建筑工程造价控制存在的问题及对应措施探讨

2016-03-13霞阳泉市财政投资评审中心045000

河南建材 2016年3期

关键词：存在问题建筑工程

王　霞阳泉市财政投资评审中心（045000）

王霞
阳泉市财政投资评审中心（045000）

摘要：分析了目前建筑工程造价控制中存在的问题，提出了相应的解决措施，希望能为建筑行业的造价控制与管理水平的提升提供有效借鉴。

关键词：建筑工程；价控制；存在问题；对应措施

1　建筑工程造价控制存在的问题

1.1投资与设计阶段的工程造价控制不合理

建筑工程项目投资与设计阶段的造价控制不合理是目前建筑工程造价控制中存在的一个普遍问题，直接对整个项目工程的总造价产生影响。国内建筑行业起步较晚，目前还处于快速发展和迅速崛起的时期，很多建筑工程在项目投资与设计阶段的造价控制预算无法与发达国家的建筑企业相比，难以得到较为准确的工程造价。许多建筑工程项目存在着投资膨胀的现象，主要是由于工程投资阶段的造价控制研究不足。多数建筑工程项目是根据之前工程造价的经验对项目的造价方案进行估算，缺乏严谨性与科学性。

1.2施工阶段成本控制不合理

许多建筑工程在施工阶段，工程设计仍在变更。设计变更和现场签证对项目工程的造价会产生重要影响，会使工程造价预算发生变化。许多建筑工程在开工后，仍有部分设计方案的工程造价未被通过或出现临时变更，导致项目工程造价控制受到影响。施工阶段出现设计变更和现场签证会打乱工程造价预算，导致工期拖延。

1.3竣工结算阶段造价控制不合理

建筑工程项目造价控制贯穿于整个工程建设的全过程。工程项目竣工阶段的造价控制对整个工程的造价控制十分重要，是确保项目工程实际造价反映是否准确、真实的关键环节。然而当前多数建筑工程企业并未对工程项目竣工结算阶段的造价控制予以足够的重视，常常忽视竣工阶段的造价控制与管理，导致了项目工程在竣工结算阶段常常出现一些法律方面的难题。

2　解决建筑工程造价控制问题的对应措施

2.1提高对投资与设计阶段的造价控制重视程度

建筑企业应提高对项目投资与设计阶段的造价控制重视程度，加强对项目预算决策造价的研究，从建筑工程投资估算阶段开始分析。这就需要相关人员做好相关资料的收集、整合与分析，设定多个投资方案，从而对最优投资方案进行选择和确定。在进行项目立项阶段的造价管理时，相关部门应仔细讨论和研究所确定的投资方案和设计方案的经济效益、实施前景以及可行性等问题，并安排投资方、建设方、施工方以及监理单位等各个部门就多个设计方案进行统一的协商和讨论［1］。

2.2施工阶段的工程设计造价控制管理

在施工过程中，各种不可预见情况，如环境的改变、图纸遗漏等情况，都会对建筑工程的外形、功能等作出变更，进而影响工程造价控制。加强施工阶段的设计变更管理，一方面建设单位的行政主管部门应尽早建立和制定统一的设计变更管理方法，使设计变更管理更加制度化和规范化。施工阶段出现设计变更必须经过技术评审和经济核算，然后与设计单位共同商量，制订出经济可行的施工方案，向监理部门和业主汇报，最后交由总监报业主审批，并由审计部门确定后方可进行设计变更。

2.3落实竣工结算阶段的造价控制管理

竣工结算造价审核工作，主要对各项手续是否齐全、设计变更及现场签证是否出现重复、决算工作是否按照合同条款进行等内容进行审核。因此，在工程竣工结算阶段，建设单位造价控制管理审核人员应严把审核关，严格控制好工程预算外的费用。对于工程建设中存在的未按图纸要求完成的工程量、未按规定执行的施工签证等一律将费用进行核减，严格按照审核标准进行控制管理。