房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析

文/郭韬 甘肃路桥宏大房地产开发集团有限公司 甘肃兰州 730000

房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析

文/郭韬 甘肃路桥宏大房地产开发集团有限公司 甘肃兰州 730000

房屋建筑施工质量不仅关系到人们的生命财产安全，也关系到人们的生活品质。本文分析了我国房屋建筑工程施工中存在的一些问题，并提出了相应的解决措施，寄希望能对提高房屋建筑施工质量起到一定的作用。

房屋建筑工程；质量管理；控制

随着人民生活水平与房屋建筑工程施工技术的不断提高，对房屋建筑的要求也相应提高，并且呈现出多样化的趋势，所以房屋建筑工程施工管理的涉及面越来越广，工作量越来越大。但是目前我国许多的房屋建筑工程在质量管理上或多说少都存在着一些问题，所以加强建筑工程施工质量管理与控制非常的必要，也将有效促进我国房屋建筑工程健康发展。

1、我国房屋建筑工程施工中存在的问题

1.1 房屋建筑工程设计问题

设计是房屋建筑工程的关键环节，设计环节一旦出现问题，就会出现严重质量问题。设计产生问题的原因有设计师技术不佳、责任心不强，设计体系不健全等。因设计问题所导致的质量问题常见的有：1、排水设计时未将屋檐用铁皮进行泛水檐，或是卷材没有超出屋檐；2、防水设计中，伸缩缝设置不合理；3、排水设计出现问题，导致堵水、积水问题发生。4、在楼面与天棚设计出现问题，造成地面以及天棚出现裂缝。

1.2 施工监管力度问题

施工监理单位对房屋建筑工程施工质量起到重要的促进作用。但是我国目前的施工监管力度还远远不够，一些监理单位工作制度不够完善，对监理工作的重视度不够，质量把关不够严格；一些监理单位资质等级不符合要求，继而导致监理工作问题重重，有些监理人员缺乏责任心，工作落实不到位；有些监理工作人员贪污受贿，给工程质量带来了严重的影响。

1.3 工程材料质量控制问题

工程材料质量是房屋建筑施工的核心支撑，如果建筑材料质量不达标，施工质量就不可能得到保证。我国的房屋建筑工程通常采用的是承包制，总包单位下又有多个分包单位，负责土建、水电、装修等多个环节，而总包单位对分包单位约束力较小，造成了许多分包单位投机取巧、偷工减料，使用质量不合格的建筑材料，最终对整个建筑工程质量带来了严重的影响。

1.4 施工管理制度问题

一个优质的房屋建筑工程离不开完善的施工管理制度。从大的层面出发，我国曾先后颁布及修订多部相关法律来预防施工管理问题的出现，但是并不健全，处于不断地完善的过程中。因为许多问题都没有在法律条文中明确指出，所以导致了很多问题都没办法及时地解决，给工程施工带来了不小的麻烦，继而影响了工程的质量。从小的层面来看，房屋建筑工程各方各自为战，没有一个统一的认识，施工方属于管理，施工管理制度形同虚设，发挥不了应有的作用。

2、提高房屋建筑工程施工质量的管理及控制措施

2.1 严格把控相关环节

房屋建筑工程施工质量控制分为三个部分：第一是事前控制，要严格把关设计关节，对施工图纸要进行仔细的研究，不能有丝毫的偏差，真正将质量隐患消除在萌芽；对施工设备要进行严格的控制，；要严把材料关，对材料的购置、运输等环节进行严格监督及审查，确保其符合施工要求。第二是事中控制。施工的环节较多，包括施工技术、施工工序以及施工工期等多个内容，所以必须对各环节进行严格把控；工程管理人员要加强对施工技术人员的监管，防范技术问题的出现，即使出现问题，也应该能够及时解决；要制定出规范的施工工序，严格按照施工工序进行，以免出现突发情况，带了不必要的损失，乃至于出现严重的质量问题；监理人员要提高责任意识，对不符合质量要求的地方要坚决叫停，并勒令其改正。第三是事后控制。施工后的质量控制主要包括工程质量评估以及工程质量修正等环节，这些环节都是必不可少的。加强竣工后的质量审核，让施工单位放弃蒙混过关的念头，重视工程的安全度与稳定度，提高房屋建筑工程施工质量。

2.2 健全施工质量管理制度

在房屋建筑工程施工当中，必须要有健全的施工质量管理制度，如建筑施工质量责任制度、施工事故处理制度等，能够对工程施工起到重要的促进作用。在健全施工质量管理制度的过程中，要做到以人为本，发挥人的主动性与积极性。施工责任要落实到个人，使责任人能够时刻提高警惕，真正将质量二字铭记于心。发生施工事故上，施工事故处理制度必须要能够有效解决问题，符合当前的情况，使各方都能够得到满意的答复。

2.3 加强管理人员的培训

这里所说的管理人员包括方方面面，首先是加强材料管理人员的培训，提高他们的质量意识与法律意识，避免造成原材料浪费，杜绝吃“回扣”等不良现象，为房屋建筑工程施工打下建设的材料基础。其次是加强监理人员的培训，保证各项监督管理内容得到有效的监督 ，严格按照工程监督管理制度进行。最后是加强技术管理人员的培训，使他们对技术与质量之间的关系有一个清晰的认识，严把技术关，提高房屋建筑工程施工质量。

2.4 利用先进的质量管理体系

先进的质量管理体系能够有效提升房屋建筑工程的施工质量，但是如何利用先进的质量管理体系，如何保障先进的质量管理体系能够顺利开展是一大关键。目前我国大多数企业进行的是ISO 9001 体系认证 ，当然还有一些其它的，如ISO 14000。不管是哪一种，总之必须要严格执行，将质量安全真正落实到实处，落实到个人，使每一个施工人员都能够树立起责任感与紧迫感，保障房屋建设工程施工高质量。

结语：

综上所述，房屋建筑工程施工质量管理及控制是一个系统工程，涉及到工程建设的方方面面，需要在各个环节进行严格的把控，切实保障施工质量。在未来的施工质量管理与控制中，我们仍然会面临诸多问题，这就需要我们有一个良好的心态，提高自身的管理能力，促进房屋建筑工程健康发展。

［1］孙红波.房屋建筑施工质量管理的探讨［J］.经营管理者，2009.

［2］侯秋明.浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施［J］.城市建设理论研究（电子版），2013，（36）.

［3］王永芝.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析［J］.管理锦囊，2013，25（10）：84-85.

郭韬，男，（1985.01—），甘肃山丹人，毕业于兰州交通大学，本科，助理工程师，研究方向：房屋建筑施工。