民用建筑施工管理现状探究

文/彭志先 湖南省湘筑交通科技有限公司 湖南长沙 410007

民用建筑施工管理现状探究

文/彭志先 湖南省湘筑交通科技有限公司 湖南长沙 410007

民用建筑施工管理人员在民用建筑施工过程中起着极其重要的作用，在民用建筑施工的过程中许多复杂的问题都需要相应的施工管理人员进行合理的解决，而且民用建筑施工管理人员在整个施工过程中还起着监督管理的作用，能够有效地监督施工过程中存在的质量问题，从而督促相应的施工人员能够对施工工作负起责任，使民用建筑施工的质量能够得到很好的保障。

民用建筑；施工管理；现状；措施

1、民用建筑施工管理存在的问题

1.1 质量问题

对于我国的建筑施工来讲，质量问题是非常严重的问题。但是在民用建筑施工管理过程中，依然存在着非常严重的质量问题，从而对民用建筑施工产生了重要的影响。主要体现在以下几个方面：第一，民用建筑施工在进行施工过程中，没有对质量问题进行严格的控制和监督，造成了民用建筑施工最终的质量不符合相关的规定，使得民用建筑施工无法通过最终的质量审核；第二，政府相关的监督部门没有起到良好的监督作用，对于民用建筑施工的质量问题没有给予足够的重视，没有进行严格的质量检测，从而导致最终民用建筑施工无法符合质量要求。

1.2 成本控制问题

第一，投标环节中的问题，一种是为了中标从而将报价压的非常低，甚至低于民用建筑施工的成本，最后使得民用建筑施工成本远远超出预算；第二，项目评估方面的问题，在对民用建筑施工项目开始施工之前，需要对项目进行一定的评估，在项目评估过程中，容易出现评估依据不足、评估思路错误、评估方式不正确等多种问题；第三，施工过程中的问题，施工环节是民用建筑中历时最长的环节，也是比较容易出现问题的环节。目前民用建筑施工环节中存在的问题主要有：施工工期规划的不够合理，在很多民用建筑施工中为了尽快地完成工程，设置的施工环节工期非常紧凑，如果遇到什么困难，很容易造成工期的延长；另外，成本控制和管理意识也非常薄弱，在采购过程中，很容易使得工程成本超过预期。

1.3 安全问题

民用建筑施工对于安全性的要求非常高，但是目前民用建筑施工管理过程中，在安全方面还存在多种问题，主要体现在以下几个方面：第一，施工企业与具体的施工环节相脱节，对于目前民用建筑施工企业来讲，由于成本问题和竞争问题，往往无法直接对施工环节进行管理和控制，往往采用转包等方式，将民用建筑施工项目转包给其他建筑企业，从而使得施工企业无法对具体的施工环节进行管理；第二，施工过程中的安全意识比较薄弱，虽然安全问题已经成为施工中的重要问题，但是在民用建筑施工过程中，依然存在着安全意识比较薄弱的问题，从而在进行施工过程中，非常容易出现相应的安全问题；第三，安全生产体系不够完善，没有制定相应的安全施工规章制度，无法对施工人员的行为进行有效地约束；第四，安全技术和安全措施方面还存在很多问题，很多民用建筑施工企业为了更好地控制成本，采用技术含量较低的安全技术和安全措施，从而成为民用建筑施工过程中的安全隐患。

2、加强民用建筑施工管理的相关策略

2.1 完善施工质量管理体系

完善相应的民用建筑施工质量管理体系是提高民用建筑施工质量的有效途径，相应的管理人员可以通过制定规范化的施工工序以及施工操作方法，来减少民用建筑施工过程中相应施工质量问题的出现，而且施工质量管理体系能够很好地保证相关的施工人员在施工过程中能按照正确合理的施工工序来进行施工，使民用建筑施工的效率与质量都得到大大的加强，同时在完善施工质量管理体系的过程中，也要同步完善相应的施工质量责任制度以及各施工阶段的施工质量检测制度，通过完善责任制度可以大大提高相应施工人员的工作积极性以及责任心，使得民用建筑施工工作能够合理有序地展开，从而保证民用建筑施工质量得到保障的同时能够使民用建筑施工速度得到最大化的提升，而且完善的施工质量管理体系还可以使民用建筑施工过程中建筑材料的使用以及施工机械的使用更加的合理规范化，符合成本管理的要求，使得在节约成本的同时良好地保证了民用建筑施工的施工质量，而且规范化的施工工序以及施工操作有助于相应的施工人员提高自身的工作效率，同时也能大大避免一些安全事故的发生，使施工人员的人身安全得到一定程度上的保障。

2.2 提高人员素质

对施工人员做好安全培训教育，因为建筑工程施工人员素质各不相同，应该一切从实际出发。区分层次，突出重点，采取多种方式做好安全培训工作。对特种作业人员，比如电焊工、电工、起重工等，必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训并合格后方可上岗。这些方法有利于提高施工人员的总体素质，便于施工管理工作的顺利开展。

2.3 加强对民用建筑施工的成本管理工作

成本的管理和控制是民用建筑施工管理的重要内容，而目前我国民用建筑施工过程中，存在严重的成本控制问题。因此，为了更好地促进我国民用建筑施工管理工作的完善，必须要加强对民用建筑施工的成本管理工作，为此可以做到以下几点：第一，完善民用建筑施工项目的成本评估，对民用建筑施工的成本进行严格的审查和预算，从而能够根据实际情况进行成本的预算，不能为了投标一味地压低价格，为成本控制造成严重的困境；第二，实时的对民用建筑施工的成本进行调整，在对民用建筑进行施工的过程中，很可能会遇到多种突发情况，因此原本的成本预算计划可能需要进行一定的修正，所以应该及时地对民用建筑施工成本进行调整，从而能够更好的对民用建筑施工进行管理；第三，对民用建筑施工的成本花费进行记录，对于一些采购的成本进行严格的审核，防止采购过程中出现中饱私囊的情况；同时，对于相关的报销应该给予严格的审核，避免过度报销的情况出现。

结论：

为了更好的对我国建筑进行质量管理，需要对民用建筑施工进行严格的管理，才能够更好的确保施工环境的安全。因此，本文通过深入的调查和研究，分析了目前我国民用建筑施工管理中存在的问题，进而对这些问题提出了相应的解决策略。相信，随着我国民用建筑施工管理的不断完善，能够更好的提高民用建筑施工质量，为我国建筑施工质量提供良好的保证。

[1]高逸.基于民用建筑现场施工管理模式的应用现状及探讨[J].门窗,2015,02:148+151.

[2]王艳华.民用建筑施工和管理现存问题及应对措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2015,05:96.