浅谈房建结构中的楼板裂缝问题及其处理办法

2016-02-17涂强孙秀兰江西茂华建设工程有限公司江西南昌330038

中国房地产业 2016年3期

文/涂强、孙秀兰江西茂华建设工程有限公司江西南昌 330038

文/涂强、孙秀兰江西茂华建设工程有限公司江西南昌 330038

【摘要】随着我国市场经济、科学技术以及社会各方面的快速发展，我国对建筑的需求越来越大，公民对建筑质量的要求也愈来愈高。而建筑业在不断发展和进步的同时也涌现出了不少问题，建筑施工安全、建筑质量等都成为了社会关注的热点问题。本文以房建结构中楼板裂缝问题为主要研究对象，以笔者自身的工作及实践经验为基础，探析了房建结构中楼板裂缝的主要类型、形成原因，并提出了针对性的技术及施工改进措施。

【关键词】房建结构；楼板裂缝；类型；成因；措施

在现代社会，建筑所承载的角色已经不仅仅是人们遮风挡雨的避风港，而是品质、安全、舒适和环保的集合体。就目前我国建筑业的发展情况来看，社会和公众对建筑各方面的要求都越来越高，这些要求涉及到建筑设计、施工安全、建筑质量及安全等诸多细节，但是正是在这样的“高标准，严要求”下，许多不合格的建筑被曝光的新闻依旧屡见不鲜。在建筑质量问题中，楼板裂缝问题最为严重，因此不可小觑。楼板裂缝一来影响房屋美观，二来对用户的人身及财产安全造成了极大的隐患。所以，对房建结构中楼板裂缝问题进行深入研究有着重大的现实意义。

一、房建结构楼板裂缝的类型

根据我国建筑行业房屋建设楼板裂缝问题的调查和研究，目前我国房建结构化楼板裂缝有六种主要类型：第一，纵向裂缝。纵向裂缝，顾名思义，就是沿着建筑纵向墙壁产生的裂缝，通常来说这种楼板裂缝最为常见，后续控制处理起来也较为容易；第二，横向裂缝。横向裂缝是沿着房屋横向墙面出现的裂缝，这种裂缝的危险性较高；第三，角部裂缝。角部裂缝出现在房屋各面墙壁交汇的角落，出现这种裂缝通常都意味着房屋几面墙壁都出现了不同程度的承载问题；第四，楼板根本的横向裂缝。楼板跟本的横向裂缝指的是各个楼板交汇层之间所形成的裂缝，这中裂缝与楼板铺设技术的优劣有一定的关联；第五，顺着预埋电线管方向产生的裂缝。这种裂缝通常都是沿着墙壁内镶嵌的电线边缘产生，但是这种裂缝并不常见。第六，不规则裂缝。不规则裂缝，即不符合上述五种裂缝描述的裂缝，这种裂缝的危险程度较高，对用户的安全威胁也相对较大。

二、房建结构楼板裂缝出现的原因

房建结构楼板裂缝出现的原因较为多样，同一裂缝也有可能由不同的原因综合导致。本文从建筑设计、混凝土烧灌以及建筑施工和后续养护三方面入手，对房建结构楼板裂缝出现的原因进行了深入探讨。

2.1 建筑设计原因

建筑的设计阶段主要是基于建筑项目基本的设计理念，对建筑施工地点进行各方面的勘测，对建筑做出精细的图纸设计，并对建筑施工及后续使用过程中可能产生的问题进行合理预估并已提出主要解决措施。但是建筑的实际承重能力只能在建筑竣工后才能得以精确测算，因此在建筑设计阶段，有关建筑的承重问题只能由建筑设计工程师参照建筑行业标准进行一定范围内的规定，这也就从侧面导致了建筑承重问题设计与规划成为建筑设计阶段的一个“盲区”。此外，一些建筑开发商为了在节省建筑成本的基础上最大化地扩大建筑实际可用面积，就盲目地缩小建筑的安全储备区，如略去承重墙、削减承重墙宽度或长度等，这样一来就会使得建筑四角以及墙壁容易出现张裂的情况。

2.2 混凝土浇灌原因

现代建筑大多都是用混凝土浇灌而成，所以混凝土浇灌质量的高低在很大程度上决定了建筑质量的优劣。就目前我国建筑业施工混凝土浇灌环节主要存在两点不足，一是部分建筑开发商目光短浅，以单纯的企业盈利为目标，偷工减料，建筑施工中所用水泥质量不达标，从而导致混凝土浇灌后其硬度和强度都不不符合建筑设计初衷。二是部分建筑工程队用泥渣含量较高的粉砂进行混凝土配置，而泥沙含量高的粉砂往往收缩性较强、拉伸性差，这就使得混凝土的整体可拉伸性大大降低。建筑虽然是水泥钢筋构建起来的，但是气候和地形以及其它外力都会对建筑施以外力，因此建筑也需要有一定程度的拉伸性和延展性，而目前我国建筑行业混凝土浇灌存在的这两种情况则可以说是建筑质量的“大敌”。

2.3 建筑施工和后续养护原因

建筑施工的过程是保证建筑质量最重要同时也是最关键的环节，建筑施工严格按照国家标准进行，那么建筑的质量就不会有太大差池，但是如果建筑施工环节偏离国家规定，那么建筑的质量就难以保证。例如，我国建筑行业对混凝土浇灌有着明文规定，即混凝土浇灌后期需要在混凝土上加盖毡盖，然后再进行浇水环节。但是一来毡盖在市面上越来越少见，二来不少建筑施工队伍为了省去“建设麻烦”，不给混凝模型施加毡盖就开始浇水，虽然加盖毡盖这一行为看似事小，但是不加毡盖就浇水往往会大大降低混凝土的硬度、强度还有拉伸性，从而使得混凝土的品质难以保证。

三、房建结构楼板裂缝问题技术措施

3.1 建筑设计方面

在建筑设计环节，设计人员应当充分考虑建筑楼板裂缝问题，并针对特定的建筑提前预估容易出现裂缝的建筑部位，从而做出针对性的加固及改善措施。例如，建筑设计人员应当充分考虑房屋四角以及承重墙附近的承压能力，对压力大但承压能力较弱的区域换用直径较大的钢筋进行加固，或者也可以适当增加钢筋数量。对建筑四角可以利用单向板进行加固，或者对四面边角都配置负筋。

3.2 混凝土浇灌方面

在混凝土浇灌方面，建筑开发商首先应当端正建设态度，不受眼前利益驱使和诱惑，保证建筑施工所用的建筑材料完全符合国家建筑标准。其次建筑开发商应当以身作则，对建筑施工过程进行全程监督和指导，并定期对建筑施工方的工作进行全面系统的检查。最后，建筑施工单位应当严格遵循国家建筑标准，并履行建筑开发商所提建筑要求，采购符合建设标准的施工材料，并且要特别注意水泥等材料的保存方法及保质期。

3.3 建筑施工及后续养护方面

在具体的建筑施工环节，建筑施工方要严格按照国家建筑标准进行每一环节的施工建设。我国建筑行业对混凝土浇灌有着明文规定，伸缩缝的间距应在14厘米左右，且后期楼板排列时楼板的支座应当保持在10厘米左右，所以，建筑施工方在施工过程中一定要严把“数字关”，力求精益求精。其次，建筑施工方在进行楼板浇注时，要把握好每根钢筋之间的距离，并确保钢筋与钢筋之间固定牢固，防止钢筋意外脱落。再次，在进行墙壁电线嵌入时，应当安装钢丝网对电线加以固定，且电线和钢丝网的受力方向应与重力及钢筋受力方向一致，只有这样才能在最大程度上保证电线的固定。