浅谈建筑消防设施施工存在的问题及解决对策

赵 亮

烟台市发达置业有限公司

浅谈建筑消防设施施工存在的问题及解决对策

赵 亮

烟台市发达置业有限公司

随着不断建立健全的建筑消防设施相关的法律法规，公众不断增强的法律意识以及消防设施安装技术的不断更新，再加之日益改进的消防设备，通过我们不断地总结经验教训，一定可以有效地避免问题的出现，从而使得建筑物的抵抗灾变的能力增强，最终才能为社会创造更多的经济效益。

建筑；消防设施；施工问题

随着建筑项目工程审批、施工建设、验收的各种有效地制约机制和消防技术法规的不断完善，社会大众和施工单位的消防安全意识逐渐提高，从而在一定程度上促进 了建筑消防设备以及消防施工材料的不断进步和发展，同时也出现了很多急需我们解决的问题，因此，在实际的工作中，我们需要不断总结建筑消防设施安装施工中 的经验和教训，不断提高和完善施工安装技术，在最大程度上保证建筑抵御火灾的能力，实现建筑项目和消防设备的社会效益和经济效益最大化。

1　、目前我国建筑消防设施存在的问题

1.1建筑消防设施缺乏管理

消防控制室人数不足、人员素质低，不能有效保证双人值班，值班人员对建筑消防设施的基本情况、操作、维护保养和测试等不熟悉，当有故障、误报、报警、动作和反馈时不能或不会处理，造成建筑消防设施完好率低。消火 栓泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机等电控柜处于手动控制模式，致使消防控制室在发生火灾时，不能联动控制和操作消防设施。建筑消防设施未进行有效维保。建 筑消防设施未按期进行全面检测。大部分高层建筑消防设施总体情况良好，但仍有少部分存在不同程度的问题，主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较长， 带病运行；有的建筑原有消防设施已被淘汰，生产厂家和施工单位已不复存在，存在的问题根本无法修复；有的单位消防设施长期无人管理，甚至还将消防设施长期 闲置停用；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象。

1.2各种消防材料和设备质量问题

随着最近几年我国新型的管材和施工技术不断更新和应用，很多项目的施工单位将旧管材和不符合设计方案的消防设备应用到建筑施工过程中，给建筑的消防功能 造成了严重的影响。在消防设备施工和安装过程中经常使用的管材有不锈钢管、镀锌钢管、铜管、管材、钢塑管等材料，在施工过程中我们经常会发现很多施工单位以次充好。 另外， 在消防设备施工安装过程中，由于过分追求建筑的美观，而丧失了消防设备的正常的功能。

1.3建筑消防设施应用中可能出现的问题

疏于维护，故障运行。火灾探测器更换、维修、清洗不及时，探测器的灵敏度满足不了工作需要；自动报警系统与其他消防设施系统联动功能故障；在电源故障 时，火灾自动报警设施主备电源不能自动切。建筑消防设施在更新换代、增加配置、更新设备时，由于设计不合理，造成与原设备其他系统无法联动。装修改造时， 擅自拆除、遮挡火灾探测器、报警器、火灾事故广播、火灾显示盘等。探测器、手动火灾报警按钮、报警开关信号故障。造成这类故障的原因有损坏、潮湿、老化、 断线、灰尘积累等。统计发现许多单位对这类故障维修不及时，经常采取封号，切断回路方法处理，这就给消防安全带来重大隐患。火灾警报装置、火警电话、火灾 事故广播故障。造成这类故障的原因有损坏、潮湿、老化、断线、机械故障等。因这类设备平时很少使用，出现故障后许多单位对此并不知情，也就谈不上维修了。 这些问题都是值得引起我们高度重视的，需要我们及时维修处理。

2　、引发消防设施缺陷的主要因素

2.1技术因素。施工单位技术不足导致消防设施在安装作业期间出现多种病害。如：施工单位的资质浅薄，缺乏实际性的工程承包经验；过于追求工程项目的 经济利益，忽略了质量通病对消防系统的破坏；现场施工存在偷工减料行为，建筑材料火消防设备的质量不合要求，以上问题都会降低消防设施的抗灾性能。

2.2资金因素。成本投资与工程收益是密切相关的，减少施工资金的投入可提高产出收益的水平。施工单位一味地追求经济利益，盲目地降低工程的资金投 入，如：私自改动建筑消防技术的标准规范，建筑内部的消防结构简化处理，从市场上采购廉价、无保障的消防设备，给建筑物造成巨大的火灾隐患。

2.3设备因素。基本消费设施的质量不合格，给消防系统的安全运行埋下隐患。一些主要的消防设备应用不当，如：给排水管道是消防设施的基本构成，承担 着运输水源的功能，管材的型号、材质、规格等选用不当；防烟及排烟装置安装的质量不合格，使灾情发生时消防除烟的效果不理想等。

3　、建筑消防设施施工存在问题的解决对策

3.1加强对施工从业人员进行有关建筑消防设施消防技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

第一、对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，省级消防部门对相关技术人员采取施工持证上岗，未取得消防 专业考试合格证不得上岗施工。第二、加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想 意识上得到重视。第三、动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。

3.2加强建筑消防设施的检测工作，确保建筑消防设施完整好用，提高建筑物抗御火灾能力。

根据新《消防法》的规定，单位是本单位的责任主体，对本单位的消防安全工作全面负责。要使单位充分认识到建筑消防设施定期检测的重要意义。对于建筑物中 的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。检测单位可利用自身的技术手段和设施对消防设施进行全方位的科学检测，并出具相应的检测报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。

3.3相关职能部门应加强联动，全面落实建筑消防工程施工现场的检查工作。

各地应坚持执行联席会议制度。消防部门提请政府 牵头，组织公安、综治、安监等部门不定期召开会议，分析建筑消防设施工程设计、工程施工、工程监理中存在的突出问题，定期组成联合检查组，对有关建筑安全 生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一 起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。相关部门互相之间要定期通报行政许可办理情况，以及各部门在对社会单位开展检查过程中发现的建筑消防设施存 在问题。

3.4加强舆论引导，提高遵守建筑消防设施施工秩序自觉性。

充分运用电视、广播、报纸、网络等公共媒体，向社会公告 建筑消防设施完好的重要性，在各主要道路口设置大型宣传牌，引起全社会的高度关注和有关部门、单位的高度重视、营造良好氛围。充分利用媒体的监督作用，曝 光一批建筑消防设施存在问题较多的单位，并进行跟踪报道，同时，对建筑消防设施管理规范的单位进行正面的宣传，树立正面典型，引导社会单位自觉加强建筑消 防设施的维护管理。

总之，建筑消防设施施工是建筑工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。消防设施施工安装质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行及建筑的消防安全，要切实做好建筑消防设施的施工工作，提高建筑物抗御火灾的能力，减少人民的生命和财产损失。

［1］余雨.建筑工程消防施工中的常见问题及对策［J］.科技传播，2010，（11）.

［2］王文青.浅谈建筑消防设施施工的若干问题剖析［J］.甘肃科技，2006，（10）.

［3］于晶.《建筑消防设施与施工》.化学工业出版社； 第1版 （2008年6月1日）

［4］朱晓非.如何加强对建筑消防设施施工质量的监管2009-10-29