浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2016-01-28刘杰

大科技 2016年10期

关键词：概预算定额工程项目

刘杰

（广西建宁输变电工程有限公司广西南宁 530031）

浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

刘杰

（广西建宁输变电工程有限公司广西南宁 530031）

改革开放的逐渐深入，以及经济的迅速发展，建筑工程的造价已经步入了一个新的阶段。工程造价的水平很大程度上取决于工程概预算的准确性。本文对建筑工程项目概预算编制跟工程造价之间的关系进行阐述，并对建筑工程编制概预算时存在的问题进行分析，并提出了相应的提高概预算编制的措施，以期为提升建筑工程概预算质量提供相应的参考。

建筑工程；概预算；编制质量；工程造价；影响

1 引言

为了能够有效的对工程造价进行控制，缩短建筑工程的施工工期，则需要做好建筑工程各项目的概预算工作，最终能够有效提高建筑单位的经济效益。为了能够对工程造价进行控制，顺利的开展相应的施工工作，则需要制定一套较为完善的概预算方案并落实实施。为了跟现阶段工程造价的发展形势相适应，则需要提高工程概预算的编制水平，从而提高管理者控制工程造价的能力，最大限度的提高建筑施工的经济效益。

2 概预算编制和工程造价的关系

所谓的建筑工程概预算一般是指在具体落实工程建设程序时，不同的设计阶段设计文件也有所区别，要根据某一特定设计文件进行施工，提前计算并确定好每个新建、改扩建项目需要使用到的全部投资额的文件，计算时要按照国家国家规定的定额、相关指标以及费用的收取标准等因素进行计算，建筑项目在不同的建设时期，在经济上所呈现出来的表现即是所谓的概预算，作为预先计算和研究建筑工程造价的主要文件，其能够为建筑工程项目在作决策、分配、核算以及管理时提供相应的参考。

现阶段，建筑项目工程为了能够确保所获得的预期经济效益以及社会效益更高，管理部门需要不断改变工程概预算的编制质量，并且能够科学合理的决定工程的造价，及时有效的控制好风险投资，使得建筑工程项目投资的预算效果得到一定的提高和改善，以便为建筑项目施工管理奠定坚实的基础。

3 建筑工程概预算编制中普遍存在的问题

3.1 预算方法相对比较落后

目前，科学技术的发展越来越迅速，进步也十分的明显，在建筑领域不断涌现出了许多新技术、新施工工艺以及新的建筑结构形式。所以，在编制建筑工程的预算时，经常会出现需要定额换算的问题。然而由于现阶段我国使用的都是静态的，较为落后的计价方法来确定建筑工程的预算，定额单价套用时也只是根据几年以前的价格统计为基础，来完成的，而对于那些新增补的定额通常缺乏一定的代表性，这就使得工程在进行取费计算时常常有错误发生。

3.2 设计过程中缺少整体性理念

现阶段，我国所使用的预算管理通常都是阶段性的进行管理，并且相关的建设单位缺乏全程系统性的管理意识，所以预算建筑工程项目时通常只是预测工程的前期经济在建筑工程项目施工的其他阶段，由于建筑市场以及各种人为原因，难以避免会出现超出预算的各种开支，基于此，若没有综合的考虑建筑项目在实际施工过程中会遇到的问题，盲目的借助预算来安排实际的施工，则会对建筑工程的整体施工进度以及建筑工程项目的质量有所影响。

3.3 施工建设中存在随意性

由于在对建筑工程项目在各施工阶段进行设计变更时，常较为随意，导致一些施工单位在实际施工过程中，为了便于工程的施工，通常都没有严格的按照设计进行施工，多出了许多额外的开支，一旦有这样的情况出现后，不得不按照原先的计划调整并更改事先的工程预算。但由于在对施工阶段的设计进行变更时，没有以相应的论证、控制以及管理方式作为依据，导致在编制工程预算时存在随意性。

3.4 工程招标制度的不完善

现阶段，在我国所使用的建筑工程设计以招标制度还不够完善，因而在招投标的实际设计过程中，建设的工程中所使用的管理方式缺乏一定的科学性，导致工程设计单位只一味的追求设计的效果，却不注重建筑设计的实用性、科学性、安全性以及经济性的原则。此外，在进行实际招投标过程中，施工单位为了能够最大限度的实现施工的效益，经常虚报或者多报项目的工程量，导致工程项目的投资以及实际工程造价之间存在着严重的偏差。

4 提高概预算编制质量的策略

4.1 对建设项目的施工情况进行实地调查

为了做好建设项目的施工情况调查工作，要对工程建设项目现场相关的地质地貌、交通运输、工程建设内容等资料进行全面的掌握，并研究探讨施工过程中的各种施工方法以及施工工艺，对建筑项目的概预算进行编制。比如在进行工程地基基础、建（构）筑物进行施工时，由于对于砂石料的需求量较大时，因而工程造价很大程度上会取决于砂石的价格，因此在施工前要了解好施工场地的分布情况，开采砂石料的条件，以及运输砂石料的方式等，并对其进行分析，以便为计算二次搬运的成本以及运输的距离提供参考。

4.2 全面了解和掌握工程的设计图纸

进行建筑工程概预算编制的工作人员要十分的熟悉定额册的说明、总说明以及各个章节的工程量计算规则说明，并对设计图纸以及设计说明之间存在的关系进行明确的掌握。阅读施工图纸前，要从工程设计的总平面图纸着手，对建筑工程的性质、工程的类型以及工程的建设规模有所了解，依次阅读平面图、立面图、剖面图以及建筑工程细部详细剖面、立面图，以便更好的获取各类图纸的中所示位置以及各施工步骤之间的关系，而后再进行工程量的计算，之后对计算好的工程量进行合理的定额套用，确保定额项目跟工程的实际相符，所套取的定额准确，同时防止出现漏算以及重复计算的问题。

4.3 客观分析，合理调整造价价差

为了对建筑工程的造价进行较好的控制，需要对各种客观因素进行考虑，对造价存在的人工、机械、材料价差进行合理的调整。在建筑工程概预算的定额表中，工程所使用的材料的价格能对编制概预算当时的状态有所体现，因而在编制概预算时，编制某项材料时主要要根据材料的市场价格而定，由于概预算与施工两者之间还存在着一定的时间差，并且建筑工程从施工到竣工，经历的时间较长，数月数年都说不准，因此在实际施工中，要不断对价差进行及时的调整，以便对价格进行动态的管理。

4.4 充分发挥计算机在概预算编制工作中的作用

由于工程的概预算编制具有时间紧、任务重的特点，因而避免不了会出现多算、漏算以及重复计算的问题，此外，我们概预算编制人员也不得不对大量的定额条目以及各种项目计算表进行反复的抄录以及反复的校对，因此需要耗费较多的计算时间，而此时利用计算机技术则能够大大缩短编制的时间，充分体现出其具有快速高效的优势。现在研究出的很多计算机工程量计算及计价软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。

4.5 提高概预算管理人员的业务能力

为了确保工程造价概预算工程的编制的准确性能够更高，需要对概预算的工程量计算、定额套用的精确水平有所提高，因此必须通过各种培训，提高预算管理者的业务能力。建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，首先，预算管理者需要掌握概预算方面的专业知识，这是预算管理者必须具备的首要条件；此外，造价管理者还应做好市场调查工作，熟悉材料的市场价格、施工过程中的施工材料制作工艺以及工程建设质量要求等情况进行全面了解。