高层住宅建筑设计的原则及影响因素分析

宋鹏飞

山东林李建筑设计有限公司

高层住宅建筑设计的原则及影响因素分析

宋鹏飞

山东林李建筑设计有限公司

随着社会经济的发展，科学技术水平的飞速提高，高层建筑数量越来越多，它在满足人类基本居住生活的同时，亦丰富了人们的物质与精神世界。建筑设计者要充分掌握高层建筑结构设计的原则及其结构体系，综合考虑各种设计影响因素，来提高高层住宅建筑的使用、经济和环境等性能，以期设计出安全可靠、质量过硬、美观舒适的高层住宅。本研究可为高层住宅建筑的优化设计工作提供参考。

高层住宅；设计原则；影响因素

1 高层住宅建筑设计原则

1.1 建筑设计的统一性

高层建筑设计不单纯注重建筑单体的规划设计，而是要以一定规模的小区为前提，规划设计做到以人为本，营造优美的室内外环境，设计功能合理，住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离，居住房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，满足节能的要求，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。

1.2 建筑细节的合理性

人们对未来住宅的标准的要求持续提高，更加重视细部设计、节点处理等细微之处。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受的外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

1.3 建筑空间的舒适性

人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，亦即人们对住房舒适性包括对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

1.4 建筑设计的安全性

伴随着人口持续增多，商品房数量逐渐增加，造成人均土地面积的不断减少，人们对绿地和活动场地的需求越来越高，高层住宅建筑也就越来越多。住宅商品化带来的影响意味着人们对住宅的安全性及寿命长短的需求越来越高。从结构设计的选择上来说，应尽量选择有抗震、抗风以及对抗其他不利因素的结构设计，最大限度地提高高层建筑的耐久性和安全性。

1.5 建筑设计的功能性

建筑物必须要满足人们的正常使用要求，因此需要增强建筑功能的合理性。在建筑设计中，相当多的因素都对建筑功能带来的不同程度的影响，比如建筑内部的功能分区以及建筑的比例等，都会对建筑功能造成重要的影响，在对建筑进行功能分区的时候，需要保证各个部分之间的协调性，致使建筑的功能能够完美的配合，从内部实现建筑的有机共生。

2 高层住宅设计影响因素

2.1 区域环境

“因地制宜”是建筑设计的一个基本准则。建筑标准平面形状多受基地大小、形状、位置朝向的影响。小块方整基地，多选择几何形标准层平面；地块若窄而长时，就不宜采用进深大的平面，多选择狭长形状，适于选取线形标准层平面；地处十字口，丁字口，锐角交叉口或地块小而不规则时，建筑标准层平面形状就要针对具体的地形、朝向而精心设计，在满足功能要求的基础上，建筑形象要从各方面受到良好视觉效果，对标准层平面进行凹凸曲折、立面切割等处理手法与地块相适应，这样就能够设计出能够从周边环境中有机生长出来的建筑。

2.2 建筑朝向

建筑设计师在设计中往往强调良好的朝向，所谓好的朝向就是具有良好采光通风或景观资源的朝向。对于平面功能复杂的标准层平面要分析周围景观与平面功能的关系，确定朝向的优劣顺序，根据功能的优先等级，合理确定各个功能的良好朝向，使得各个功能各得其所。高层住宅中尤为注重采光通风的要求。高层建筑标准层往往就是十几个或几十个，有必要对高层住宅建筑朝向进行反复斟酌，如果草草了事，必将成为设计的败笔。

2.3 城市规划的要求

要充分考虑城市规划对新建建筑的相关直接要求。大部分情况下，规划部门出具的规划是优先考虑到城市的容纳能力而制定的。某些情况下， 对建筑的高度、体量、色彩及材质等会做出或多或少的要求。作为设计者要充分考虑这些所谓的“限制因素”对其进行筛选，去其糟粕取其精华，这样便能创新地设计出高质量、高品位的建筑来。

2.4 天际轮廓线

随着城市的发展，优美的城市天际轮廓线已不再是被忽略的方面，由于城市建设的加强，现代人居住、工作环境应经很少有“采菊东篱下，悠然见南山“的条件了，取而代之的是城市局部小环境。因此优美的城市天际轮廓线或者街道轮廓线，势必代替南山成为人们举目远眺的理想对象。优美的天际轮廓线能够成为整个城市的象征，成为城市的名片。

2.5 经济发展因素

城市的经济基础、社会文化生活、精神面貌，往往可以从城市建筑的群和建筑物的美观性上能体现出来。设计者应严格按照国家规定的建筑标准和相应的经济指标，在设计时要区别对待大型公共建筑和大量民用建筑，既要防止滥用高级材料造成不必要的浪费，也不要未来节省投资资金而造成整体不达标，破坏整体效果。同时，设计者要提高自身的专业水平，清楚的了解建设目标，在一定经济条件下因地制宜设计制作，把本职工作和实际情况结合起来，把工程量恰到好处的做到完美。

2.6 建筑材料因素

受到建筑周围地址地貌等环境因素影响，许多建筑在造型设计初期必须要考虑到材料的问题，尽管现在多数建筑都采用了剪力墙结构，环境因素对建筑设计的影响越来越小，但由于一些特殊地貌的问题，必须要对一些建筑有特定的规划。所有的建筑基本上都要遵从实用性和抗震性，建筑材料的抗震能力必须达到国家强制性标准要求。这就给这个建筑的在设计中的一些造型上带来了不小的影响，所以这种建筑以突出简单、直观的造型为主，没有过多复杂的造型设计。

3 结语

结合当前中国经济的快速发展，高层住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。高层住宅建筑进行设计过程中必须兼顾地域环境、结构经济型以及结构体系等因素，从中得出对高层建筑的优化设计具有很大的实用意义。在实际工作中，高层建筑设计不仅仅局限于本文中所指出的影响因素，因此，前期的调研分析，资料收集就显得尤为重要，因地制宜，进行综合整体分析，才能设计出相对和谐的建筑。

[1]陈永闪，徐超.高层建筑结构设计的问题及对策[J].智能城市，2016，11：205-206.