建筑工程土建造价管理问题探究

陶 力

（南京长昇工程项目管理有限公司，江苏 南京 210000）

建筑工程土建造价管理问题探究

陶 力

（南京长昇工程项目管理有限公司，江苏 南京 210000）

随着社会的进步，土建项目有了新的进展。在土建项目里，造价管理是其中关键的部分，高效的造价控制和管理可以提升土建项目的品质，降低工程实施里的设计变化，进而把握工程投入的程度。在这几年的施工情况里，建筑工程的造价管理潜在着许多顽疾，在相当大的程度上限制了有关技术的应用，加多了工程过程中的投入，并且在一定程度上也左右了建筑工程的项目品质，想要正确的处理这些问题，就需对问题和相关的措施进行探究。

建筑工程；土建；造价管理

在建筑工程的管理里对土建造价进行科学的管理与控制相当关键。这不但将在一定程度上影响全部项目的资金投入，还将是保证项目整体品质的一个依据。土建工程造价管理应该参与到项目进行的始末，对每个方面的工作认真贯彻到位才可以使得土建工程的造价管理真正体现出其价值。

1 土建造价管理的重要性

建筑工程土建造价管理进行的好坏对于一个项目工程的每个步骤的成本投入控制有着相当关键的影响。不管对于项目的早期规划或是施工阶段，或是工程竣工阶段都不能离开工程造价的调控与管理。而对于一个建筑企业，土建的造价管理在很大程度上有益于在全局上控制资金投入的程度与进程，这为一个企业供给了最为合理的保障其经济收益的路径与措施。另外，土建造价管理还是能够保证工程品质与施工进度按照计划完成的关键前提。在建筑工程项目早期阶段，首要任务是把造价管理的具体方案和全部的有关事宜都制定出来，这能够在一定程度上给之后的施工环节提供一种保障。在土建造价管理的环节里，根据现有的科学结论，制订出相应的管理控制计划是相当重要的，其不仅仅可以把握整个工程的施工品质与施工进程，还可以把握整个工程的投入成本。在项目的规划环节里，造价管控人员同时应该负担对资金投入的正确预算，并且应用工程造价管理体系对有关工作进行核算，进而保障全部土建工程的工程管理成功展开。

2 土建造价管理里潜在的难题

（1）市场机制不健全。建筑工程土建造价管理系统仍不完善。自改革开放至今，由于市场经济不断地开展和成熟，建筑行业的利益争夺愈加激烈，致使很多建筑施工单位为了得到更多的企业收益便利用不合法的方法来实现目的。在某些地方的有关政府部门仍旧受国内已往计划经济模式的影响，未能切实建立起为施工单位或是造价部门提供服务的思维模式，另外，因为对权责的概念不能正确理解，绩效考核达不到标准，同样给项目造价管控带来了不好的影响，进而降低了工程项目造价管控的层次。

（2）造价工作者专业水平不高。工程造价是一种需要高专业水平人才的工作，要求造价管理工作者去认真了解项目开展过程中的每一个细节，并掌握相关的知识。不过，许多工程里的土建造价人员的文化程度并未能够符合这样的要求，专业知识的掌握程度不高以及造价经验的不足使得许多不科学的造价频繁发生。

（3）土建工程造价管理系统不完善。土建工程造价管理工作里各种问题出现的重要原因便是土建工程造价管理系统不完善，有着许多钻系统漏洞的情况。如今土建工程单位工程造价管理系统中一些不合理的制度，使得用材采购过度，且出现严重浪费的情况。另外某些土建工程单位没有制订出有效的监察制度，未能做到对土建工程造价管理工作的严格监督。项目施工设计时期，部门负责人对于设计工作的关注程度不高，设计者对于施工规划不认真，导致施工过程中出现严重超支现象。

3 解决土建造价管理问题的措施

（1）健全造价管理的服务制度。第一，政府需重新认识其职能，构建为施工单位和造价行业服务的新理念，持续提升本身服务水准，加强与展开监督管理的职责。强化对服务的咨询部门、工作人员的从业资历和专业素质的监督和考察。第二，革新工程项目造价管控措施，大力度推动工程量清单计价模式，提升价格资料服务层次，保障数据收集、处理与公示的权威性，更一步完善有关工程经济的相关法律和法规。

（2）提升造价管理人员的专业水平。土建工程造价管理工作者是土建工程造价管理的重心，管理者的业务水平的提高对于强化土建工程造价管理有着十分重要的作用。土建单位应该经过展开教育培养训练提升管理者的管理水平。因为土建工程造价的特别性，培养内容需涵盖经济、施工、管理等每个方面的专业知识，且需持续地关注土建工程造价的新理念、新技能、新措施。提升管理者的专业素养的同时，更一步拓展其创新思维，并且培养管理者把新的造价管理知识运用到实际中去的能力。

（3）完善造价管理系统。在建筑工程造价管理工作中，恰当的、正确的工程造价管理系统有着相当关键的作用。经过合理的采取管理项目方案、工程技术、工程材料等，且持续完善相关建筑资源，能够高效地构建合理的、优良的工程造价管理系统，以减少没有必要的施工浪费现象的产生。另外，还应在提高造价管理工作者的综合素养的基础上，掌握施工技术和相关施工设施的使用方法，持续加强对从业者的专业素质的培养。

4 结束语

科学地提升建筑单位的造价管理，在相当程度上减少了施工单位本身的运营资金投入，在实行造价管理工作过程中，应当依据现实情况实行认真的分析，对每个环节实行全面的管理控制，以保证建筑工程造价管理价值的实现。

［1］许立功.建筑工程土建造价管理问题及对策探析［J］.工业设计，2015，（10）：179-180.

［2］黄志挺.建筑工程前期阶段造价的控制与管理［D］.浙江大学，2013.

［3］郭晓光.建筑工程土建造价管理问题及对策分析［A］.科技与企业杂志社、北京科技大学计算机与通信工程学院、北京科技大学土木与环境工程学院.科技与企业——企业科技创新与管理学术研讨会论文集（下）［C］.科技与企业杂志社、北京科技大学计算机与通信工程学院、北京科技大学土木与环境工程学院，2016：1.

TU723.3

A

1671-3818（2016）10-0167-01