浅析土建工程预算审计方法

孟秋月

东莞市常粤水务工程有限公司



浅析土建工程预算审计方法

孟秋月

东莞市常粤水务工程有限公司

随着我国城市化步伐的进一步加快，工程建设成为了社会发展的重要研究课题。工程预算审计是对工程建设的有效控制，能够促进工程建设的合理、科学进行，对于推动我国城市化发展意义重大。本文以具体的工程实际为研究对象，对土建工程预算审计方法展开了研究。

土建工程；预算；审计方法

前言

土建工程开展预算工作能够对工程建设所需的资金做出全面了解，也是后期成本控制开展的依据。根据土建工程项目上的差异性，预算审计面临的对象也不相同，只有掌握全面的预算审计内容，所得出的结果才能更好的反应土建工程实际资金使用情况。但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。

1 对收集到资料进行处理

准备期间要对工作所需资料进行搜集整理，包括工程建设所需的人力资源、材料数量等，结合施工设计方案来进行，预算设计在资料分析基础上开展准确度更高。在方案资料中要体现出各个结构的建设规模，并且建设期间材料的市场价格也会发生变化，要将这种变化因素引入到预算分析中，即使施工方案受风险因素影响需要临时变化，也能够在充足的资金保障下进行，不会因流动资金不足而导致施工中断。预算人员要合理利用图纸开展方案设计规划，对土建工程各个项目的成本做出更合理的控制，针对项目中存在的不合理内容，可以与设计人员沟通找出优化方法。最后对每个项目的建设资金进行定额管理，能够起到节省资金使用的效果。

2 科学规划使用审核方法

2.1 重点审核法

审核工作任务量比较大，选择合理的方法能够节省时间。选取重点进行审核适用于大规模的土建工程，对其中资金需求量大的项目进行审计，这样能够在短时间内判断工程整体施工预算是否合理。应用在工程中具有效率高，结果可靠的优点。但由于对零散的小项目缺少审核，因此最终的结果并不全面，使用时需要注意这一特征，应用过程中如果认为具备信息不可靠，可以在局部结合其他方法来进行，不但保障了效率，可靠程度也能达到使用标准，所得到的结果能够反应出工程整体建设的资金需求量。

2.2 全面审核法

对全部预算项目进行审核，所得到的结果更要判断是否能够达到使用需求标准，新上岗的人员对内容分类经验不足时适合这样的工作方法。具有分析内容全面的优点。所得到的资料可以作为工程管理参照标准，但由于面对的内容是全部工程数据，因此会浪费大量的时间，比较适合在工程建设规模较小的现场进行，最终得到的结果不会产生误差，能够对建设成本进行严谨的控制，预算报表中存在的误差内容也能被及时发现。因此被大部分土建工程建设单位所选用。

2.3 对比审核法

工程项目确定后，建设单位根据以往的经验对总造价进行对比，这样的方法被称之为对比法，操作过程更加简单，可以在短时间内判断出土建工程预计的建设成本。可以与其他的审计方法结合使用，这样才能够在建设期间掌握更合理的成本控制方法。

2.4 分组计算审核法

将总的工程建设项目根据现实建设情况进行划分，采用分组的方法来进行审核，这样可以同时将任务分配到多个小组，更快速的完成，与选择重点的方法比较在内容上会更全面，并且方便管理人员对各个项目的建设资金进行分配，通过宏观调控来为各项目建设提供资金。工程建设项目中存在的各项问题都能够得到很好的解决。其中的优点是能够准确的判断工程建设所用成本，并且预算任务完成速率也是可以调控的。

2.5 审核常见问题

前期资料搜集整理不充分，其中存在的不合理现象也不能及时的解决，审计任务开展受这一特征影响结果中也存在很多的误差，要加强宏观调控，提升工作任务开展的稳定性，并总结常见问题的解决方法，确保工程建设单位的财务系统稳定性。

3 不同部分的审计方法

3.1 基础分部

基础设施建设期间审计工作要针对材料使用费用来进行，在保障结构建设质量的前提下尽可能的节省造价成本，以免影响到工程建设的最终质量，选择合理的施工技术，并技术应用所需成本进行详细的计算。打桩分部的定额主要用在工业和民用建筑的陆上桩基工程，对打试桩及在室内或支架上打桩则不予采用。审查时需观察是否出现忘列各类桩基的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。在冲（钻）孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额中已经计算在内，无需重新计算。

3.2 柱、梁、板分部

这分部主要用在根据图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。审查钢筋砼圈梁、过梁、有梁板、过梁与板的界线需作出准确的判断，对钢筋砼挑檐反口高度达1m以上时根据对应的钢筋砼墙计算，高度低于1m，则根据钢筋砼檐沟计算。

3.3 土石方分部

本分部只能用在土石方、满堂基础及基础定额中没有确定的土石方项目。当遇到地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时要将挖、填、运土的含量除去。进行挖土高度计算过程中避免将底板（或承台）的底标高当成挖土高度，需将原泥皮线标高去除。地下室土方量应该规划进工作面的土方量里。

3.4 墙体分部

砖石墙定额主要用在平墙，非平墙每m3需扩大1.4工日。墙基与墙身的分界线需有效划分。对内墙、外墙、框架间墙、非框架间墙做出有效的计算。墙体工程量要除去门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体需对拉结筋的工程量计算，一层砌体檐高低于3.6m时就要把定额内的垂直运输机械费扣除。

3.5 门、窗分部

门、窗工程量应与砖墙中所扣除的门、窗面积一致；当门窗不一样时需另外计算。审查门、窗数量时应该对门窗表中数量、各层平面图的门、窗数等数据进行核对。计算门、窗数量时关注配套玻璃种类、厚度是否与定额一致，并适当地进行换算。

3.6 脚手架分部

在审查过程中要关注满堂脚手架的计算是否出现了漏计的情况；对住宅底层层高在2.2m以下的柴火间需将脚手架的计算排除在外；六层以上或檐高达20m以上的需对高层建筑增加费进行计算；临街房屋需适当增加一些防护措施的增加费；天棚高度大于3.6m时需对满堂脚手架进行计算；有装饰墙面、天棚之一为装饰、刷浆或勾缝时要计算50%的满堂脚手架；墙面和天棚都是勾缝或刷浆时需要计算20%的满堂脚手架。砖砌女儿墙高度大于1.2m者需对双排脚手架进行计算。

4 结束语

综上所述，工程预算主要是用来划定工程造价和工、料消耗的工程文件，在考核工程投资经济是否合理中有着重要的参照价值。这就需要土建工程预算审核人员对于自身的知识水平应该积极提高，不能只停留在只会看施工图、套预算定额、计算工程量，对于工程项目的整个施工过程还要进行详细地了解熟悉，对每个项目所包括的工程内容和施工工序彻底研究，这样才能对工程预算审核的任务提供帮助。

［1］李傲凡.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨［J］.价值工程.2011（18）.

［2］段程广，张伟.土建工程预算控制管理的有效措施［J］.科技与企业.2013（24）.