卷材防水屋面渗漏防治浅谈

黄正东　黄丽程

黄冈职业技术学院（438002）

卷材防水屋面渗漏防治浅谈

黄正东黄丽程

黄冈职业技术学院（438002）

因卷材开裂、起鼓、流淌、老化、施工措施和环境等导致屋面渗漏问题一直都存在，因此，科学分析卷材防水屋面渗漏的成因，提出预防屋面渗漏施工措施具有十分重要的意义。

卷材防水；渗漏；成因；防治措施

目前，卷材防水的复杂工序主要靠工人手工作业来完成，工程质量受操作者的技能水平、施工环境、气候条件的影响。如何解决好卷材防水屋面的渗漏问题是长期困扰工程技术人员的技术难题。

1　屋面渗漏的原因

1.1屋面板的影响

屋面板是选用预制装配式还是现浇整体式都会影响到屋面防水施工。如果选用装配式屋面板，那么单板刚度不一致、铺板的板缝较多。如果是现浇板，那么在屋面板施工阶段，混凝土配合比、振捣密实度、混凝土拆模和养护等施工环节都会直接导致屋面板产生裂缝。

1.2防水卷材的影响

采用耐候性、抗渗性、耐腐蚀性、外力适应性等性能不合格、厚度不符合设计要求的防水卷材，以次充好。

1.3自然环境的影响

自然环境对沥青防水卷材的影响十分显著。长期的风吹日晒会加速防水材料氧化、老化，减小油毡韧性，提升脆性，从而导致防水卷材老化断裂。温度、温度变化也会加速沥青老化、氧化。高温会导致增塑剂迁移，使材料脆性不断增强，导致材料变形、断裂或龟裂。气温骤变时，材料会在内部应力作用下出现龟裂、变形等问题。频繁或长期屋面积水、积雪也会导致防水卷材脆性增加。

2　屋面渗漏的防治措施

2.1规范设计，严把材料关

根据工程特点、地区自然条件，建筑物性质、重要程度、使用功能、耐用年限和防水等级要求，规范防水设计方案。对卷材的规格尺寸、外观质量检验要进行直观验收，对出现孔洞露胎、涂盖不匀、折纹皱折、裂口缺边等不能验收进场。

2.2加强施工的质量控制

2.2.1防水层的质量控制

严格按设计要求配足楼板层的板面负筋，缩小板筋间距，避免板端出现塑性铰。控制好混凝土的配合比、水灰比、保护层厚度，确保振捣密实度，加强养护，严禁过早拆模、过早上负荷，尽量不设或少设施工缝，严格按设计要求控制保温层厚度、含水率。施工时，拉线找坡，加强施工中坡度检查、实测及质量评定［1］。

2.2.2防水卷材施工及细部的质量控制

铺设防水卷材的基层必须干净干燥，下雨天气、五级以上大风、雾天必须停止屋面卷材施工。卷材铺贴应严格按照施工工艺要求，展平压实，卷材与基面之间必须黏结紧密，卷材接缝必须粘贴封严。卷材搭接宽度必须符合规范要求，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接。垂直于屋脊的搭接缝，应顺最大频率方向搭接。搭接缝宜留在屋面、天沟侧面或沟底，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头端部应裁剪整齐并塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，用密封材料嵌填封严。对水落口、天沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位要在大面积铺贴卷材前，先作附加防水层增强处理。

2.3加强屋面的维护管理

房屋投入使用后，要加强后期维护管理，定期检查，定期清理，禁止在屋面凿洞、敲打，增设天线、灯箱、广告标语牌或修建活动场所等。发现局部缺陷及时处理，否则，天长日久会导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏、屋面渗漏。不定期清扫屋面，疏通天沟、檐沟、排水口和水落管，清除滋生植物，防止植物的根茎扎入防水层中，使防水层脱层、腐烂。

3　屋面渗漏的修复处理

3.1防水层剥离的处理

如屋面坡度较大时可通过机械对其进行加固，一般用压条进行封闭或者用钉子进行紧固处理，使用密封材料在钉子上将其进一步密封。如屋面面积不是很大时，通常将防水层切开，对其进行干燥处理，然后用黏结剂将卷材条粘贴到切缝处。

3.2防水层起鼓的处理

对这个问题应依据起鼓大小与严重差异进行处理。如果直径较小（通常指的是鼓包直径在80mm以内），一般在鼓泡上面铺设防水层，封严外露边缘，利用割泡、抽气、灌黏合剂来解决，确保防水层牢固地黏结于一般防水卷材基层上。如果出现较大的鼓泡，一般应采用十字形的割除方式割破鼓泡，晾干后把原有胶黏材料清除，重新将防水卷材分片，并按流水的方向粘贴，之后加铺卷材，压实上片，牢固粘贴［2］。

3.3防水层开裂的处理

防水层开裂主要包括轴裂缝与无规则裂缝两种。轴裂缝见于装配式结构的轴线方向，横向裂缝位置正对面板支座上部，裂缝会逐渐变大，直至断裂，导致屋面渗漏。处理方法是沿裂缝350mm范围清理屋面，向裂缝浇灌玛蹄脂及其他密封材料，并用玛蹄脂粘贴卷材盖缝条，粘牢压平，并设置保护层。

4　结语

卷材是屋面防水的主要材料，造成卷材破坏而导致渗漏的因素很多，具有复杂性，但只要掌握了卷材防水屋面渗漏形成的原因，在施工和管理维护方面加以完善，从设计、材料采购、施工方案、质量监控等环节加强过程控制，掌握常见问题的处理方法，采取主动防治措施，不断应用新材料、新工艺、新技术，就可不断提高屋面卷材防水的工程质量。

［1］黎德成.卷材防水屋面渗漏的原因及事故处理［J］.科技与企业，2015（1）.

［2］袁修越.建筑屋顶防水渗漏的原因分析及对策研究［J］.建材发展导向（下），2015（11）.