BIM技术在工程造价咨询服务中的应用分析

文/刘年华 安徽恒升工程项目管理有限公司 安徽宣城 245300

BIM技术在工程造价咨询服务中的应用分析

文/刘年华 安徽恒升工程项目管理有限公司 安徽宣城 245300

工程造价的咨询服务在国内建筑行业具有重要的地位，咨询服务的参与可以有效提高整个项目工程实施的效果，但是这一服务还需要依靠各种现代化的技术手段。其中，BIM技术就是相对突出的手段之一，本文主要对BIM技术在工程造价咨询服务中的应用进行分析，以便为工程造价咨询服务的发展提供借鉴。

BIM技术；工程造价；咨询服务；应用

1、引言

BIM技术就是人们所说的建筑信息模型，对其进行使用的过程主要是借助各种资料参数，建立起一个以项目工程为基础的数据模型，这个模型拥有比较理想的模拟化与数字化特点，所以也可以针对不同的建筑工程开展独特的分析，这点在具体工程的造价环节也是如此。在工程造价的咨询服务中，对这一技术进行合理的使用可以极大的提高最终造价控制与分析的效果，下面对其进行详细的介绍。

2、BIM技术对工程造价咨询企业产生的影响

2.1 对工程造价咨询企业的发展有全面的影响

传统建筑在设计时，信息化的水平相对较低，很多数据之间无法进行共享与同步更新，不能完整的保存工程各个阶段的信息数据，无法精确、快速的提高整个工程的报价与清单信息，所以不能对整个工程的造价进行控制。但是，BIM技术能够解决数据积累难，共享协调难，协作沟通不畅等问题，可以准确、及时的使用项目建设全寿命周期不同阶段的数据，精确、快速的提供造价与工程清单，进而实现对各个阶段的造价进行控制的目标。所以，这一技术对咨询服务企业产生的影响是全面的，咨询服务企业从单一的计价和工程量的计算转向全过程造价咨询为主，项目的管理与顾问等服务为辅，而且，因为BIM技术所需的各种技术与软件条件都在不断成熟，所以这一趋势也越来越明显。各个咨询服务企业都会提升全寿命周期的造价咨询水平，落实贯彻行业的发展规划，进而寻求更大发展。

2.2 提升了咨询服务企业经营管理的科技水平

BIM技术是咨询服务企业经营管理的科技水平得到深化与提高，以前依赖初级造价人员存在的企业就会受到严重的冲击。这一技术的出现，使得以前需要借助大量员工加班完成的事情，借助BIM技术只需要短短的时间就可以完成，在提升工作效率时，也降低了出现错误的概率。

2.3 使工程的计算精确度得到有效的提高

工程量的计算在整个工程的造价管理中非常重要，如果计算工程量是出现了差错，就会对整个工程的造价结果产生严重的影响。BIM技术则提高可视化模型，工作人员只要将计算工程量的参数信息输入至模型中，模型就可以自动的计算工程量，这一措施能够有效的避免人为因素的影响，确保计算的结果有效、准确，使得计算速度得到大幅度的提高，降低造价咨询服务的成本，使企业的竞争力得到有效提升。随着计算机科技与云技术的完善，借助云模型也能够对工程量相关数据进行管理，这有助于工程设计前后的评估与对比。

2.4 使工程造价咨询服务的分析能力得到明显提高

工程量组价与计算是造价咨询服务的基础，这不是一个静态的过程，不同的阶段与不同的依据，结果也会有很大不同，这就要求工作人员需要具备充足的判断分析能力。虽然能够借助对比方法发现存在的问题，但还需要对工序、时间和空间等方面进行综合、全面的考虑，任何一个部分出现差错都会对对比的精确性产生影响，提高造价咨询服务的分析能力，确保造价咨询服务的有效与合理。

3、BIM技术在工程各个环节造价咨询中的具体应用

3.1 决策环节

决策环节是对项目进行筹建的重要阶段，对工程造价的影响率超过了80%，特别是建设位置的选择，确定建设的标准，以及设备和工艺的选择等，都和工程的造价高低有直接的联系。在项目决策环节，能够借助BIM技术，初步选择项目的方案，然后在借助这一技术集成项目的方案和财务的分析工具，并对相关参数进行调整，得到项目财务的收益率以及资本回收期等指标，进而有效提高决策环节项目预测的能力与水平，为工程决策提供参考与支持。

3.2 设计环节

设计环节也是对造价进行控制的重要部分，对造价的影响力在35%-75%之间，可以借助BIM技术，对设计出的方案进行优化，或者进行限额设计，对造价进行控制具体如下：借助以前项目工程的指标组建数据库，借助对比方法，设计之前得出限额设计的目标，对各个专业之间的碰撞进行检查，找出各个单位、各个专业之间不协调的原因，并进行解决。使用BIM技术，快速的计算项目工程量，通过和历史数据以及造价指标之间的对比和分析，得出整个设计的概算，进而使概算的精确性得到有效提高。

3.3 施工环节

这一环节就是对计划的投资进行严格控制，对实际造价与目标造价进行对比，及时找出偏差和原因，并采取针对性措施，以便实现目标值。以BIM为基础，把费用和时间纳入其中，形成5D模型，这一相关人员在施工之前，对时间不同时的进度和成本进行了解，对消耗材料比较多，造价比较高的节点进行有效的管理和控制，进而对整个工程的造价进行控制。

3.4 竣工和结算环节

竣工与结算环节能够得出整个工程实际的造价结果，传统模式下，这一环节涉及很多资料，工作量很大，编制的工作也很复杂，审计时需要对差异较大的部分反复进行核对与计算，浪费时间和人力。借助BIM技术，使用5D模型，在竣工时结算也会结束，审计只需要和模型进行对比，对比的结果也是可视化的，极大的提升了审计精度和速度。

结语：

综上所述，BIM技术在工程造价咨询服务中具有重要的意义，需要引起相关人员的重视，不断对其进行改进与完善，切实发挥出这一技术的作用，促进造价咨询服务质量的提高。还可以加强和国际同行业之间的交流与沟通，不断学习国外先进技术和理念，取长补短，结合国内工程的具体情况，促进应用水平的提高，促进整个行业的发展。

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