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周小川 买房首付不能是借的

十二届全国人大四次会议举行记者会，央行行长周小川面对“现在很多地方在通过P2P平台搞首付贷，央行对此的态度是什么样”的提问回答：首先是他们是否有资质做这项贷款，要从事某项业务应该查询是否按照规矩申请有关资格、符合资质。再就是他的资金来源是什么，如果动用了其他一部分人委托的资金，是否会给出资方带来巨大的风险。此外，客户的首付不能是借的，你找另外一方借了一部分钱说这是首付，剩下再去借，整个借款和自有资本的比例实际上就变了，以后月供不光要还银行的钱，还要先还首付贷。从银行角度来讲，如果没有对你的客户做到足够的了解，也承担了过大的风险。副行长潘功胜认为：人民银行在这个问题上的态度是非常明确的，一是房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质，是违法从事金融业务。二是房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务，所提供的首付贷的产品不仅加大了居民购房的杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。我们会与相关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

揭秘众筹炒房 花1000元便可买房

外媒称，中国众筹行业迎来快速发展期，房产众筹项目也悄然兴起，由于门槛相对较低，越来越多的人开始加入众筹买房的队伍。据新加坡《联合早报》报道，广州的黄小姐近期正准备和朋友合资买一套房。因为在广州和南宁已分别有一套房，按照广州正在执行的限购政策，黄小姐已不具备再购房的资质，但按照黄小姐的计划，她和朋友将签订一份合约，以朋友的名义购房，在合约上注明各自出资的比例，未来大家商议决定出售房屋后，再按出资比例提取利润，倘若投资房产失败，也各自依据比例承担损失。深圳二手房众筹平台“拼房网”声称，起投价1000元人民币便可参与众筹购房，一年后可选择回购或出售。据这个2015年10月上线的网站资料显示，目前这一平台已完成九套房产的众筹。《羊城晚报》报道称，广州一个众筹炒楼的微信平台上，招募的炒房客投资金额从100万元起，他们的运作方式是：由运作团队专门负责炒楼事宜，房屋产权资料由投资方保管持有，炒楼运作团队不经手资金和产权，炒楼盈利按合作方案分成。在“去库存”成为2016年中国楼市主旋律的背景下，众筹买房这种模式，为一些业内人士看好。台海网引述方维众筹系统负责人称，关于房地产的利好政策不断，中央提出将房地产去库存作为2016年重点工作，预计房地产市场将迎来春天，“房地产众筹”作为一种新兴的购房方式也将随之继续被炒热。

外汇市场有回归理性趋势 没有必要急着去买美元

周小川说：我并不能预测未来这一段时间动荡会平息，因为有时候一件事完了会出现另外一件事，这是很难预测的。但是不管事件怎么变动，突发性事件过后都会有一个逐渐回归的过程，大家会更加注重更基本的经济分析，比如经济增长究竟怎么样，经济增长潜力究竟怎么样。我理解，这段时间有一个回归正常、回归理性、回归基本面的趋势，我认为如果没有什么特殊情况，这个趋势会继续下去

30年前万元户 相当于现在255万元

“万！元！户！”这个响当当的头衔，在20世纪70年代末就是土豪的代名词。随着近30年通货膨胀的侵蚀，“万元户”只得成为历史概念，那么现在多少财富才相当于以前的万元户？北京师范大学教授钟伟的一篇学术研究报告，答案是“255万元”！255万元可以在武汉买一套舒适的房子，外加一辆好的轿车，手里还能有几十万元的存款。30年前，武汉的米价每斤0.14元，肉价0.95元，走亲戚送礼2元左右，压岁钱0.1元-0.2元，1万元简直可以数十年不愁吃穿了然而如果30年前的1万元存了银行，采取5年定期储蓄不断滚动定存，即便考虑到保值贴补，当年存入银行的1万元今天充其量也难超过10万元。所以，有钱不能藏着窝着，而要学会投资，学会让钱滚钱。同时，还发生了什么？皮鞋使用寿命：七八十年代一双鞋至少穿5年，现在大概也就1年，使用寿命下降5倍。环境污染：按国际马里克期指数，1978年污染指数为0.98，2008年污染指数为1580，污染指数上涨了1612倍。公务员数量：1978年全国吃财政饭的人为9780000人，平均80个老百姓养一个官，2008年公务员人数为52000000人，平均25个人养活一个公务员，上涨了5.3倍。教育、医疗GDP占比：政府为教育的投入占GDP的比重，1978年为8%，2014年为4%，下降了50%；政府为医疗的投入占GDP的比重，1978年为7.8%，2014年为5.15%，下降了34%。

学者称中国彩票不属于慈善 因买彩票人想中奖

中国彩票行业沙龙创始人苏国京教授认为：通过彩票筹集来的钱用来发展福利事业，本身是好事，但由于买彩票人本身有中奖获利预期，因此不属于慈善范畴。如该观点成立，发行、销售了近30年的中国彩票将彻底丧失其存在价值，其设立初衷和基石或瞬间被抹灭。试问，如果我们把任何有预期的行为、活动甚至心理都不能归类为慈善，或者说只有纯而又纯的东西才能算是慈善，那这个世界还有慈善存在吗？彩票设立、发行的基础和初衷就是公益。彩票购买是自愿行为，是一种捐助。彩票购买者很清楚并非买了彩票就能中奖，彩票金额中的一部分是会捐助给公益的，所以才会有更多人愿意购买彩票。难道这不算一种慈善行为吗？当然，大部分彩票购买者是会有中奖动机的，但是彩票中大奖的概率超级小他们也是很清楚的。如果说因为彩票购买者有中大奖的愿望和想法，他们的行为就不能构成慈善，那到底还有什么是慈善？《慈善法（修订稿）》中连商业拍卖活动中只要有部分款项捐献给慈善组织就可以称其行为是慈善，而且，最终还会为其开具捐助发票。大家都知道香港赛马会，香港人都把马会认定为全香港最大的、最具社会地位的慈善机构。马会主营的产品有赛马、足球和六合彩等。每年香港赛马会81%用于派彩，14%上缴特区政府税收，5%用于马会管理费和慈善事业。但到了内地，我们的彩票居然被解释认定为与慈善无关？如果说彩票购买者因为有了中大奖动机就说他们的行为根本不属慈善范围之内，那请告诉我，彩票到底是什么？彩票筹集的彩票销售资金的35%用于公益事业是为了什么？这些公益金都去哪儿了？如果说彩票购买根本不是慈善行为，同时又有中奖动机，是否只能把彩票归类在博彩呢？如果归类在博彩，那彩票还有继续存在的意义和价值吗？2014年，彩票年销量为3823亿元，当年全国彩票公益金收入为1039.92亿元，其中中央彩票公益金收入511.84亿元，安排支出为501.84亿元，具体包括补充全国社会保障基金269.81亿元、民政部安排项目支出22.49亿元、国家体育总局安排项目支出22.49亿元、经国务院批准安排的中央专项公益事业项目支出187.05亿元。其中，中央专项公益事业项目包括未成年人校外教育、教育助学、红十字事业、残疾人事业、城乡医疗救助、扶贫、文化、法律援助支出、农村养老服务、灾后重建等等。2014年地方留成彩票公益金收入为530.68亿元，由地方人大审议批准后，主要用于社会福利、体育、残疾人、教育等方面的支出。

万科与深圳地铁合作 万宝之争大局已定

据称，万科目前已经与深圳地铁集团达成全面战略合作，深圳地铁将作为万科战略投资者，并以资产注入形式持有万科股份，但并不清楚是否第一大股东。万科董事会主席王石近期表示，万科的定位就是混合所有制。非常清楚，一定不是一股独大。恰好借这个契机（万宝事件）进行资产重组，让混合所有制解决不确定性的问题。“将会有一个新的万科”。2015年7月开始，宝能系不断增持万科，目前已经超越华润集团成为万科第一大股东。不过最近频繁有传闻称宝能因撬动巨额杠杆，资金链吃紧。值得注意的是，在股市的调整下，宝能的溢价浮盈已大幅减少。由于万科A仍处停盘当中难做判断，但从万科H股来看，截至2月17日，已从停牌前的24.1港元高位跌去了31%。这意味着，如果万科复牌后股价下跌，则宝能系有可能抹去之前的交易浮盈，甚至劣后理财资金出现亏损。与此同时，宝能被曝出位于广东、上海等地的多个地产项目因为资金链断裂而被迫停工，在多地项目烂尾。深圳市地铁集团是深圳市国有资产监督管理委员会直属国有独资大型企业，截至2015年年底，集团注册资本金241亿元，总资产2411亿元，净资产1503亿元，资产负债率37.65%。

东北多地预算收入负增长 经济陷落财政窘迫

东北地区曾有“共和国长子”之称。在中国经济转型过程中，东北地区遭遇了更大的困局。东三省GDP增速位列全国倒数，全国14个GDP负增长地级市中东北地区有6个；三省财政收入较大幅度负增长，地级市一般预算收入大面积负增长；不良贷款率高居全国前列；人口增长放缓。德银称，东北地区可能是中国经济的尾部风险。2015年全国31省市中有26省市GDP增速高于全国增速，全年GDP增速排后五位的为河北、吉林、黑龙江、山西、辽宁。其中吉林、黑龙江、辽宁GDP增速分别为6.5%、5.7%、 3%。从财政收入情况看，2015年一般公共预算收入增速排后五位的分别为新疆（3.8%）、吉林（2.2%）、山西（-9.80%）、黑龙江（-10.4%）、辽宁（-33.4%），东三省的一般预算收入出现了较大幅度的负增长。2015年有46个地级市的一般预算收入出现了负增长，尤其是黑龙江省、吉林省、辽宁省的地级市出现了大面积的负增长。其中 19 个地级市连续两年一般预算收入负增长，双鸭山市、七台河市、白山市、铁岭市已经连续三年负增长。究其原因，首先，东北地区经济发展受限于该地区的传统工业结构。能源行业和大宗商品生产等传统工业是该地区的支柱产业，更糟的是，由于投资和制造业在整个经济中的重要性出现下滑，东北地区的工业产品需求锐减。其次，国有企业占比较高。东北地区国企资产占比超过50%，而其他地区的仅为38%。国企的低效和高亏损率并不鲜见，但是东北地区尤其严重。该地区2014年的国企亏损率达32.4%，而其他地区国企的亏损率为26.2%。最后，人口增长放缓成为东北地区房地产市场疲软的“罪魁祸首”。东北地区面临人口迁徙的压力，根据第六次人口普查数据，东北地区每年的净迁出人口数达200万人。受此影响，东北地区的人口增长慢于其他地区，最后导致该地区出现了严重的房地产市场库存积压。

国民党财产公开 当年带去227万两黄金

国民党中常会3月16日由行政管理委员会主委林佑贤进行国民党党产报告，其中提到，大陆迁台时，国民党把当时中央银行227万两黄金，合计约10亿美元，以及故宫博物院的国宝运抵台湾。林佑贤表示，国民党现有党产总计166.43亿元，包含土地144笔（账面价值6亿元）、房屋131笔（账面价值4亿元），全部都作为党部办公使用及信托中投、欣裕台公司。林佑贤指出，党产虽有166.43亿元，潜藏性负债约145亿元，包含退休人员中1133名18%优退、455名月退金、现有党职退休准备金17亿元，回购中央党部与地方党部办公大楼房地准备金60亿元。林佑贤强调，如果有剩余财产愿捐出国家或公益使用，根据资料，能捐出的金额，恐剩21亿元。针对近来在立法院引起讨论的“不当党产条例”，林佑贤表示，国民党每年支出20亿元、年收入12亿元（政党补助金1.6亿元、党费0.6亿、财产信托收入11亿放弃吧），光资金缺口就8亿元，而中投公司目前贷款186亿元，万一银行抽银根、房地产无法变卖将陷入困境，“净值是正的不代表营运没问题，资金流量周转不灵就会倒闭，而国民党资产大多是不动产。”