浅谈住宅室内采暖主要形式的优缺点及施工要点

2016-02-16王世强大连大和中盛房地产有限公司辽宁大连116000

中国房地产业 2016年20期

关键词：优缺点保护层散热器

文/王世强大连大和中盛房地产有限公司辽宁大连 116000

文/王世强大连大和中盛房地产有限公司辽宁大连 116000

随着北方天气的变化，渐渐又走入到了寒冷的冬季，集中供暖及室内采暖设备的安装使我们享受到了在寒冬家的温暖，文章就此带来温暖的室内设施及它们主要的优缺点进行了简单的分析。

室内采暖；主要形式；优缺点；要点

在住宅中主要有两种室内采暖安装形式：散热器管道采暖和地热敷设采暖，两者都属于末端采暖设备。

1、散热器管道采暖

散热器管道采暖是比较早的取暖设施，起源于欧洲，在19世纪末流行于欧洲贵族府邸。我国在八十年代初也逐步普及安装。散热器采暖主要是以对流为主的采暖形式。散热器先加热周围空气，使空气在房间内形成对流从而达到采暖的目的。

1.1 散热器采暖安装流程

（1）安装准备

施工前须编制专项施工方案并逐级对施工人员进行详细的技术安全交底；熟悉图纸，配合土建施工进度，进行管道预留预埋工作；按设计图纸画出管道的位置、管径、变径、预留口、坡向、卡架位置等施工草图。

（2）预制加工

按施工安装尺寸进行材料预制，进行材料测量画线避免浪费材料，对预制好的材料进行标示以免混用，预制后进行材料质量验收。

（3）卡架安装

卡架安装应按照设计图纸及制作标准进行，支架上的螺栓孔一律采用钻孔，不得采用气焊割孔，带有斜支撑的托架，焊缝应为满焊。当采用在墙、柱体上预理钢构件时，在土建浇注混凝土

前，应复核钢构件的位置和标高。

（4）管道安装

干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管道内是否清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻丝，紧固后丝口外漏2～3扣，并清掉麻头。管道坡度安装坡度应符合设计及规范要求,坡度朝向利于排气和泄水。管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺进行坡度复核检查。立管安装时，应检查管道垂直度，补偿阀门安装间距合格，管道变径应使用专用管件。

（5）采暖器具安装

散热器安装符合设计及规范要求，安装紧固，标高，水平度符合要求。

（6）试压及冲洗

压力试验作为施工关键工序应该严格监控，对超高层建筑应分层分分段进行压力试验，试验符合要求；管道冲洗在实际施工中往往不被重视甚至被忽略，但正相反此项工作是后期运行的有力保障，冲洗不净管道内腔会有泥沙、灰尘和焊渣等杂物，在系统运行会腐蚀设备、堵塞阀门降低系统使用年限，增加后期维护费用，所以冲洗工作在施工中应予以重视。

（7）防腐、保温

防腐前应检查金属材料表面是否除锈干净后才能进行防腐，隐蔽管道进行防腐处理应符合规范要求。

（8）调试

以上各道工序合格后，方可进行调试，通过测试检验系统的使用功能是否达到，设计及使用要求。

1.2 采暖散热器管道系统的优缺点

（1）可塑性强

对房屋前期的使用功能及用途没有确定的，后期可以对内部进行随空间改造方便进行；

（2）导热性好、散热快

制热快，好的散热片大约为10分钟开始散发热量，半个小时达到预设的温度；搬运及施工方便、造型美观；

（3）易于维修

采暖管道大部分在地面以上或明露布置，管道出现异常更容易进行维修；

但也有它的不足之处，这种采暖方式是散热器周围温度较高，随着也散热器距离的加大，温度递减，同一层面的温度温差较大，这一现象在大空间房间比较明显。散热器的设置与会占用室内一定的空间。

2、地热敷设采暖

地热采暖也称低温地板辐射采暖，早在上世纪七十年代，低温地板辐射采暖技术就在欧美、韩、日等地得到迅速发展，后传入我国大有赶超散热器管道采暖的趋势。

地热采暖，是以不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，通过地面以辐射和对流的传导方式向室内供热的供暖方式。

2.1 地热采暖系统施工流程

（1）安装准备

施工前须编制专项施工方案并逐级对施工人员进行详细的技术安全交底；熟悉图纸，对进场的材料进行严格检查；施工现场有水、电供应，有专用的材料存放地，要保证施工环境温度≥5℃。

（2）地面清理找平

对施工现场做必要的清理，清除结构表面碎石、砼碎块、钢筋头等，对凹凸不平的表面作找平处理；避免后期标高超差，空鼓。

（3）分集水器安装

对室内分集水器进行放线确定安装位置，并安装牢固；；分水器总进水管与集水器总进水管间设置旁通管，旁通管上设置球阀。

（4）绝热板及反射膜铺设

保温板敷设应平整、相互错缝、拼接严密，接缝处用密封胶带封严；反射膜铺设后不得有损坏。

（5）地热管道敷设

按设计图纸要求配管敷设，同一通路的地热管保持水平；管道每一支路由一根完整的管段敷设而成，地面以下无接头；在与内外墙、柱等垂直结构处应留设不间断伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于20mm，伸缩缝材料宜用高密度聚乙烯发泡进行填充；按照预先划分好的供暖区域及管道布置形式，将地暖专用管固定在保温层上；固定方式为用塑料卡子把管道固定在绝热层上；采用专用工具进行管道切割，端口应平整垂直。

（6）第一次试压

地热管道施工完成后应按后续阶段要求进行打压，第一次打压是检查管道的安装质量，打压应按规范进行。打压期间应派专人进行监控，发现问题及时处理，试验合格后应做好记录。

（7）带压浇筑保护层

因地热管道为隐蔽工程，管道保护层浇筑时地热管道需带压，以免在浇筑保护层时有破坏管道情况不能及时发现造成后期的维修困难。人员、机械在浇筑保护层时不应直接接触管道，应铺设临时保护层进行防护。

（8）调试、试运行

保护层达到设计强度要求后才能进行上人操作调试，检查管道压力情况，调试可在供暖期时与运行一并进行。

2.2 简述下地热采暖的优缺点

（1）不占用室内的空间

由于地热采暖绝大部分为暗设，所以可以有效的节省室内的空间。

（2）舒适度高

符合人体生理取暖的舒适要求，让暖从脚下起，人们会感到更温暖，更舒适。

（3）热效率高