建筑结构设计对建筑造价成本控制的影响分析探究

2016-02-16陈艳武汉盛之源置业有限公司湖北武汉430070

中国房地产业 2016年17期

文/陈艳　武汉盛之源置业有限公司　湖北武汉　430070

文/陈艳武汉盛之源置业有限公司湖北武汉430070

建筑造价成本控制是建筑工程管理工作的重要部分，贯穿在工程开展的整个过程里。建筑结构设计是设计人员对项目意图落实的重要环节，对于建筑造价成本也起着重要的影响作用。鉴于此，本文从宏观和微观两个角度，对建筑结构设计对建筑造价成本影响做了分析，提出了实现成本控制的有效策略。

建筑结构设计；建筑造价；成本控制；影响

一、建筑结构设计对工程造价的影响

1.从宏观角度分析

①建筑结构设计方案对工程造价的影响。建筑结构设计方案的选择是建筑工程结构设计的第一步，其对工程造价的影响主要是通过建筑基础的选择、结构体系的选择、结构材料的选择等实现的。随着建筑事业的不断发展，建筑技术也出现了巨大的变革。具体而言，建筑结构设计方案对工程造价的影响主要体现在不合理的方案选择将会加大工程造价［1］。

②建筑结构设计过程对工程造价的影响。建筑工程结构设计过程与工程造价之间的密切关系集中体现在设计过程中工程材料的选择、钢筋的连接方式和构件截面尺寸的选择等方面。其中工程材料的选择对于工程造价的影响是直接而易见的。一般来说设计人员在设计的过程中就从建筑整体结构对相应的材料提出了具体要求，例如钢筋的等级等，不同规格、不同质量的材料造价自然不同；钢筋的连接方式对于现代建筑工程造价的影响也十分明显，原因在于随着建筑技术的发展，钢筋在建筑工程中的重要地位愈加突出，钢筋的连接方式也在一定程度上对工程造价有着影响。

③建筑结构设计质量对工程造价的影响。建筑结构设计质量的好坏对于工程造价的多少、建设周期的长短、人力、物力、财力的投入比例有着决定性影响。质量较高的建筑结构设计能够在保证建筑质量的情况下尽可能地压缩施工成本，相反建筑结构质量较差轻则加大建设投资，重则导致工程质量事故的发生，造成不必要的损失。

2.从微观角度分析

①结构体系。当前建筑工程主要采用的是钢筋混凝土结构，而钢筋混凝土结构又可以大致分为剪力墙结构、板柱—剪力墙结构、框架结构、框架—剪力墙结构和简体结构集中类型，在设计过程中选择不同的结构体系，建筑工程造价自然有所差别。

②结构材料。结构材料对建筑工程造价的影响集中体现在混凝土设计强度和钢筋种类的选择上。首先从混凝土设计强度来看，不同种类的建筑应当使用不同强度的混凝土，高规格的混凝土设计强度往往会增加不必要的工程造价［2］；从钢筋种类的选择上，选择等级较高的钢筋往往可以有效地降低工程造价，例如在一些大跨度无梁板设计中使用准8-准12HPB300级的钢筋的话所需钢筋是使用准8-准10HRB400级钢筋的1.3倍等。

③构件尺寸。结构设计时要合理确定墙、柱的截面尺寸。墙、柱为压弯构件，其实际配筋量一般按照构造要求，所以在满足规范的前提下，柱的轴压比不宜过小，使得柱子的截面尺寸偏大，不但影响室内空间的使用，还会增加基础尺寸和造价。

二、建筑工程结构设计阶段有效控制造价的措施

1.增强建筑结构设计成本控制意识

一是平时要加强成本控制的宣传，每年召开的相关会议上，要把设计成本控制作为一项重要内容进行宣传；二是在制定相关制度中要把成本控制作为一项重要内容；三是加强责任制，把建筑结构设计成本控制的好坏作为考核的依据。我们平时对每一个项目完成后要进行成本进行分析，总结成功经验，找出存在的问题，为下一个项目成本控制提供借鉴经验。

2.加强建筑结构设计优化

在建筑结构设计过程中，我们要加强优化设计。一是选择合理结构方案。在结构方案中要认真处理好结构与构件间的关系，发挥出结构受力的最佳状态；在设计方案中简化受力的途径，保证在结构受力的基础上提高建筑结构的抗风险能力，进而降低工程的整体造价；在设计中要考虑到结构构件的协调一致性，使其达到设计的最佳标准，实现安全的设计目标实现最佳的建筑结构设计体系。二是提高结构设计准确性。在设计中要保证所输人构件尺寸、几何图运行和结构数据的准确性，避免出现计量误差；选择准确的计算参数，结合建筑的实际情况和计算机程序的要求得出结构设计需要的计算结果；在设计中结构设计人员不能一味盲目的依赖于电脑，要利用设计结构概念和自身的工作经验判断正确合理的计算结果。三是合理选择结构材料，设计人员根据实际的施工情况选择钢筋混凝土和预应力混凝土，最大化发挥出建筑的安全性、功能性和经济性。

3.引入招投标机制优选设计方案

随着我国建筑事业的发展，设计市场上设计单位不断增加，如何选择适合的设计单位是至关重要的。我国目前设计市场上对设计单位的选择确定，主要有三种方式，即公开招标、邀请招标和委托设计。三种方式各有其利弊，业主应当根据项目的具体要求和特点来选择合适的招标方式。总之，无论采用何种招标方式，选择具有一定资质、设计能力水平过硬、有较高信誉度的设计单位。

4.变传统设计收费办法为优奖劣罚的办法

我国目前设计单位收取费用的主要方式是按照工程造价和建筑面积来收费。按照工程造价收费，使得造价越高，收费也越多；这样的办法难以调动设计者主动地考虑降低造价，不利于工程造价的控制。按照建筑面积来收费，难以发挥设计者的主动性和积极性。如果设计单位在批准的项目投资限额内，认真运用价值工程的原理，进行多方案的技术经济分析和比较，在保证安全和不降低功能的前提下，通过采用新方案、新技术、新材料、新工艺达到节约工程投资，并按其节约的投资额给予一定比例的奖励，这是控制造价行之有效的办法。