建筑节能管理初探

房明明，黄子瑜

（山东科技大学，山东 青岛 266590）



建筑节能管理初探

房明明，黄子瑜

（山东科技大学，山东 青岛 266590）

根据目前经济和社会发展现状以及对国内外政治经济发展趋势研究，我国提出了建设资源节约型社会，这一战略决策为我国今后的社会发展模式指明了方向。能源的节约在建设资源节约型社会中发挥着重要作用，文章主要简述研究建筑节能的意义以及管理在建筑全寿命周期中的重要作用和原则。

建筑节能；意义；作用；原则

1　节能意义以及节能和管理关系的体现

1.1研究建筑节能的意义

随着科技的不断进步，人们的生活方式也随着发生了变化，从传统的手工业发展到机械化作业，这种变化带动了社会经济的发展，提高了人们的生活水平。 但是在改善人们生活的同时，对环境和资源造成了破坏，日渐减少的不可再生能源、逐渐恶化的环境质量对我们的生产方式提出了质疑，我们这种以环境为代价的快速发展模式终究是不可取的，长期单纯追求GDP的增长模式是不可取的。因此，如何在不破坏环境和资源的前提下，积极发展经济，实现经济的可持续增长，促进人与自然和谐相处，自然而然就成为了目前应该解决的重要问题。随着资源环境问题的不断恶化，节能建筑的出现在一定程度上缓解了当前的问题。所谓的节能建筑就是该建筑不仅仅以经济增长为目标，同时兼顾环境和社会效益，强调环境和资源的重要性，能够实现人、社会与自然的和谐相处。

1.2建筑节能与管理的关系体现

以单位工程为例，所谓的单位工程是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，例如，学校的某个办公楼、某一个小区的某一单元等这些都属于单位工程。单位工程的施工组织设计内容主要包括工程概况、施工布置与施工进度计划、施工准备、资源配置计划、主要施工方案和施工现场布置平面图。其中施工进度计划主要涉及到横道图和网络图，对施工进度计划进行调整，确保工作面没有空闲，施工队没有窝工现象可以节约施工成本，施工现场平面图的布置要考虑到很多方面，例如：施工队办公室与甲方乙方办公室要尽量挨着，便于人员的管理，节省管理费用；材料的堆放，要选择的合适的位置，尽量减少二次搬运；塔吊的位置布置要满足其塔吊能在整个施工范围内工作。

2　管理在建筑节能中的作用研究

建筑物能耗涉及到很多方面，主要包括建筑物的使用功能方面、环境变化因素的影响、管理者管理模式的影响。建筑物自身使用功能不变的情况下，环境变化又无法人为的控制，这就要求管理者优化管理模式，使管理费用达到最小。

美国的一位学者提出了能耗需求曲线模型，该曲线模型反映了随着需求的增加，能耗也是在不断增加。在保证需求不变的情况下，通过优化管理模式减少能耗是最有效的方式。建筑能源管理可以分为宏观管理和微观管理两大方面[1]。宏观管理主要就是指通过政府的干预、制定相关建筑节能规范或者标准等实现节能；而微观主要是从建筑业主和使用者的角度出发，通过对建筑物日常的运行维护以及耗能行为进行监管，利用合适的建筑节能方案实现建筑节能。微观管理比宏观管理的效果更明显更直接，它以宏观层面的管理为先导，将宏观管理落实到实际生活中就形成了微观管理，两者要结合起来，共同为实现建筑节能目标服务。国外学者 Herzog通过研究指出，通过低成本的优化能耗管理体系来提高建筑用能设备的能源使用效率，可以节约近30%的建筑能源消耗[2]。这个数字是比较高的。

3　建筑寿命周期内的管理

3.1建筑物的前期管理

建筑的建设目标要满足国家的相关法律法规和技术规定，例如《中国人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国环境保护法》等。建筑的建设目标要根据建筑的环境具体情况具体分析，选择合适的施工方案，确定合适的建筑目标。与此同时，建筑物要在经济和技术上满足要求。

3.2建筑设计方面管理

建筑的设计管理对项目节能效果的影响很大，建筑节能多少、节水量多少以及对环境的影响都是在设计阶段确定的，利用可再生资源代替不可再生资源也是在设计阶段确定的。因此，如何以最少的资源达到最优的效果，要在设计阶段从建筑物的整体来考虑。

3.3建筑的施工管理

建筑的施工管理主要包括组织、计划、安全三个方面。只有建立完善的施工组织体系才可以确保施工有序进行，制定严格的管理制度，在规范的制度下进行建筑的施工。计划管理是针对项目的全过程来说，编制完整的施工实施方案和施工方案等，施工阶段的管理工作主要包括计划管理、技术管理、质量管理、成本管理、材料管理等[3]。其中施工阶段的实施管理是整个施工阶段的重点，一般分为现场的管理和目标的管理两方面。现场的管理控制主要是对能源的控制，能源控制主要是指施工过程中要节约能耗，使用清洁资源，具体的措施有：施工中使用的机械使用技术先进、能耗量低的设备；施工现场的设备及电路的日常维护，降低不必要的能源损耗；施工现场有专人负责记录各能源的消耗量并进行科学的分析，实现绿色施工能源的管理[4]。

3.4建筑的运营管理

建筑在运行过程中产生的能耗在建筑整个寿命期是相对较多的，在运行阶段坚持可持续发展的思想，利用高科技实现节约资源、人与环境和谐相处的目标。建筑运营管理是对建筑运营过程的计划、组织、实施和控制，是运营单位通过一定的管理方法和管理系统使绿色建筑的效益得以发挥，使绿色建筑的功能正常运行，降低运营成本、管理成本以及节省建筑运行中的各项消耗（含能源消耗和人力消耗）[5]。

4　建筑寿命周期内管理的要求

4.1系统性

由于建筑的管理涉及到很多领域，主要包括建筑、环保、经济等，是一个多学科综合的管理。解决好综合管理问题就要采用系统性的原则，根据项目的具体情况具体分析，对劳动力、材料、机械进行合理规划，确保整个系统能够高效有序的进行，达到节约能源与环保的目标。

4.2客观性

建筑在施工过程中，可能受到自然因素、社会因素的影响发生一定的变化，对这些变化的认识要符合事物发展的客观规律。管理者需要根据各个项目的特点与实际情况对管理的方法进行调整，使管理方法适应于每一个项目，达到最优的建设效果。

4.3以人为本

建筑的最根本目标是满足人类对住房的各种需求，因此，建筑的管理层面也应该坚持以人为本的原则，在满足最基本的居住要求的同时，可以提高人类居住的环境，改善室外的生存空间，达到整体提高建筑物品质的要求。

5　结束语

人类社会发展最重要的自然资源之一就是能源，能源与经济、环境之间也存在紧密联系，是影响人类可持续发展的重要因素。人口的不断增加，资源的有限性就要求我们要采取相应的措施解决当前这一难题。开发可再生能源成为建筑节能发展的趋势，同时优化管理模式，使建筑节能达到理想效果。通过了解建筑节能的意义，说明节能的必要性，而成功的管理就是实现节能最有效的途径，成功的管理模式能使综合节能减少30%—50%。节能体现在建筑的全寿命周期，只有将节能运用到建筑的各个阶段，才能实现节能最大化。

[1]龙惟定.我国大型公共建筑能源管理的现状与前景[J].暖通空调，2007，37（4）：19-23.

[2]Herzog，P.Energy-efficient Operation of Commercial Buildings[M].Mc Graw-Hill.1997.

[3]朱味，陆惠民.基于绿色管理理论的工程项目管理研究[J].建设监理，2011（1）.

[4]王建廷，李迎迎，肖忠枉.绿色工程管理及其工程价值观研究[J].工程管理学报，2010（1）.

[5]郭慧珍.浅论绿色工程项目管理[J].山西建筑，2009（15）.

TU201.5

A

1007-7359(2016)03-0251-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.03.091

房明明（1992-），女，山东聊城人，山东科技大学在读硕士，研究方向：项目管理。