实例分析地下室外墙裂缝原因及其处理

2016-03-20李威彬湖南第一工业设计研究院湖南长沙410000

低碳世界 2016年26期

李威彬（湖南第一工业设计研究院，湖南长沙410000）

实例分析地下室外墙裂缝原因及其处理

李威彬（湖南第一工业设计研究院，湖南长沙410000）

钢筋混凝土外墙裂缝产生的原因有很多，包括混凝土的收缩、设计存在问题、构件内外温差过大、施工质量缺陷等。本文首先对地下室外墙裂缝的特点以及产生原因进行了分析，然后结合工程实例对地下室外墙裂缝处理措施进行了探究，该工程采用双面自粘橡胶沥青卷材进行了裂缝处理，根据分析，双面自粘橡胶沥青卷材施工便捷，而且能够有效处理地下室外墙裂缝问题，值得推广和应用。

地下室外墙；裂缝；处理

1　引言

近年来，建筑结构开裂问题的发生几率逐渐增多，已经引起了社会各界的广泛关注。加强地下室混凝土裂缝控制，有利于保障地下室结构稳定性，减少地下室的渗漏，降低地下室的湿度，改善地下室的使用环境。因此，对地下室外墙裂缝原因及其处理方法进行详细探究意义重大。

2　地下室外墙裂缝特征

地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝，混凝土收缩裂缝有以下几点：

（1）裂缝出现的时间早，属早期裂缝。在未拆模时这类裂缝便已存在，有些裂缝在拆除模板后不久出现，与气温骤降有关。但随着混凝土强度的增大，裂缝的出现与发展基本趋于稳定，少数裂缝在混凝土养护后期会自行消失。

（2）裂缝出现具有规律性，沿地下室墙长两端附近裂缝很少，而墙长的中部附近裂缝较多，多为垂直于底板的竖向裂缝，出现在墙体中部或柱墙刚度变化较大的地方，两端较少。

（3）裂缝一般长度接近墙高，裂缝宽度大小不一，界于0.05～0.18mm之间。

（4）裂缝常表现为贯通性，也有表层裂缝。本工程地下室外墙裂缝经近30d观察基本为表层裂缝，也发现存在一些贯穿性裂缝。

（5）随着时间增长裂缝会有所发展，数量也有增加，但裂缝宽度加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系。

3　地下室外墙裂缝原因

混凝土是一种刚性材料，抗压强度高、弹性模量小、不易发生变形，而且造价较低，但是也有一定的缺点，即裂缝问题。根据力学分析，混凝土材料在比较复杂的外力条件下，会产生一定的拉应力，然而混凝土的抗拉强度较小，如果拉应力超过混凝土材料自身抗拉强度，就会产生裂缝问题。另外，如果混凝土材料所处环境温度变化较大，则混凝土材料的体积就会随之发生变化，当其体积不能发生自由变化时，就会产生温度应力，当温度应力大于材料的抗拉强度时，就会产生裂缝。对于超长地下室的外墙浇筑工程，由于地下室混凝土外墙体表面超长，当外墙厚度大于300mm时，混凝土浇筑后前3d水化热较多，从而使地下室外墙板升温，又由于室外气温变化等原因，导致混凝土温度变化幅度较大，在地下室顶板及底板约束下，混凝土外墙结构自由伸缩受到较大的限制，沿长度方向混凝土外墙内产生较大的拉应力，混凝土抗拉强度很小又是随养护期逐渐增长的，因此在混凝土养护的前期，外墙内沿长度方向产生的拉应力易超出混凝土材料开裂的拉应力，从而使地下室的外墙产生竖向裂缝。

4　地下室外墙裂缝预防措施

4.1设计方面

（1）在设计环节，应该严格遵守配筋率等规定，禁止施工单位自主突破极限值，随意施工，偷工减料。

（2）可以在地下室施工中设置伸缩缝及后浇带，以减小混凝土收缩应力，从而降低出现裂缝的几率。

（3）加强水平钢筋的配置。宜减少水平钢筋的保护层，并考虑温度收缩应力的变化加强配筋，采用小直径钢筋小间距的配筋方式，从而保证混凝土的伸缩拉力，减少出现裂缝的几率。

4.2材料方面

（1）保证混凝土的强度，严格控制混凝土的使用时间。

（2）在设计阶段根据每个项目的特性，使用抗渗、微膨混凝土，从而减少混凝土的收缩，减少出现裂缝的几率。

4.3施工方面

（1）严格控制混凝土施工质量。控制混凝土的运输时间，明确自身施工是否已经具备浇筑条件，以免混凝土到场后不能立即浇筑，影响混凝土自身的质量。还要注意自身浇筑的质量，加强振捣，保证分层浇筑时的质量。

（2）严格控制拆模时间，拆模过早是混凝土浇筑后出现裂缝的常见原因。

（3）浇水养护。应保持混凝土表面持续湿润，并配合保护膜的覆盖，减少混凝土因为水分蒸发而产生的收缩，抗渗混凝土养护时间不得少于14d。

5　地下室外墙裂缝处理实例

5.1工程概况

佳兆业广场工程为钢筋混凝土框架-核心筒结构，本工程地下建筑面积66407.38m2，地上总建筑面积161689.26m2，建筑物高度为180m。本工程主楼基础为筏板基础，筏板厚度为3.0m，结构主体为钢筋混凝土框架核心筒结构。地下室外墙混凝土强度等级为C35P10，厚度为500mm。地下室外墙防水做法为3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材，外粘贴30mm厚挤塑聚苯板保护层。

5.2地下室外墙裂缝处理方法

地下室墙体裂缝处理应优先在迎水面防水层施工前进行处理。本工程地下室外墙防水做法为3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材，外粘贴30mm厚挤塑聚苯板保护层。

5.3双面自粘橡胶沥青卷材特点

5.3.1工艺简单，操作可靠

双面自粘橡胶沥青卷材施工工艺简单，粘结施工质量很容易控制，新工人略加培训即可进行。

5.3.2减少工序，节约工期

传统的改性沥青卷材热熔施工对基面的干燥度要求高，施工工期容易受到天气的影响。底板、顶板等平面施工通常需要专门的找平层。采用自粘橡胶沥青防水卷材，在进行外墙、顶板施工施工时，不需要专门的找平层有利于减少工序，节约工期。

5.3.3防水效果好

自粘橡胶沥青卷材防水层真正与主体结构满粘，其能够有效提高防水层的可靠性，能够将水限定在很小范围内，而且使用寿命较长。

5.4双面自粘橡胶沥青卷材施工工序

（1）使用铁铲、扫帚等工具清理基层表面的灰尘、杂物，使得基面保持基本平整，对于不平整的部位，需要进行修补平整。如果采用上述方法，均无法将基层清理干净，则可以采取用高压水枪冲洗，或者采用抛丸机、水磨石机打磨等方式进行清理。

（2）配置素水泥浆，所用水泥材料应该选用强度等级高于32.5MPa的普通硅酸盐泥。首先，浸泡水泥浆，去除表面稀薄的浮浆，使用电动搅拌器充分搅拌；然后，沿着卷材竖向铺贴方向，将水泥浆均匀铺抹在基层上。

（3）揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺设在水泥浆上。使用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下空气，使得卷材与水泥浆能够紧密贴合。

（4）当水泥浆达到一定强度后，揭除卷材上表面的隔离膜，然后挤出接缝口的水泥浆，并且粘贴120mm宽自粘封口条。

（5）在卷材收口位置，应该临时密封，避免立墙收头水分过快散失。

（6）在阴阳角部位粘贴防水卷材附加层，附加层总宽度为500mm，转角两侧各250mm。

（7）预埋管道包裹部位涂刷聚氨酯防水涂料，涂膜与卷材搭接应该大于100mm。

（8）如果若内墙发现裂缝，外墙未发现裂缝，可根据内墙裂缝部位45°范围内在外墙处附加3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材防水层。

（9）抗渗漏试验。在地下室外墙裂缝处理完毕、地下室外墙防水施工结束且室外土方回填后，应进行地下室外墙抗渗漏试验，若发现地下室外墙体内侧表面有湿渍或有渗漏现象发生，应及时采取堵漏处理措施进行修补：采用高压注射法，将追水堵漏剂用注射针头射入混凝土裂缝中。膨胀聚氨酯在高压下能渗透到各种缝隙及混凝土毛细管中，追踪裂缝、遇水膨胀，将各种混凝土缝隙、混凝土毛细管充满，从而达到止渗、堵漏效果，真正做到不渗不漏。