建筑工程造价预算控制要点及其把握

崔坤德

山东嵩德工程管理有限公司

建筑工程造价预算控制要点及其把握

崔坤德

山东嵩德工程管理有限公司

建筑工程造价预算控制室建筑工程项目造价管理的重要组成部分，其在项目建设的各个阶级充当重要角色，它是编制工程项目投资估算、是签订工程承发包合同，办理工程款项和实行财务监督的依据。强化工程造价预算的控制对于节约成本，提升经济效益尤为关键。当前市场环境处于不断的变化中，施工过程中也时常要面对各种突发事件，各种造假风险使得建筑工程超预算现象屡屡发生。因而，实际工作中应充分了解工程超预算的原因，并结合工程实际采取针对性的预算控制对策，提升预算编制质量，强化工程管理和严格审批。

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引言

对建筑工程造价预算进行控制及把握是一项至关重要的工作，因为对一项建筑工程而言，必然会涉及到预算，这一经济来源是整个工程进展的基础。预算没做好，不知道后期的具体步骤会花费多少，是不是在控制范围内，那么实际中就会大受限制，很不利于这项建筑工程的顺利进行。因此，只有搞清楚建筑工程造价预算的控制要点，对其进行良好把握，在前期就做好充分准备，才能为后期工作做好铺垫。

一、对建筑工程造价预算进行控制及把握的意义

经实际调查，我们不难发现，在建筑工程领域，建筑工程超预算一直以来就是一个突出问题，很是让大家头疼，严重的时候还会导致工程造价失控，造成重大损失，给投资者带来极大的经济效益损害。之所以会出现这一问题，就是因为受到市场、人为因素等的影响，可是追根究底，这些影响的根源处还在于造价预算，正是由于建筑工程造价预算没控制好，不在掌握范围内，所以后期出现的一些意外情况才会让大家束手无措，不知道该怎么处理。这就充分告诉了我们，一定要对建筑工程造价预算进行控制及把握，要在一开始就对后面的每个环节都进行深思熟虑，对可能出现的状况有预估，控制好整体进度与水平，这是大家一直孜孜以求的目标。只有做好了建筑工程造价预算，完成这一铺垫，为后期工程实施打牢基础，那么就不会出现什么太大问题。所以说，对建筑工程造价预算进行控制及把握具有重要的意义，必须受到高度重视。

二、建筑工程造价预算中存在的问题

建筑工程造价控制贯穿于工程项目的始终，建筑工程项目涉及因素多，影响工程造价的原因较为复杂，由于当前工程造价管理不到位，经常出现建筑工程超预算问题，影响工程的投资收益。造成超预算的原因主要有以下几点：

(一)工程预算编制存在缺陷

工程预算编制是一项非常复杂的工作，但是，从目前我国建筑工程预算编制的现状来看，工程预算编制依然存在很多问题。很多建筑工程相关工作人员在预算编制之前没有对项目做深入的调查，部分相关工作人员的预算编制专业水平不高，从而使得工程预算编制存在很多缺陷，这在很大程度上影响了工程预算编制的水平。与此同时，很多建筑企业的预算编制工作人员对自身工作的重视程度不够，没有充分认识到工程预算编制工作的重要性，从而使得预算编制缺乏真实性和合理性。另外，一旦工程预算编制工作不合理，就会导致施工中的花费不能按照预算进行，从而影响了工程的完成进度和质量。

(二)项目设计易变更，预算人员素质低

建筑工程的造价预算是发生在工程的设计阶段的，但是由于工程设计是不稳定的，其受各种因素的影响容易变更，而设计变更就会导致预算的变更，这对确保预算的准确性造成了很大的影响。工程设计不是由一个设计师完成的，设计人员缺乏有效的沟通是导致设计变更的主要原因，另外设计人员在工程设计的过程中过于主观，缺乏与施工现场的结合也是导致设计变更的一个原因，由此可见，设计变更会导致工程的预算反复增加，是造成工程造价超预算的主要原因。此外，由于预算人员的专业素质低下，导致在预算编制的过程中容易出现失误，而且缺乏与施工现场的结合，编制工作过于主观，导致预算的结果与实际差距过大。

(三)施工设计变更的影响

在实际施工中，由于投资消费需求发生变化以及市场环境产生变化等原因导致施工项目出现设计变更情况。设计变更现象的出现直接导致造价预算偏离工程的实际耗费。一旦调整的变更工程造价相差过大，就会直接导致实际造价大于前期预算。

三、建筑工程造价预算控制与把握要点

(一)做好工程造价预算编制工作

预算编制工作是整个工程施工过程造价预算的参考，建筑企业要想提高工程造价预算编制工作水平，就必须从以下几点着手。第一，预算编制相关人员应该对工程项目施工现场情况做一个深入的分析，并对市场做一个整体的调查，从而做好预算编制工作。同时，在进行预算编制前，相关工作人员应该做好对施工设计图纸、地形测量图等相关资料的收集工作，然后根据收集到的资料进行整理和分析，最后对材料的价格做出合理的判断，并制定出科学的预算编制。第二，要提高相关预算编制工作人员的业务水平，对工程图纸做一个深入的研究，在具体的工程造价预算编制中，相关的预算编制人员要了解设计人员的意图，定期对设计人员做沟通交流，避免出现漏记、错套等问题的出现。第三，要增加预算编制工作人员的责任心，并要全方位做好分类汇总，方便以后的查找。

(二)提高预算人员的素质，提升预算的准确性

预算人员对建筑工程造价控制具有重要的作用，因此做好工程造价控制最主要的办法就是提高预算人员的素质，减少由于预算人员的失误而造成的预算误差，提高预算的准确度。在提高预算人员的素质方面可以从以下几点进行：第一，建筑企业定期为预算人员组织相关的技能培训，提高预算人员的专业素质，并且要定期组织考核和验收；第二，加强预算人员的法律意识和市场意识，组织预算人员多了解一些有关于建筑的知识，并了解建筑材料的价格，不断丰富自身的知识储备；第三，提高预算人员的职业素养，可以通过相关的讲座或者成功人士的经验分享等激发预算人员积极深入施工现场的热情，根据对施工现场的了解和勘察，能够大大的提高预算的科学性，对控制工程造价的超预算具有重要的作用。

(三)强化项目变更的造价预算控制

建筑工程项目的变更在实际施工中是难以完全避免的，其主要是由工程设计缺陷、业主意愿改变、客观条件变化等原因造成的，项目变更则往往意味着工程造价的增加。为了更有效地控制工程造价，避免严重超支，预算控制人员应强化对变更项目的预算控制，尽可能地减小项目变更对工程造价造成的影响。为此预算控制人员要对项目变更内容进行充分了解，客观分析变更的可行性、必要性和经济性，纪要经可能地避免变更造成的超支，又要充分考虑变更对工程的工期、施工质量等造成的影响。另外，还规范审批中毒，强化对工程造价调整的审批，尤其强化对超价部分的控制，力求节约成本，减小变更造成的不利影响。

(四)建筑施工与验收阶段的控制

首先，建筑施工阶段是保证建筑项目顺利完成的重要环节，在建筑施工的过程中，根据项目的实际情况进行科学地管理。一般建筑的施工过程都是体力劳动，但随着现代经济技术和建筑行业水平的发展，在施工的过程中与现代科技技术相结合，可以达到节约劳作时间，增强工作效率的作用。在建筑造价控制的过程中，对施工期间的人力、物力进行合理分配与科学管理，从而可以不断改进和调整施工过程的情况，在有效进行工程控制的基础上，达到降低成本，保证经济效益的目的。另外，在施工的过程中，加强对施工现场的监管，减少对建筑材料的浪费。其次，建筑项目的验收与结算是整个建筑工程造价管理的最后一个阶段，所以，建筑企业要做好最后一道程序的工作，第一，根据合同要求，检验建筑项目是否严格按照要求进行设计与施工，是否符合合同的标准。第二，检验施工程序的正确与否，确保工程实施阶段的规范性等，最后，通过审核相关资料与数据等，核对建筑的成本支出情况，做出结算报告，完成项目的结算工作。

结束语

综上所述，建筑工程造价预算是工程造价管理的重要工作之一，随着国民经济的快速发展，建筑工程项目的投资规模逐渐增大，如何提升造价管理工作有效性，提升工程项目经济效益和社会效益，已经成为建筑行业热点问题。建筑工程造价预算是工程项目投资的重要依据，在项目投资管理过程中有着举足轻重的地位。因此，在当前市场经济体制下，建筑工程项目都带有市场性和经济性，控制好建筑工程造价，对于提升项目投资收益和维护建筑企业可持续性发展有着重要意义。

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3.2 构建安全施工管理体系

混凝土施工应确立“安全第一”的原则。所以，在展开正式施工之前，相关施工单位应当制定科学合理的安全施工管理体系，成立安全施工指导小组和管理委员会，负责现场施工安全的管理和审核评估工作，通过构建安全施工管理体制，把责任追究制认真落实到工作去，来提升现场安全施工管理的水平，此外，还必须建立健全有关安全施工管理的奖惩制度，借用综合安全指标的评估方法，采取相对应的管理措施，精简安全管理的职位，明确每个安全管理人员的工作职责，施工安全管理的工作必须由项目经理来全权领导负责，以此来加大安全施工的领导和管理力度，确保现场施工管理工作正常有序的进行。

3.3 加大混凝土施工人员的培训力度

在混凝土施工中施工成效性的高低与施工人员自身的专业能力有着密不可分的联系，当前纵观各大施工团队，所招聘的人才大都学历较低，在专业能力方面较为欠缺，随着技术的不断改进，施工人员若故步自封则很难胜任此项工作，因此施工团队应重视人员的技术培训工作，定期组织专业技术培训，为员工进行混凝土施工中技术的讲解工作，提高他们自身的专业能力。此外在人员的选择上也要慎重，要确保所招聘的员工具备该方面的资格证书方可上岗，采取优胜劣汰的招聘模式，提高施工团队的整体素质。

3.4 发挥监理的作用

监理工作在混凝土施工安全管理的整体过程中占有举重轻重的地位，监理作用发挥程度的大小直接影响着混凝土施工管理工作的好坏。因此，加强混凝土施工的监督和管理，有利于施工质量的控制和施工安全的保证。而在现场施工中要做好以下细节：假如混凝土表面出现一些损坏，如蜂窝式凹陷、菱形塌落等，面对这些问题，相关施工人员应严格依照监理工程师的指示，及时予以修补，修补完成后再交由监理工程师进行审查，直到监理工程师审查合格后为止，事后还要对修补过程做好详细记录。

3.5 加强混凝土施工现场以及维护环节管理

对于混凝土建造的构件，在进行裂痕防控作业时，对于已经修筑好的构件，必须对其进行合理的维护处理，也就是做好构件湿润处理，并定期浇水。在公路混凝土工程施工过程中，如果构件较大，则需要修筑专门的蓄水工程，以保证构件的湿润。对于构件养护工作，通常需要维持30d。如果由混凝土修筑的构件较厚，还需对其水化热进行仔细的计算，并且还要对温度差距进行严格的控制。此外，如果外界温度较低，此时还需要通过蓄水来维持构件温度，或者是采用较大面积的膜体、浸湿的麻布，完全笼罩构件，确保构件外层、内部温度的一致性。

综上所述，城市道路混凝土施工工作具有重要的现实意义，其是提升道路强度与延长道路使用寿命的关键举措，为此施工单位需要制定严格的施工质量标准，施工人员应当积极提升自身综合素质、善于总结借鉴优秀的施工经验、注意掌握各类混凝土施工要点，如此方能最大程度地保障城市道路的施工质量。

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