基于BIM的工程造价精细化管理分析

文/王霜伶　浙江工商大学工商管理学院工程管理专业　浙江杭州　310018



基于BIM的工程造价精细化管理分析

文/王霜伶浙江工商大学工商管理学院工程管理专业浙江杭州310018

【摘要】随着科学技术的不断进步和发展，BIM在工程造价方面的应用越来越广泛。通过对BIM的准确、及时的命令下达，可以减少沟通成本，进而使工程建设项目在造价方面实现了明显的下降。本文通过对BIM技术在工程造价精细化管理的研究，表明了其在工程造价精细化管理中的现实意义。

【关键词】工程造价；BIM；精细化管理

所谓的工程造价管理就是指对建设的项目费用进行估计、控制和管理，但是在工程建设的过程中工程造价管理出现了许多的现实问题。随着我国相关政策的相继出台使得建筑行业的造价向着规划的方向发展，与此同时这也给造价管理增加了挑战。精细化造价管理是大势所趋，BIM正是应时代要求，可以在很多方面对精细化管理进行优化和完善。

1、工程造价精细化管理的概念和内容

所谓工造价精细化管理就是通过精准的计算，对工程造价的每个阶段都进行精准的管理，将各个阶段的资源进行整合优化，从源头杜绝“概算超估算”、“预算超概算”和“结算超预算”等问题的发生。

工程造价精细化管理的内容涉及到项目建设的各个阶段，它就是对工程造价进行合理性和有效性等方面实施控制的措施，通过对投资成本的估算确认，使得工程在建设阶段的造价成本在合理的范围之内。它还涉及到与建设单位的投标价格的预算管理、预付款和进度等精细化管理。所以说它不仅要对整个建设工程造价进行有效的管理，还要对工程涉及到的各个环节问题的造价进行控制和管理。

2、工程造价精细化管理存在的问题

（1）前期的预测准确性不高

在工程的前期决策阶段时，没有相关的专业信息和专业性的人才参与，再加上工程的模型不能建立，这也就使得投资估算人员无法对工程造价进行全面的了解，因此这个阶段的工程造价也就失去了准确性。随之带来的就是工程的前期成本会相应增多，在许多施工环节甚至出现了变动、返工等情况，这会在很大程度上增加工程的造价成本。

（2）信息处理速度不快

在编制工程量清单时，因为工程清单涉及到的信息比较多，所以在整理和处理时很容易出现失误和错误的情况，所以相关的工作人员在对庞大的数据进行处理时，工程量的计算方面进展也是非常缓慢的，设计的概算结果也容易出现错误。在加上整个工程在实际的施工过程中情况比较复杂、信息没有公开，这也就给相关的建设单位对成本进行有效的控制增加了难度。在工程施工过程中，导致进度款容易出现问题；另外，对施工过程的信息收集不是很全面，再加上对信息处理不能有效及时，这些都给精细化管理带来了许多麻烦，使精细化管理过程的效率比较低。

（3）参与方的数据变化频率比较快

因为工程的施工各个阶段的参与方比较多，所以即使在工程的同一阶段也使得数据很难得到分享。在设计最后方案的汇总时，各个设计单位就会出现大量的不同和分歧，这也就导致了概预算出现的错误比较多，使设计方案的价值得到了贬值。甚至一些汇总出来的信息存在误差和错误，只有在现场施工时才会发现信息的不正确，这在很大程度上给工程的进度和造价带来问题，更使得精细化管理变得更加寸步难行。

（4）信息传递得遗失

因为大多数工程建设具有周期长的特点，在对工程分阶段的时候给各个阶段的信息存在脱节现象，使得在信息传递的过程中出现了遗失。这种情况下就需要对工程各个阶段的参与单位进行信息的多次收集、处理、更新。这些没有及时进行处理和反馈的错误信息，更会加大工程各个环节的复杂性，对于精细化管理而言，这些问题使其更加麻烦。这种给精细化管理带来了很大麻烦的错误信息，在一定程度上就会造成工作效率的下降。

3、工程造价精细化管理BIM技术的应用价值

（1）BIM信息表达和共享的应用价值

所谓的BIM就是建筑信息模型的英文缩写，它是建筑领域中一个有历史转折的技术变革。这项技术可以通过模拟精准的将施工的全过程展现出来，BIM通过3D的效果将设计的内容进行全面方位的表达。此外，在工程建设之前，建设单位就可以根据BIM模型的呈现了解到工程整体的效果，并经过了解分析及时的将所需要的问题反映给设计单位，这样就在很大程度上降低了工程在建设过程中遇到问题的几率，在无形中降低了工程建设的成本，也为后期的核算工作创造了有利条件。BIM所具有的3D模型效果可以使造价在审查时更加便捷，它可以直观的看出模型存在的缺陷，对于模型没有涉及到的内容进行及时的增加，并对多余的部分进行删除。这样就很大程度的降低了工程在施工过程中因缺少、重复等工作带来的成本的额外支出。还有一点就是BIM模型在对工程改动时，只需要在电脑上进行修改即可，这样就提高了工程变动处理的效率，不再需要在纸张上进行修改，避免了工程变动的复杂性，在这个过程中，大大降低工程造价成本。它也可以通过信息的分享使各个单位对其进行修改，这也在一定程度上减少了因为后期变更所带来的造价问题。

（2）BIM信息计算及传递的应用价值

BIM模型所具有的信息计算功能主要是指对工程信息的存储和计算，它可以对模型里面所涉及到的构件进行详细的记录，例如构件的类型、规格、价格等。在工程的决策前期，需要将工程的计价和相应的市场价格、施工计划等结合在一起，这种情况下的信息量比较大，内容比较多，就给传统的造价模式带来了很大的工作负担和难题。

结语：

工程造价的精细化管理不仅可以使工程造价的管理效率得到很大的提升，还可以使得工程造价的质量得到保证，对于工程的造价管理意义非凡。但是因为大多数工程的建设时间较长，会有很多的参与方参与到施工建设过程中，使得信息量变大，这也就造成了工程造价精细化管理增加了一些问题。如何解决这些存在的问题，BIM技术的应用就能很好的解决在工程造价精细化管理过程中出现的诸多问题，使得工程的各个阶段能够高效、有序的进行。

参考文献：

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[2]张树捷.BIM 在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济.2012，（2）：20-24

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[4]何关培.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.