分析建筑工程造价管理要点及优化策略

李 博

二连浩特市财政投资评审中心

分析建筑工程造价管理要点及优化策略

李 博

二连浩特市财政投资评审中心

在建筑工程的施工过程中，对工程造价加强管理控制，对于建筑工程的经济效益有着显著提升。工程造价管理及控制是工程项目顺利进行的重要组成部分。在工程建筑中，有效的对工程造价进行管理及控制，可以使企业与市场经济相适应，提高企业的管理水平，增强工作人员的职业素质，使企业工程造价管理及控制走向专业化道路。因此为了提升工程造价管理控制的效果，建筑企业不但要对建筑工程建设相关的一切环节给予充分的了解和全面控制，还要对其中的控制要点开展更为深入的探究。

建筑工程；造价管理；要点及措施

引言

建筑工程造价管理对于建筑工程企业来说具有非常重要的意义，任何一个工程的效益都要通过最后获得的利润反映出来，所以对于工程造价的有效控制和管理是工程项目最为重要的内容之一。对于工程建设相关方来说，都要根据自身的侧重点进行工程造价的控制，通过造价全过程的控制和管理最大程度上保证建筑工程造价的合理化，从而获得最大的经济效益。

1 、建筑工程造价的意义

工程造价指的是在建设建筑项目过程中所产生的一切费用。工程造价管理是建筑工程管理中一个非常重要的项目，要保证建筑项目工程造价的科学合理，就一定要对项目施工过程中的技术和成本控制进行管理，建筑工程造价有着相对的复杂性，工程项目的建设规模一般较大，建筑工期长，施工方面比较复杂，消耗费用也较多，所以在对建筑项目进行工程造价控制时一定要考虑项目的经济利益，对这方面做好准备，如果出现问题，会对企业的利益造成极大影响，这要求我们在进行工程造价管理时要根据项目的实际情况按照规定的要求对项目进行严谨的审核与监督，这样才能有效的控制和管理整个建筑项目。

2 、优化建筑工程造价管理要点的具体措施

2.1 决策阶段的工程造价控制

建筑工程的决策和设计阶段往往会出现一些涉及到高新科技的运用问题，通过进行概运算的编制工作来降低建筑材料的使用成本，为后续的建筑工作奠定基础。在对设计文件进行编制的过程中要涉及多方面上的概预算的编制，同时也会涉及到许多的对先进的技术设备的应用，从而来实现对建筑工程的合理运营并且节省投资成本而且还能缩短工期等。在建筑工程设计的管理方面，对造价的影响是十分大的，在进行公开招标的过程中对招标的设计方案的合理优化和对比选择，可以正确的保证设计对工程管理全方面的均衡发展工作合理的进行，在这个过程中，通常建筑企业都要邀请相关的专家来进行综合的评审，从而来达到最终的对建筑工程项目造价管理的合理和有效的控制。

2.2 设计阶段的工程造价控制

对于设计阶段工程造价的控制，首先是要选择科学合理的设计方案，比如选择建设场地，选择建筑结构设计方案，选择结构材料等等，这些都需要多次对比现有的资料，只有如此才能正确理清技术与经济之间的关系。因此，选择设计方案要将远期与近期所考虑的各种因素结合在一起，不仅要考虑建筑项目的整个环节，更要确保建筑工程竣工后交付使用的效果。其次，建筑项目设计单位或设计工作人员都必须对建筑项目建设过程中的各个环节予以高度重视，尤其是要重视监管建筑工程质量，绝对不能为了减轻自身工作量而采取保守的设计方案，并以此来逃避应当肩负的责任。为了避免这种情况的产生，建筑企业要与建筑项目设计单位或设计部门签订责任书，并实行限额或定额设计，以此来提高设计质量和规避投资浪费，进而降低建筑工程造价成本。

2.2 施工阶段的工程造价控制

对于工程成本费用支出与造价控制来讲，工程项目的施工阶段十分重要，最主要的原因就是在工程造价成本费用当中，施工费用支出占据75%的比重，为此，一定要严格控制施工阶段的造价成本。而要想增强施工阶段成本费用的控制，最关键的就是要全面审核施工图纸，将施工现场的具体情况和图纸当中标注进度计划作为重要依据，审核施工图的预算标准。一旦发现工程的施工成本概算和预算之间不吻合，一定要及时找出问题的原因，并且适当地调整目标。另外，还需要严格控制工程项目现场签证与工程变更问题，因为在项目施工中，很容易出现工程项目变更或现场签证的问题，严重制约了施工成本的提升，甚至会阻碍施工进度，因此，必须要予以严格地控制，尽可能将其对于施工成本的影响降至最低。除此之外，应当在工程项目施工现场获取实时施工材料。其中，造价控制管理工作人员应当深入施工现场当中，将施工图纸当作重要依据，并且严格检查并查看施工情况，全面收集并整合数据与资料，确保为工程项目的竣工结算以及验收查看等工作提供有价值的理论依据。

2.4 结算阶段的工程造价控制

在建筑工程项目完工阶段的造价工程管理工作主要包括了对图纸的熟悉程度、进行完工材料的分析并且核实施工的工程数量，还要对没有完成的工作在进行结算的时候将其扣除，还要审查施工现场的签证是否合理真实，要做到每个方面的平衡发展，才能最有效的进行管理工作，在房地产开发的的实际项目中要对有影响的成本的每个阶段的施工的步骤和材料等每个方面的内容进行控制，这不仅对房产开发项目的企业来说有流转的流动资金，而且还是对投资的良性循环。

结束语

综上所述，因为工程造价具有极强的系统性，而且对于专业的要求较高。所以，工程造价管理与控制方法的科学合理能够使建设企业在建设目标制定方面更加明确，并且通过对正确手段与措施的合理利用，实现预定目标，增强工程项目的建设效果。为此，文章对工程造价全过程管理的重要作用进行了分析，并重点阐述了全过程管理的控制要点，希望能够促进工程造价全过程管理的顺利开展。

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