房建工程项目施工技术研究

党　风（陕西通宇置业有限公司，陕西　西安　710075）

房建工程项目施工技术研究

党风
（陕西通宇置业有限公司，陕西西安710075）

摘要：施工技术和施工管理是房建工程项目施工过程中非常重要的环节，对整个房建工程项目施工质量具有较大的影响，同时施工技术还关系着项目施工过程中施工人员的生命和财产安全，因此必须要加强房建工程项目的施工技术，提高房建工程项目的管理质量。本文主要分析了房建工程项目建设过程中的桩基技术、墙体技术以及混凝土施工技术，希望能够为房建工程项目施工的进行提供参考依据。

关键词：房建工程；项目施工；施工技术

我国房屋建设工程已经经历了很长的发展历程，积累了一定的技术经验。房屋建设项目具有建设周期长、环节多、技术差和效率低的特点，且在施工过程中受技术水平的因素影响较大，目前我国房建工程项目的施工技术水平较低，制约了我国房屋建设企业在市场竞争中的竞争力。为了能够对房建工程项目施工过程中采用的技术进行优化，下面我们就房建工程项目的施工技术进行相关探讨。

1　房建工程项目中常用施工技术分析

（1）地基施工技术分析

深层搅拌是现阶段我国地基处理过程中采用的主要技术，并且得到了国内外房建工程项目的验证。该方法能够有效提高房屋地基的稳固程度和整体性，避免了地基下沉现象的产生。这主要是由于混凝土经过拌合后，起到了对松软地基的加固作用。

（2）结构施工技术分析

传统情况下，我国房建工程采用砖混结构施工。近些年来，随着混凝土浇筑技术的发展，房建工程项目采用了先进的框架结构施工技术。通过房屋梁柱结构的构建，解决房屋中墙体的承重问题，提高房屋的稳定性。而且采用钢结构的形式能够有效提高房屋的抗震性，提高房屋在地质灾害发生时的抵抗性。

（3）混凝土施工技术分析

现阶段房屋建设过程中常采用混凝土材料，一部分采用商用混凝土，也有一部分采用现浇混凝土和预制混凝土。特别是在框架机构房屋中采用预制混凝土施工技术，能够高效完成房屋的施工。

2　提高房屋施工质量的技术措施

房建工程项目的建设质量直接关系到我国人民的生命和财产安全，桩基施工、墙体砌筑施工及大体积混凝土施工作为房建工程施工的重要环节，其施工质量的优劣将直接影响到房建工程的整体质量及安全性能。因此房建工程项目建设过程中必须提高项目施工技术，严格把控项目施工过程中的各个环节，确保房建工程项目质量的提高。具体可以采取的技术措施是有：

（1）房建桩基施工技术

传统情况下，房屋桩基施工过程中采用打桩机，但是由于打桩机工作过程中产生的噪声较大，不利于市区房建工程项目的建设。所以在居民密集区通常采用静压力桩施工技术，利用先进的静压技术将事先做好的桩基打入土壤中。该技术能够在较大程度上降低房建工程项目建设中产生的噪声，并且实现对钢筋和水泥等材料的节约，降低房建工程项目的建设成本。

另外还可以通过加桩振动器将桩身打入土壤中，但是施工过程中对桩基表面质量的要求较高，并且采用适当的锤击作用。

（2）墙体砌筑施工技术

墙体在房建工程项目中承受了大部分的压力，并且起到了维护和分隔的作用，降低了各个楼板和层面之间承受力的大小，避免出现了楼层之间的变形现象。另外墙体的设置在不同用户之间起到了较好的隔离作用，满足了用户对私密空间的需求。

墙体施工过程中可以采用一顺一丁，三顺一丁，梅花丁、三七缝法以及条砌法等，即施工过程中按照不同的施工比例设置砖块和砂浆之间的比例，以提高房建工程项目的牢固性。对于墙体施工过程中出现的错缝搭接现象，施工人员要严格控制前提水平缝隙的厚度，将其控制在8mm～12mm之间，如果水平方向上缝隙的厚度过大，会在一定程度上增加墙体的变形情况，造成墙体结构的损坏；过小则容易降低砂浆的饱和程度，影响墙体的粘结力，进而影响整个房建项目工程的牢固性。

（3）混凝土施工技术

混凝土浇筑是房建工程项目中的关键环节，施工过程中要注意浇筑混凝土的种类和多少，并且严格按照施工工艺中确定的浇筑顺序，按照核心筒墙、柱、梁和板的顺序进行施工。同时还要保证墙体的浇筑厚度不超过5cm，高度不超过45cm，浇筑的时间间隔要控制在2h之内。在进行坡度浇筑过程中，要等到上一次浇筑完全凝固之后再进行二次浇筑。

3房建工程项目施工过程中应该注意的几个问题

随着房建工程项目的快速发展和人们需求的不断变化，对房建工程质量的要求越来越严格，房建企业必须做好对各个工程质量的控制。下面就房建工程项目施工过程中应该注意的几个问题进行探讨：

（1）项目施工之前必须要严把材料关，严禁质量不符合要求的材料进入施工现场，并且对现场材料进行随机抽样检测，确保施工材料的质量符合国家施工标准。

（2）混凝土浇筑之前要合理控制梁柱、梁板以及剪力墙中采用混凝土的标号，并且对振捣时间、间距等参数进行合理控制。另外施工过程中还要充分考虑环境条件的影响，根据施工现场的环境条件，做好对各种类型施工材料的防潮工作以及钢筋和模板等设备的公差标准，避免出现偏差过大现象，影响房建工程项目的施工质量。

结语

对于房建工程项目来说，其施工过程中采用的技术对其施工质量影响较大。通过对现阶段我国房建施工技术现状的调查，我们发现我国房建工程项目施工技术水平较低，影响了整个项目的建设质量。本文就房建工程项目施工过程中用到的桩基施工技术、墙体砌筑施工技术以及混凝土浇筑施工技术进行了分析，并且提出要严格控制房建工程项目中使用材料的质量，分清混凝土标号和根据环境条件的不同，制定相关的防潮措施等，为房建工程项目施工质量的提高提供了参考依据。

参考文献

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中图分类号：TU74

文献标识码：A