BIM技术在工程造价管理中的应用

文/张文珂 新疆生产建设兵团第五建筑安装工程公司 新疆石河子 832000

BIM技术在工程造价管理中的应用

文/张文珂 新疆生产建设兵团第五建筑安装工程公司 新疆石河子 832000

建设工程全面造价管理包括：全寿命期、全过程、全方位、全要素管理，在历年的工程造价生涯中，同行对于造价工程量计算的精准性经常存在扯皮，发生争执，使工程造价管理水平很难得到提高，这就要求利用现代信息技术，解决现代工程造价管理中的弊端。本文主要对工程造价管理存在的问题、工程造价管理中BIM关键技术以及工程造价管理中BIM技术的具体运用进行探析。

工程造价管理；BIM技术；应用

前言：

工程造价管理作为建设工程的主要内容，近年来在发展取得较多突破性的成就，为工程成本控制提供重要保障。然而相比发达国家，我国现行在工程造价管理方面仍表现出信息滞后等问题，使造价管理效率难以提高。在此背景下，便提出BIM技术的应用，BIM技术即建筑信息模型，其可利用自身的分析软件、计算方式以及数据库系统使相关数据得到有效处理。因此，本文对工程造价管理中BIM技术的应用分析，具有十分重要的意义。

一、工程造价管理中的弊端分析

尽管在建筑行业快速发展背景下，我国工程造价管理水平得到显著提高，但其在弊端上仍较为明显，如管理体制过于滞后、造价模式难以适应市场发展、造价确定方式单一以及管理技术过于局限等。以其中工程造价模式为例，传统定额计价形式仍为主导，许多数据内容未能与市场保持同步，如造价管理中直接对某区域消耗量指标进行套用，其很难将区域实际生产力水平反映出来，准确性与科学性由此丧失。再如工程造价确定方式，现行大多工程造价中对于工程量的计算，通常以设计图纸为依据，并将概预算定额引入，以此完成直接成本的确定，在直接成本确定后，要求利用费用定额系数对其他如税金、利润以及间接成本进行计算，通过累加对工程价格进行确定。尽管这种方式将许多成本内容融入其中，但由于其中涉及的如机械、材料或人工价格等定额单价可能存在一定变化，这样计算结果很可能脱离实际情况。另外，从造价管理技术上看，其局限性主要表现在对于数据分析难以保证精细度，仅可对一条清单总量进行判断，对投标预算、结算可适用，却无法真正对各施工工序进行成本分析。这种情况下，很多企业在成本管理活动中完全集中在“一头一尾”的价格上，造成项目结算中发现存在明显的成本超支问题。产生这些问题的根本原因在于造价成本管理中，未能进行准确估算，准确的成本数据较为缺失[1]。

二、工程造价管理中BIM关键技术

为使工程造价管理问题得到解决，较多造价管理部门逐渐将BIM技术引入其中，该技术主要指根据工程项目相关数据构建建筑模型，对工程项目中的真实信息利用该模型有效反映出来，该模型在模拟性、可视化等特征方面较为明显。应用于工程造价管理中，其首先表现在BIM模型构建方面，其对于工程量的计算极为准确，加上有相应数据库的作用，整个造价管理能够快速完成，且具有精细化特点。其次，BIM技术下的造价分析软件能够发挥重要作用。该分析软件直接接收来自BIM模型的算量，并结合数据库完成精细统计分析过程，这样传统造价管理中数据准确度不高等问题可得到解决，能够满足构件级标准，通过框图出价使造价分析水平得到提升。实际分析中由于企业级工程、项目群工程都被纳入数据库中，这样在统计分析中，可使项目部信息实时被企业接收，避免出现信息不对称问题。最后，BIM技术中的管理驾驶舱MC与BIM浏览器BE，其可直接连接数据库，实时进行数据的分析、调用等，有利于项目协同、信息共享目标的实现。以其中的管理驾驶舱MC为例，其可直接采取集成式管理方法，可直接完成复杂统计以及成本对比分析等工作[2]。

三、工程造价管理中BIM技术的应用分析

（一）造价信息库的应用

现代工程造价管理中，主要需对施工各环节涉及的成本进行控制，而控制的关键在于有相应的信息库作为依托。该信息库中既能将项目的基本成本内容融入其中，且对于其他较多不确定性因素进行判断，在成本控制中仅需从这些内容中搜寻与项目相关的信息，便可开展相应的造价管理活动。这种情况下，BIM技术中的数据库技术便可发挥重要作用，能够满足工程造价管理要求。

（二）信息库技术支撑

由于BIM技术应用下需进行相应模型的构建，这样工程造价控制、管理等都可利用该模型完成，其主要采取动态控制方式，能够以施工进度为依据，结合定额消耗量，对现场消耗量判断，进而采取相应的调整措施。另外，BIM技术运用下，其能够从造价信息库中实时获取相应的信息数据，能够改善以往造价管理中信息数据难以被及时确认的问题。由此可见，BIM技术运用下，对工程造价管理发挥关键性作用的主要以信息库为主[3]。

（三）BIM技术应用中的注意事项

工程项目造价管理中的BIM技术，其在运用中需注意无论项目规模过大或过小，都应保证BIM技术中的功能得到充分发挥。但由于不同企业在材料、成本管理等方面的要求不同，所以BIM技术应用中应保证其基础数据库能够将所有项目工程模型进行汇总，确保数据库能够将更多基础性数据提供给企业。同时，需使BIM技术应用时得到5D数据，其主要包括造价、时间以及三维内容等，这样在成本分析中，相关的数据更为直观。另外，对于现行部分规模较大的项目，BIM技术运用时需充分考虑到总包与分包内容，通常在分包方面多利用BIM技术的材料、成本控制功能，而总包中对BIM管理要求较高，常以企业级管理为主。由此可见，BIM管理对规模较大的工程项目可发挥明显的作用。但对于部分中小企业来讲，由于其在BIM管理团队上尚不成熟，加上BIM功能模块被分割，很容易使BIM造价管理功能受到影响，因此如何确保BIM技术在未来中小企业中发挥重要作用，成为当前需考虑的重要问题[4]。

结论：

BIM技术的应用是提升工程造价管理水平的重要技术支撑。实际引入BIM技术中，应正视当前工程造价管理存在的弊端，确保BIM技术中的信息库以及管理驾驶舱等作用得到充分发挥，同时在实际应用中还需充分考虑到BIM技对中小企业的适用性，保证BIM技术应用下使工程造价管理水平得到提升。

[1]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学,2014.

[2]林庆.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D].华南理工大学,2014.

[3]王友群.BIM技术在工程项目三大目标管理中的应用[D].重庆大学,2012.

[4]许燕.BIM技术在电力工程造价中的应用推广研究[D].华北电力大学,2015.