建筑工程造价预算控制要点及其把握

毛昭婷

杭州市建设工程管理有限公司

建筑工程造价预算控制要点及其把握

毛昭婷

杭州市建设工程管理有限公司

在现代高速发展的社会，人人都在追求高速与高利润的生活。而建筑企业在发展过程中，除了高速度与高利润，还需要保证建筑工程的高质量，只有高质量的工程才能获得最大的经济效益，而且相关社会责任也需要建筑企业承担，因此，建筑工程需要尽可能在预算范围内顺利完成工程的建设，在工程建设的各个阶段，都需要编制人员做好施工前期工作，将前期动态实情完全掌握才能保证施工的顺利进行以及工程的质量，进而不断提高建筑工程建设的经济效益。鉴于此，本文主要分析建筑工程造价预算控制要点及其把握。

建筑工程；造价预算；控制

1 、建筑工程造价预算概述

建筑工程造价主要是指在工程建设中，需要的全部费用。具体来说，可以包含以下几个方面：人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润等。因此，就建筑工程造价的预算控制来说，要明确造价预算控制的目标，并利用合理有效的技术手段和方法，将各项任务进行合理的分配，统一控制和管理工程的造价。在建筑工程中，通过对造价进行预算控制，可以促进项目的经济效益的提高，并提高建筑工程的质量。若在工程中未能做好工程造价预算，则将会导致预算的失误，甚至超支，从而影响了建设投资各方的利益。

2 、对建筑工程造价预算进行控制及把握的意义

经实际调查，我们不难发现，在建筑工程领域，建筑工程超预算一直以来就是一个棘手问题，很是让大家头疼，严重的时候还会导致工程造价失控，造成重大损失，给投资者带来极大的经济效益损害。出现这一系列问题主要是受到市场及人为因素等影响，可是追根究底，这些影响的根源存在于造价预算，正是由于建筑工程造价预算没控制好，不在掌握范围内，所以后期出现的一些意外情况才会让大家束手无策，不知道该怎么处理。这就充分告诉了我们，一定要对建筑工程造价预算进行控制及把握，要在一开始就对后面的每个环节都进行深思熟虑，对可能出现的状况有预测，控制好整体进度与水平。只有做好了建筑工程造价预算，完成这一铺垫，为后期工程实施打牢基础，那么就不会出现什么太大问题。所以说，对建筑工程造价预算进行控制及把握具有重要的意义，必须受到高度重视。

3 、建筑工程造价预算控制要点与把握措施

3.1 加强对施工现场变更和经济签证的控制

在对建筑工程进行项目建设时，由于一些不可避免的因素，因此，在工程中经常会出现工程变更或者经济签证的情况，尽管如此，造价控制人员还是要尽量控制这种现象的发生。因此，在施工之前，要强化对施工图纸的审核，而对于一些必要的设计变更，施工方要和设计方进行及时地协商和沟通，并在监理方的配合下，做好工程变更工作，从而减少由于工程变更带来的损失。因此，要变更设计时，要尽量在设计阶段进行，而对于一些重大的设计变更，特别是一些对工程造价具有重大影响的变更，可以首先进行账目的核算，从而增强造价控制的效果。

3.2 工程造价预算的编制

预算控制是造价管理的前提和基础，而预算编制又是预算控制的前提，因此，预算编制工作在工程造价中也是十分重要的一步，目的预算是基于实际情况，严格详细地调查建筑工程的实际状况，包括工程基地地形、地质、地貌勘测，并及时对数据进行严格的审查和调研，再次进行实地勘察时确定数据无差错，进而确保工程的顺利进行和工程建设质量保证，除了施工场地的勘察，还有所需材料，器械，设备等的价格的把握，提高编制人员的价格敏感度，有效降低成本。

3.3 工程量的计算精度

对于现代建筑工程造价中，工程量的计算是其第一步，之后所有的造价管理，施工管理，都依赖于精确的工程量计算，工程量计算特点是难度较大，涉及相关内容非常广泛，需要较大的人力和先进的科技，并且要深入到建筑工程的每个阶段，如主体工程，地质工程，装饰工程等，每个阶段通过预算将相关工程的顺序安排合理，建筑工程的顺序一般按照由内而外，先下后上的原理，即主体工程在装饰工程之前，地下工程在地上工程之前，以分部工程为例，首先将混凝土工程计量完成，再考虑房屋墙面，地面，地基的计量，最后考虑砖体的计量，任何环节的造价预算需要专业的计量方法，严格的相关数据，并且保证计量工作的科学合理性。

3.4 提高工程造价预算管理人员的素质

专业性人才对于所有的企业发展来说都非常重要，建筑企业也不例外。建筑工程造价是一项要求非常严谨的工作，这也给工程造价人员提出了更高的要求。同时，建筑工程造价预算编制工作也是一项比较艰苦的工作，相关的工程造价预算人员不仅要有过硬的专业知识，还应该具备良好的职业道德。在工程造价预算中，工程造价管理人员要定期与设计人员进行沟通交流，深刻理解设计图纸的内涵，并定期对市场经济做综合分析，从而使得制定出来的预算编制能够符合自身和市场的发展需求，最终提高企业的经济效益。

综上所述，建筑工程中造价预算是降低企业投资成本、有效利用资源的一种手段，施工相关部门要重视对于工程造价预算的编制，进行工程造价预算的优化。相关预算编制人员要积极提高自身的业务素质，控制造价预算的方向，进行大量深入实地的调查研究，在实际中找到优化预算、减少开支的方法。只有把握客观规律，找到控制造价预算的新途径，才能有效把握住工程造价预算的控制要点，保证建筑工程的建设目标的顺利完成。

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