简述建筑电气安装工程造价探究

2016-03-16徐俊华

环球市场 2016年4期

关键词：电气工程项目工程造价

徐俊华

西宁丰隆工程造价咨询有限公司

简述建筑电气安装工程造价探究

徐俊华

西宁丰隆工程造价咨询有限公司

本文作者介绍了建筑电气安装工程造价的特点，分析了当前建筑电气安装工程造价管理中存在的问题，并结合电气安装工程造价的内容，提出了针对性的改进对策与建议。

建筑；电气安装；工程造价；管理

作为建筑工程中的重要组成部分，电气安装工程的造价管理是建筑工程管理中的重要内容。由于电气安装工程往往涉及因素复杂，涉及的管理部门多，因此其造价管理效果难以获得理想的效果。因而，正确认识建筑电气安装工程造价的特点，对常见的造价管理存在的问题进行剖析，有利于我们在工作实践中更好地开展工作。

1　建筑电气安装工程造价的特点

与建筑工程其他项目的造价相比，建筑电气安装工程，既有一般建筑工程造价的共性，也有其自身的特殊性，概括起来，建筑电气安装工程造价具有以下特点：

1.1建筑电气安装工程造价的个体性和差异性。每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能和用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。

1.2建筑电气安装工程造价的高额性。建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工程造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。

1.3电气安装工程造价的多变性。在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。

2　建筑电气安装工程造价的构成及存在的问题

由于在整个电器安装过程中，电气设备所占的比例较大，而且好多设备是无标产品，不能准确确定其价格。从笔者实践经验来看，动力照明设备和高低压变电设备的工程造价管理是建筑电气安装工程造价的主要构成内容，其具体构成及存在的问题分述如下：

2.1建筑电气安装工程的主要构成

2.1.1动力照明设备：现在建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。其价格计算可以用成本估价的方法，一般是（继电器、启动器、熔断器、开关）这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金，并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数，而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来，只有这样才能对造价进行准确的管理。

2.1.2高低压变配电设备：柴油发电机组低压配电柜、高压开关柜、变压器。高压开关柜是一个成套设备，主要以开关设备为主，其主要是用来分配和接受电能之用。随着当前高层建筑越来越多，用来改变交流电压值的电气设备是电力变压器，国产的变压器成为了大多数国内的高层建筑所采用。另外，国家考虑到节约资源的问题，固定式、抽屉式目前仍然是电压低于1kV的低压配电柜的两种主要类型。

2.2建电气安装工程造价控制存在问题分析

首先，电气安装工程造价控制主动性太差。不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对电气安装工程造价进行控制，总是事后被动地控制，给工程造价超投资限额提供了条件；其次是电气安装工程造价控制缺乏市场机制。长期以来，建筑业市场竞争很不规范，冲击了正常的电气安装工程造价管理，加之行业垄断抬高了工程造价；第三，造价咨询机构缺乏有效管理。近年，从事工程造价咨询的中介机构发展很快，而相应的管理制度却不配套，业务行为不规范，不公平竞争较突出；第四，工程造价人员专业素质不高。目前，电气安装工程造价人员素质参差不齐，不少造价人员并不具备工程技术、工程经济、合同管理能力，造价人员在许多重要的造价管理环节缺位，致使工程造价的全过程管理基本处于失控状态。

3　加强建筑电气安装工程造价控制的措施

3.1从制度层面加强电气安装工程的造价控制

首先，要加强工程造价管理法制建设。面对我国经济快速发展的新形势，必须健全法制、完善法规为公平竞争的市场环境提供必要的保障。其次要切实建立起市场价格管理体系，必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系，推行市场经济的计价模式，制订全国统一的工程量计算规则，以工程合同使报价合法化，对电气安装工程建设项目全过程实行有效控制、动态管理；此外，要规范造价咨询服务机构。要规范造价咨询服务，就要不断开展业务培训，制定咨询服务行为规范，加强职业道德和法制教育，以优质的服务做好工程造价服务工作。

3.2加强电气安装工程造价的管理水平

首先要科学合理地确定电气安装工程造价控制目标，根据工程项目招投标中的实际情况实现对成本控制目标的确定，保证成本控制目标实现的可操作性和现实性。其次，要提高工程造价人员专业技术。建筑电气安装工程造价控制涉及多个环节和专业，每个环节都需具有专业技术的人去高质量完成。所以，要采取多种形式，积极培养专业电气安装工程造价人员，使他们在建筑成本、价格、财务和法律等方面均具备专门知识。

3.3注重项目实施中各环节成本控制

3.3.1从决策上控制造价：必须首先建立电气安装工程项目控制制度。做好投资决策阶段的基础资料收集工作；并做好市场调研，优化建设方案。还要做好投资估算的编制，做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。

3.3.2从设计上控制造价：规范设计概算办法，合理选定工程建设标准、限额设计标准；优化工程设计方案，编好、定好概算，提高工程的综合效益。

3.3.3从合同上控制造价：在招标过程中，应遵循公平、公开、公正、诚信的原则，并做好招标文件的编制工作。最后要做好合同的签订工作。

3.3.4从施工上控制造价。首先是要严格控制电气设备的用量，合理确定设备价格；其次是要建立工程项目概预算控制制度；另外就是要加强工程进度款的支付控制与管理。