业界

● 物流地产类REITs价值新发现

近日，国内第一单权益型物流资产支持专项计划—“苏宁云享专项计划”成功发行，开启了物流地产在国内类REITs领域里的先河。该计划的成功发行丰富了目前市场及投资者所关注、投资的不动产金融产品类型，满足了电商发展的需要，也将促进物流市场的快速发展。

在当下“大数据”、“互联网+”及电商飞速发展潮流的推动下，以“冷链物流”、“生鲜冷链”、“医药品仓储物流”等高标或特殊仓库市场将逐步取代传统的“标准仓库”，成为物流地产商的发展方向。随着我国各大城市物流类土地供给的稀缺性，以及物流仓储市场门槛的不断提升，“高标仓库”的价值优势及潜力不断被市场挖掘，成为国内、外资本竞相追逐的投资新热点。

“苏宁云享专项计划”是以苏宁云商集团股份有限公司所拥有的位于包头、青岛、南昌、成都、无锡及广州六个重点城市中的高新区域成熟的物流园区为目标物业，区域交通便捷度较高。总建筑面积为397227.35平方米。发行总规模为18.47亿元，分别设立优先级、权益级两级产品，以满足投资者的不同风险偏好及预期收益需求。此次中信金石基金发行的“苏宁云享专项计划”无疑会助力苏宁云商在国内物流地产领域进一步扩张，占据更高的市场份额。（本刊记者 陈桂龙）

● 百度投资ZestFinance 完善大数据征信布局

7月18日，百度宣布战略投资美国金融科技公司ZestFinance，该公司的主营业务是将机器学习与大数据分析融合起来提供更加精准的信用评分。作为此次投资合作的部分内容，百度将引入ZestFinance核心技术，与自身技术和大数据相结合，提升其信用评估决策能力，完善大数据征信布局，将技术赋能金融业务又向前推进了一步。

业内人士分析认为，基于百度自身海量数据，结合ZestFinance的数据挖掘能力和模型开发能力，双方将共同努力改变中国的金融服务市场，建立更加公平透明的信用评估体系，帮助互联网用户发掘和变现其信用价值。同时，融入ZestFinance的核心技术，百度金融业务可以进一步完善风控模型，从而合理定价，吸引更多合格的贷款对象。

百度金融是百度发展迅猛的新兴业务，依托百度在大数据及人工智能领域的前沿开拓，正逐渐形成大数据风控、个性化投资顾问等智能金融模式，成为生态级互联网金融平台。在百度金融的业务架构中，百度消费金融以“百度有钱花”切入，利用大数据技术建立征信体系，让金融供给惠及普罗大众，目前已在教育领域落地，用户可享受远程异地预授信，并获得秒批体验;百度理财结合百度人工智能研发成果，以智能投顾为着力点，为用户提供智能化的资产配置服务;百度金融风控体系，将风控管理经验与百度人工智能、大数据技术融合，独创百度特色的风控管理体系，守护用户资金安全。（环球网）

● 中国质量协会和中移动发起成立国内首个质量溯源平台

7月19日，中国质量协会、中移动等联合发起成立质码平台，这意味着国内首个质量溯源平台将在官方参与下成立。质码方面表示，将利用产品全生命周期管理系统，从原材料到生产环节再到消费者的溯源系统。

质码平台主要希望解决“让消费者了解中国制造”问题，通过连接供应链企业、销售渠道到用户，建立起质量管控的闭环。由于质码平台是中国质量协会发起，对于品质管控和质量保证方面有“官方”背书，也是目前国内权威的质量认证方。

另一联合发起方中国移动则主要负责技术方面，中国移动利用质量协会合作单位提供的大数据，利用CA认证、一物一码和二次扫描提示等三个方面保证质量溯源的真实性。

国家工商行政总局网络商品交易监管司副司长章吉青则评价称，质码平台的推出实现了“质量溯源”，是围绕“供给侧改革”，呼吁生产、制造、流通企业用新思路、新模式、新技术解决消费者的困扰和难题的互联网平台。（新浪科技）

● 混合现实技术将全球首次用于建筑施工

近日，中建一局、美国天宝公司、北京麦格天宝科技股份有限公司签约，建立混合现实技术联合实验室，将通过MR眼镜来实现混合现实技术与BIM技术的融合，探索混合现实技术在建筑全产业链应用。

用户戴上MR眼镜，如同穿戴了四台可移动的电脑，在现实空间里看到物体的全息影像，并与虚拟物体互动。而在之前，不少建筑都使用过BIM技术，也就是在建筑落成前，通过计算机做成三维效果的建筑模型。

“BIM技术本身就能让建筑施工更加精准和高效，加上MR技术则是身临其境。”中建一局相关负责人向记者解释，以前只能在屏幕上看到三维模型，而现在戴上MR眼镜，还能走进用1：1比例设计的建筑里，细看每一个房间的布局和装饰。

这样一来，设计师走到建筑模型里，仔细查看每条管线的具体位置、长短信息；施工过程中，工人们则不再需要图纸，而是戴上眼镜，哪里砌砖、哪里刷漆都一目了然；到了最后，验收人员戴着眼镜走进去，将眼镜里模型和实际建筑重合，就能看出来偏差。

与此同时，建筑还没开始建，甲方戴上这个眼镜就能身临其境走进已建好的建筑里体验，并可以查看建筑的每一个细节。这项技术还能实现让不同地点、不同岗位、不同专业的工程建设者，同时进入同一建筑模型，就像进入建筑实体中体验和工作。比如工程业主在美国、设计在德国、施工方在中国，那么大家只要戴上这个眼镜，就可以同时走进一座建筑，就像面对面讨论，节约工程管理沟通成本和工期。（证券时报网）