要把材料归档处理，添加上造价师的相关意见和建议，移交上级部门检查。

3　建筑工程造价预结算审核现存的首要问题

3.1预算审核管理方式相对静态

当前，国内建筑工程对于预算审核工作而言，其管理方式还趋于静态，没有上升到动态管理的层面，导致预算编制与审核工作中间出现了很大的数据出入。首先，国内建筑工程采取的预算制订方式不够先进，缺乏科学的信息处理系统，相关工作人员不易获得最新预算信息。其次，不同的工作人员对每项施工流程的理解也会存在差异，这样一来，审核工作也就难免会产生误差。最后，许多工程都需要较长的建设时间，而市场的实际情况瞬息万变，建筑所用原材料的价格也时常变动，这些因素都可能导致预算工作产生失误。此时，如果施工单位没有适时获得并掌握最新市场信息，其预算工作就难以落到实处。

3.2结算审核人员的素质不高

有很多因素都可能影响到工程的结算审核工作。比如：审核工作人员对图纸的熟悉程度、对施工实际情况的掌握程度、施工方案的设计工作、施工验收工作等。这些因素都需要结算审核人员具有较强的工作能力，且要全面了解并掌握工程资料，否则会拉低审核工作的效率。但是，部分结算审核人员还没有具备较高的专业素质，一些施工单位所聘用的审核人员也存在能力不足等现象，因此这些工作人员很难做到把理论和实践联系起来，也没有全面发挥出对审核工作的管理和引导作用。目前，我国对建筑工程预结算审核人员的专业素质提出了更多规定和需求，相关审核人员应当以客观、公平、负责的态度对待自己的工作，保证预结算审核工作可以按时足量高效完成。

4　处理建筑工程造价预结算审核问题的相关措施

4.1强化施工单位的组织审核力度

要将建筑工程造价的相关预结算工作落到实处，就一定要提高施工单位对预结算工作的审核力度，全方位杜绝审核遗漏等现象，确保审核工作具备更强的专业性和有效性。首先，预结算审核工作人员不但要全面掌握施工计划、施工流程、施工方案、施工图纸等重点要素，还需按照实际设计方案，对预结算结果进行审核。然后，审核工作人员要把审核得出的数据和此前预制的数据展开比较，仔细研究导致二者出现差异的因素，并将审核结论对大众公开。如果核算数据是因为施工单位这方面的原因产生差别，就不能认同差额部分的数据；如果核算数据产生差别是由于其他一些特殊因素，就可以对差额部分予以承认。

4.2提高审核人员的专业素质

在进行建筑工程造价预结算审核时，一定要着重提高审核人员的专业素质与工作能力。

首先，建设单位应聘用一些具备专业知识和良好素质的预结算审核人员，让这部分人员针对工程造价展开深入研究和探析，然后制订出行之有效的审核方法，借此提升建筑工程的经济效益，节省建造成本。

其次，要对目前一些素质水平不足的审核工作人员展开定期培训，提高其技术水准与知识水平，让现有的审核人员也能提高工作效率。有关部门要注重培养工程造价预结算团队的整体素质，不时对相关人员实行定期与不定期培训和教育，积极提高工作人员的专业素质。

4.3充分了解预算定额和编制方法

对于建筑工程而言，选用何种预算定额和编制方法，也是相当重要的工作之一。预算定额和编制方案会直接影响到后期阶段的审核工作，乃至于波及到整个建筑工程的发展方向。因此，施工单位要选出合适的预算定额和编制方法，为后期阶段的审核工作打下坚实基础。审核人员要全面了解施工环节、预算定额编制方法与覆盖区间，保证审核工作能够顺利有效进行。此外，还要深入掌握审核工作的流程和主要内容，对每一个具体工作步骤都要展开详细分析，保证审核工作具有较强的规范性。最后，审核人员要根据有关标准和制度，合理推动审核工作的发展，尽量避免因失误而引起的数据差值。

4.4加强审核管理工作

加强对审核工作的管理，可以提升审核水准，还能协助建设单位更好地完成预结算审核工作。一般而言，建设单位需针对预结算审核结果进行定期统计和解析，不仅要检测工程造价的合理性，还要判断预算定额和最终审核结果当中存在的差异，对二者展开高效分析。

此外，相关部门还应强化对经济指标审核工作的管理，对于工程所涉及到的各类指标，要实施精确计算。最后，审核人员还应慎重检测工程量、施工过程、材料价格等主要因素，保证审核工作科学合理进行。

5　结语

能否处理好建筑工程造价预结算审核问题，会直接影响到建筑工程的进程和质量。做好预结算审核工作，不但可以解决建设单位在工作开展中遇到的实际问题，还能帮助建设单位更科学有效地控制好施工成本。从目前看来，许多建筑工程的造价预结算审核工作仍然存有部分漏洞，但只要运用好相关措施，就能妥善解决好现存的问题。

参考文献：

［1］张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］.价值工程，2011（32）：74.

［2］许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析［J］.中国新技术新产品，2012（10）：198.

［3］徐俊.建筑工程造价预结算审核问题探讨［J］.江西建材，2015（4）：231，235.

［4］朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策［J］.中外企业家，2013（34）：88-89.

On auditing of pre-settlement of architectural engineering cost

Nie Jianghui
（Shanxi Jinshe Tuofan Architectural Design Consultancy Co.，Ltd，Taiyuan 030013，China）

Abstract：The paper introduces the significance of the auditing for the pre-settlement for the architectural engineering cost，sums up the key points for the auditing，analyzes the main problems in the auditing，and points out related measures towards some problems in the auditing for the pre-settlement in the projects.

Key words：architecture，engineering cost，pre-settlement，auditing management

文章编号：1009-6825（2016）09-0240-02 1009-6825（2016）09-0242-02

中图分类号：TU723. 3

文献标识码：A

收稿日期：2016-01-11

作者简介：聂江辉（1984-），女，助理工程师