住宅楼建筑屋面防水设计与施工措施

魏全

（勃利县城镇建设管理处，黑龙江勃利154500）



住宅楼建筑屋面防水设计与施工措施

魏全

（勃利县城镇建设管理处，黑龙江勃利154500）

摘要：屋面漏水一直是建筑工程施工质量的顽疾，在建筑渗漏中最为普遍。屋面漏水与屋面防水工程的复杂性和施工管理都有一定的关系，住宅屋面防水是屋面防水工程的首要任务。住宅屋面防水施工中，防水层起着主导作用。防水层的优劣，将直接影响其他构造层次的有效性和使用寿命。因此，保温、隔热、找平等工程也要纳入住宅屋面防水施工系统之中。

关键词：住宅楼；屋面防水；设计；施工措施

1住宅屋面防水设计和材料

1.1住宅屋面防水设计

1.1.1住宅屋面防水等级设计

要确定住宅屋面防水设计方案，明确住宅屋面的防水等级。我国城市化进程快速推进，土地资源稀缺，这些现状促使当前的住宅建筑逐步向高层建筑发展。因此，本研究所阐述的住宅屋面防水，要按当前高层建筑的实用性需求，依照II级防水要求进行设计。

1.1.2住宅屋面防水方案设计

屋面常年受雨水冲刷，为稳妥起见，住宅屋面防水需采取“多道设防、排防结合”的整体防水思路。屋面排水功能，一般可通过合理设置排水坡、排水沟、排水口等常规方法实现。按不同的屋面类型，所采取的防水设计方案是不同的。以高层住宅中较常见的非上人平屋面为例，进行防水施工方案的设计。屋面防水层可采用卷材防水层或涂膜防水层。卷材防水层即通过铺设一道或多道防水卷材形成的防水层，涂膜防水层即通过涂刷一道或多道防水涂料形成的达到一定厚度的防水层，两者均能达到防水要求和目的。卷材防水层在工厂直接生产成型，均匀性好，强度和弹性高，耐高、低温等耐候性能优越，但其接缝施工复杂，细部处理复杂。而涂料防水层是无接缝的防水涂膜，施工方便，能有效弥补卷材施工时对于转角、墙角和细部结构铺设的缺陷，但涂料防水层的弹性相对不足，耐候性能相对较差。根据不同材料的不同特性，应采取“涂膜+卷材”两道设防的复合型防水方案，实现屋面防水达到最佳效果。

1.2住宅屋面防水材料

住宅屋面防水采取“涂膜+卷材”两道设防的复合型防水设计方案。推荐采用当前普遍使用的聚合物水泥防水涂料，即柔韧型防水涂料，作为涂膜防水层材料，采用工艺成熟的SBS改性沥青自粘防水卷材作为卷材防水层材料。

2住宅屋面防水施工流程

2.1结构层

结构层超承重作用，多采用预制混凝土屋面板或现浇钢筋混凝土屋面板。屋面结构层要求表面清理干净，对于预制混凝土屋面板要求有较好的刚度。对于现浇混凝土屋面宜连续浇捣，不留施工缝，结构密实，表面平整。结构层施工应注意以下几项：第一，坐浆要平，搁置稳妥，不得翘动。第二，相邻屋面板高低差≤10mm。第三，上口宽≥20mm，用C20以上的细石混凝土嵌缝并捣实。第四，在缝宽>40mm时，在板下吊模板，并补放钢筋，再浇筑细石混凝土。

2.2找平层

找平层是在保温层上起到找平作用，并作为防水层依附的构造层次。同时在平屋面上施工，可直接在找平层设定一定的坡度以达到排水目的，平屋面的找平层找坡坡度要求≥2%。找平层一般分为水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层和沥青砂浆找平层，比较常用的是水泥砂浆找平层。找平层质量的好坏，直接影响到防水层的质量和效果，因此找平层施工一定要达到相关的要求标准。主要体现在以下几个方面：第一，找平层必须做到坚固、干净、干燥、延时平整。平整度用靠尺测量，最大空隙不应超过5mm。找坡坡度要准确，确保雨水能迅速排走。第二，为避免或减少找平层开裂，施工时要留分格缝，缝宽5~20mm，缝中镶嵌密封材料。第三，水泥砂浆找平层一定要做好养护，避免找平层龟裂、起砂，避免降低强度。

2.3涂膜防水层

涂膜防水层是在基层上涂刷防水材料，经固化后形成有一定厚度和弹性的整体涂膜，以达到防水目的。涂膜防水层的涂布方法可分为刷涂法、刮涂法、机械喷涂法和抹涂法4种，可根据实际情况灵活组合和应用。使用聚合物水泥防水涂料，在II级屋面防水施工中，可作为一道防水层，厚度须达到1.5mm以上。施工时可使用玻璃纤维布（无纺布）作为胎体增强材料，采用一布三涂的做法进行刷涂施工。涂膜防水层施工流程包括基面处理、材料混合搅拌、胎体增强材料、细部施工及大面积涂膜施工等。

2.4卷材防水层

卷材防水层是在基层上贴防水卷材而使屋面具有防水功能。常用的屋面防水卷材有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。我们推荐使用SBS改性沥青防水卷材，其性能优越，施工方便，不再需要热加工和胶结材料，可直接实现防水卷材与基层的黏结。自粘防水卷材可采用滚铺和抬铺两种方法，在实际施工中可两者结合灵活应用。屋面卷材的铺贴按屋面坡度结构可选择平行于屋脊和垂直于屋脊两种铺贴方向。针对坡度<3%的平屋面，可采取平行于屋脊的铺贴方法，在铺贴天沟、檐沟等部位时，宜顺着天沟、檐口的方向，尽量减少搭接。在铺设卷材前应确保基面完全干固，在聚合物水泥防水涂料涂膜层上直接进行卷材铺贴时，可不再需要基层处理剂，直接铺贴。屋面卷材防水层施工流程包括基面检查、清扫——节点细部密封处理——定位、弹基准线、试铺——铺贴卷材——液压、排气——加热搭接缝自黏胶——搭接缝黏合、液压排气密封胶封搭密封——清理、检查、休整——蓄水——试验。

2.5保温层

保温层是保温隔热，减少屋面的热量传递的构造层次，又称“绝热层”。用于保温层施工的材料按形状分为板状材料和整体现浇材料。常用的整体现浇材料有泡沫混凝土、水泥蛭石、发泡聚复酯等。挤塑聚苯乙烯泡沫板，是目前最广泛使用的隔热保温材料，该泡沫板是经有特殊工艺连续挤出发泡而成型的材料，其表面形成的硬膜均匀平整，内部完全闭孔发泡，连续均匀，成蜂窝状结构，因此具有高抗压、轻质、不吸水、不透气、耐磨、不降解的特性。挤塑聚苯乙烯泡沫板在浸水条件下仍能完整地保持其保温性能和抗压强度，特别适用于建筑物的隔热、保温及防潮处理，是常用的物美价廉的屋面隔热保温施工材料。无论采用何种保温材料，运输时均应防雨、防潮，搬运时避免破损，施工时，均应保持基面平整、干燥、干净。整体现浇材料施工时要拌和均匀、分层铺设、压实适当、表面平整。

参考文献：

［1］胡明强，郭锋.浅谈新型建筑防水涂料施工［J］.中国高新技术企业，2009，(10)：79.

［2］瞿娉.屋面防水的施工技术对策［J］.商品与质量，2010，(4)：58.

［3］柳泽平.屋面防水施工技术探讨［J］.中国新技术新产品，2009，(7)：47.

Roofing Waterproof Design and Construction Measurements of Residential Building

WEI Quan
(Urban Construction and Management Division of Boli County, Boli 154500, China)

Abstract:The water leakage of roof has always been the difficulty of construction quality, and it is most common in construction leakage. Roof leakage has a certain relationship with complexity of waterproof project and construction management, among which residential roofing waterproof is the primary task. Waterproof layer plays a leading role in residential roofing waterproof construction. The merits of the waterproof layer will directly affect the effectiveness and service life of other configurations. Therefore, heat preservation, heat insulation and leveling should be incorporated into the residential roofing waterproof construction system.

Key words:Residential buildings; Roofing; Design; Construction measurements

作者简介：魏全（1984-），男，黑龙江勃利人，工程师，主要从事土木工程技术工作。

收稿日期：2015- 12- 13

中图分类号：TU893

文献标志码：A

文章编号：1674-8646（2016）03-0040-02