机电安装工程预算结算审核要点剖析

2016-03-16李伟超

环球市场 2016年26期

关键词：定额工程量机电

李伟超

广东百安机电消防安装工程有限公司

机电安装工程预算结算审核要点剖析

李伟超

广东百安机电消防安装工程有限公司

本文主要对机电安装工程预结算审核的准备工作、审核要点及优化对策进行了详细分析，以供参考。

机电安装工程；预结算审核；要点

前言

机电安装工程涉及多个专业层面、学科、新工艺、新材料以及新设备，但是其安装对象却是唯一的。机电安装工程造价在整个工程造价过程中起着举足轻重的作用。

1 机电安装工程预结算审核准备工作

1.1 选择合适的审查方法，按相应内容审查

预结算审核的方法有很多，使用比较广泛的是全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法、利用手册审查法六种，由于工程大小、繁琐程度不同，具体施工时需结合实际，根据企业自身状况选择合适的施工方法，由此所得的工程预结算的质量也不同，故而在审查时需要选择适当的方法，对资料进行综合整理并审查，之后提交给业主，安排预结算人员与业主或业主聘请的咨询公司进行核对。

1.2 熟悉工程设计施工图纸

工程设计施工图纸是编制预结算的基本依据。深熟工程设计施工图纸、工程地质勘查报告结合施工现场地形、施工组织设计和施工方案，只有对图纸内容了然于胸，甚至对标准图和设计更改的通知都烂熟于心，在预算结算审核时才不会有所遗漏。

1.3 现场取证

审核不能纸上谈兵，应深入工地现场，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，掌握工程变更情况，并将之与施工图纸和招标时工程量清单、招标文件的要求进行比较、分析，主动获得第一手资料，为工程结算审核提供可靠依据。

1.4 弄清所采用的单位估价表

编制施工图预算的计价标准有预算定额和单位估价表两种，实际计算时，应充分考虑它们的适用条件，并套用相适应定额进行工程量综合单价分析。

2 机电安装工程预结算审核要点分析

2.1 预算结算资料的收集

审查过程要求高效而且分类明确，系统有序，收集预算结算资料应该分门别类，细致严谨，收集的资料主要包括如下：初设图纸、工程联系单、施工图、标底、招标文件、招标答疑记要、图纸会审记录、中标通知书、中标单位的投标书、图纸会审记录、工程施工合同、图纸会审记录、设计变更及现场签证、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、工程竣工图纸以及补充协议书、主要消耗性材料的化验报告、主要设备材料合格证及检(试)验记录。在资料的收集和整理过程中，事无巨细，严格审核，不能够遗漏遗忘任何一项数据的整理。

2.2 工程量的审核

工程量的审核也要从容有序，注重方法和经验，工程量的审核方法主要囊括以下几个方面：一是审查工程量计量单位与工程量清单的设置是否一致，单项工程内容与工程量清单所包含的内容是否相符，计算过程是否严格遵守计价规范相应规则计算等。如第六册工业管道定额与第八册给排水采暖定额的区分，在暖通工程中空调冷冻水供回水管在泵房外需要套第八册定额，泵房内则套第六册定额等。二是限制范围要明确，例如在计取超高增加费时，不同专业的设定的层高是不同的。三是核算时应注意计算尺寸与图示尺寸的一致性，以免出现误差。

2.3 单价审核

第一，要注意采用的项目名称、用途、安装部位、连接方式、材质等与设计图纸标准是否相一致。第二，工程项目是否重复套用。如建筑工程里面的空调配电设施。尤其是当项目采用综合预算定额时，当项目工程与总包及分包都有联系时，工程项目重复套用现象十分普遍。第三，定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如配电箱、灯具等，主材价格未超过最高限价的，应直接按预算价进入直接费，按实计补价差，超过则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

3 优化机电安装工程预算结算审核的对策

3.1 进一步强化施工现场的签证制度

根据建设施工的效益最大化原则，要对建设单位的工程代表和施工单位的工地代表所实行的对口负责制进行优化和完善，切实发挥制度的约束性，对于双方的代表人员都要在事前做好相应的教育培训工作，对预算定额和相关法规中的要点进行明确，对施工现场的状况有充分了解，对隐蔽工程或其他图纸不好反映且不便计算的签证，最好要附上相关图片资料予以佐证，才能保证审核的准确性。并且对于涉及到的经济法规也要有熟练的运用，最终达到责任明确，分工细致的目的，保证施工现场签证的准确无误，从而为最后的预结算审核工作带来便利，使之更具公正性和客观性，也可以防止不法人员谋取私利，影响到正常的经济关系。

3.2 明确预算结算审核中的各项费用

在进行预算结算审核时，预结算审核人员要明确并熟练掌握预结算宙核中的各项费用。对于预算结算审核人员来说，在不断完善自身业务素质的同时还要对工程估价表、现有的定额以及预算软件等有全面的了解，并在各项制度规定的要求下，准确无误的计算出每一个工程量的造价费用，细致到每一项费用定额的具体说明和阐述，从而确保每一个定额子项目都是在清晰、明确、真实的状态下拟定出来的，例如对于材料的采购价格、施工设备的油费等等，对工程造价中所包含的每一个细节都有把握，确保在这些施工中所产生的成本开支不会出现高套或者是错套定额的现象。

3.3 形成高素质的造价预算结算审核队伍

工程造价预结算审核的对象是工程施工中的各项施工费用，它的主体是造价预算结算审核人员，因此预结算审计人员的业务素质高低就在很大程度上决定着造价审核工作的合理性和可行性。对于建筑单位来说，首先，要加强对造价审核计人员的教育和培训，可以在企业内部举办培训班的形式，丰富预结算审核人员的知识构成，并把预结算审核涉及到的各个领域内容进行讲解，包括法律、经济、管理等等；其次，还要通过政治理论的学习，运用不同的考核手段，包括结业考核、绩效考核、选拔考核以及选拔考核等等方式来打造一支业务水平高、综合素质能力强的预结算审核队伍，促进工程造价预结算审核工作质量的提高。