关于工程量清单计价存在问题及解决对策探讨

2016-02-16尹颖贵阳铝镁设计研究院有限公司贵州贵阳550081

中国房地产业 2016年10期

关键词：工程量清单计价问题

文/尹颖　贵阳铝镁设计研究院有限公司　贵州贵阳　550081

文/尹颖贵阳铝镁设计研究院有限公司贵州贵阳550081

【摘要】文章就工程量的单价计算问题进行了分析，提出了工程量清单计价解决对策。我们认为，随着我国经济建设水平的不断提高，我国需要增强自我对国际市场的适应力，以此来提高自我的发展，加强与国际通行的计价方法之间的配合。

【关键词】工程量清单；计价；问题；对策

我国的经济建设的发展水平呈现出不断提高的特征，特别是随着现代企业管理、发展制度的建立与完善，使得我国的工程造价活动也在跟随着时代的脚步，不断地自我完善，这既是对时代发展要求的满足，也是我国经济建设活动的基本要求。就目前而言，我国的工程招标已经开始逐步地运用更为科学的计量方式，即将量价进行分离，以此来确保施工项目能够在招投标的活动中更为地公正、透明，它通过对自主计价模式进行灵活运用，来让定价规则的核心从以往的定额上转移到对建筑物定价规则的高效运用，确保了施工的双方能够根据自我的意愿来对建筑产品进行定价与推广。

1、工程量的单价计算问题分析

1.1担保制度与监管制度的不完善。

在对工程量的清单进行定价的时候，一方面需要加强对市场约束机制的建立与完善；另一方面，也要根据国内外的先进经验，发挥出市场道德与法律内容对其的约束力，将这样的约束内容明确为具体的管理制度，比如工程运行制度、监管制度等。在我国因市场本身的发展时期较短，其还有着较多的制度内容需要进一步地晚上，这既是对工作建设的开展要求，也是提高工程建设活动质量的有效保障。就工程的担保制度与监管制度来说，其本身的涉及内容存在差异化。

1.2工程建设的招投标制度存在缺陷。

现行的《招投标法》规定的标准内容中，针对于低价合理性的思考，尚未能制定出明确评判标准。这样的运行模式在一些地区被当作了绝对性内容的解答，因市场供需之间的矛盾存在，导致施工企业一方面受低价打压的影响，而签订不合理条款。另一方面，这样的做法可以对一些违法行为，如标价的私定。恶意抬高等有效制止。同时，确保企业不会因为恶性的价格竞争而产生建筑工程开展中的偷工减料，私相授受，有效地保障了建筑工程方的建设质量与实际所得经济利润，进而最大程度地让企业得以在工程开展中提高对工程建设活动的把控能力。

1.3工程造价的咨询活动存在问题。

因为。我国的工程造价咨询行业尚处于初步发展阶段，所以在对工程咨询所涉及的技术水平、管理能力与工程编制进行考察的时候，会因为清单文件欠缺规范，甚至存在一些不具备工程量清单编制能力、机械套用固定格式文件的中介机构，对于清单计价规范的使用造成了一定的影响。

1.4未能做到对工程量清单报价的有效明确。

因为清单的规范性受投标企业的自身水平影响，所以，目前只有较少的施工企业可以拥有自己的企业定额，清单组价缺少依据。这给各企业报价造成很大的不便。投标企业为了被迫执行清单规范只能将地区预算定额作为自己企业定额,从而形成了外表是工程量清单计价法,而实质仍然是定额法的怪现状。

2、工程量清单计价解决对策

在对以上内容进行分析之后，工程量进行单价计算的时候，需要做到：

2.1采用国际上的惯例模式“最低评标法”来开展工程计价活动，即根据投标人的投标报价考虑报价最低者中标，对企业信誉、业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行，而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分，以法律的方式保证其顺利实施。采用经评审的最低投标价法的，评标委员会应当根据招标文件中规定的量化因素和标准进行价格折算，对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。要重点宣贯国家2013版《建设工程工程量清单计价规范》和标准定额以及计量规范。要通过培训让人们更加广泛地推进工程量清单计价，规范建筑工程施工发包与承包计量、计价行为制定好准则，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

2.2降低能耗的定额，使其可以缓解与工程的价目清单计算会对计价模式造成影响，所以，企业需要根据自我的实际清理来制定一套行之有效的制度模式来对企业的定额计算提供帮助。同时，在这个过程中，企业应当确保对建筑市场公平性的提高，让企业可以在施工活动中实现自我工作能力与运行水平的而不断提高。特别是在工程项目中需要做到积极创新，当因新材料、新设备。新技术对企业的运行成本造成负担的时候，应当计算其市场实际价值是否满足，以此来保障企业可以在激烈的市场竞争中发挥出价格竞争与技术竞争的优势所在。最终，让施工企业可以在建筑市场中发挥自我的真实建设水平，来稳定行业市场的价格制定。

2.3提高工程造价信息处理体系的建设水平。

借助于对现代通讯技术的运用，让组织管理工作的开展效率能够提高水平，确保信息的分享工作能够更为稳定的开展起来，及时为造价信息用户提供人工、材料、机械设备价格信息及造价指数。对于要建立企业定额的施工企业，不仅要积累人工、材料、机械台班含量及价格信息，还要积累施工方案、企业报价、历史结算资料、企业真实成本消耗资料、价格信息及合格供应商信息、竞争对手的资料，因此信息管理的计算机化尤为重要。