我国土地规划发展现状与应对措施研究

2016-02-07胡亚珍

中国农业信息 2016年22期

关键词：现状及规划制度

胡亚珍

（瑞昌市国土资源局，江西九江 332000）

我国土地规划发展现状与应对措施研究

胡亚珍

（瑞昌市国土资源局，江西九江 332000）

土地的科学规划有利于促进地区的经济进步与全面发展，同时也可以有效规避城市发展过程中，普遍存在的社会争端等诸多问题。因此，科学的土地规划已经成为现代城市建设和发展的关键部分。文章针对当前我国土地规划和发展过程中的实际情况进行全面分析，探究其发展的不足之处，并提出相应的改进对策与方法。

土地规划发展现状对策

在我国社会不断进步，经济日益发展的大背景之下，我国针对土地规划的相关问题展开了全面的分析和探讨。传统的土地规划模式及土地规划制度都存在着不够完善和健全的情况，现阶段需要有效的进行改进，使土地资源能够得到更为合理的充分的利用，最终确保我国的土地资源规划符合社会发展及经济进步的要求。

1 现阶段我国土地规划发展现状及问题

1.1 现行规划制度不健全

当前，我国土地规划过程中，普遍存在着的问题就是规划制度不够完善，与实际要求存在脱节的现象。土地规划是一个相对复杂的过程，并且需要耗费较多的人力、物力和财力。因此，在实际落实的过程中就会出现较多阻碍，导致预先编制好的规划无法顺利实施，最终造成土地规划形同虚设。所以，现存的土地规划制度权威性较低，并且存在一定的不完善情况，影响了我国土地规划的科学性。

1.2 选用的规划方法比较单一

现阶段的土地规划方法比较单一，主要为定性分析研究法。这样的分析方式，无法满足现代社会不断变化的经济发展要求，造成了规划的局限性。长此以往，势必造成土地规划数据缺乏准确性，无法顺利进行我国的土地规划工作。

1.3 缺乏执行性

从实际执行的角度看，当前许多地方并没有将土地规划政策贯彻执行，这就表明规划的操作性偏低，无法全面实施下去。另外，土地规划普遍存在重复现象，导致各地方政策没有办法凸显，土地规划的科学性无从体现。

2 未来我国土地规划的具体措施

2.1 建立完善的规划制度

针对当前我国土地规划发展现状，未来我国的土地规划工作开展过程中，首先应建立完善的规划制度。在进行土地规划时，要确保土地规划方案能够与现代社会经济发展协调进行。这就需要土地规划部门在现阶段已经形成的土地规划基础上，对土地规划制度进行再次完善。比如，要建立土地规划编制制度，对审批流程进行控制，且需要对土地规划进行公示等。只有完善的制度作为保障，才能促进我国土地规划工作的顺利实行。

2.2 对现存的规划方法进行扩展与优化

现阶段，我国土地规划过程中所使用的方法比较单一。因此，这就需要相关部门对当前的规划方式进行扩展和优化，运用定性分析的方法，使定性与定量相互结合，最终转变为一种动态分析的模式，真正对地区的土地利用及开发情况进行动态监测。因此，从长远角度看，全面综合的分析方式，结合动态化的分析模式，可以实现当前土地规划与应用的效益最大化目标，对形成全面的土地规划网络具有重要意义。

2.3 全面落实相应的规划制度与政策

由于我国的土地规划政策与指导性纲领的执行度不够，导致各地区在土地规划和发展过程中，普遍存在着一定的滞后性。这就需要相关部门将土地规划的基本宗旨，真正应用到地区的土地规划与经济发展过程中，通过对现存的土地规划方案进行改革，从而有效优化土地规划方式。各级领导应树立土地规划的科学意识，对土地科学规划的意义有所了解，真正提升相关部门在土地规划和管理过程中的应用自觉性，确保土地规划政策有效的执行。另外，要针对改革体制进行深入探究，有效减少规划的数量，增强规划的力度，对规划的范围进行严格划分，这样才能有效形成规划制度，促进土地规划工作的顺利进行。