城市改造须守文脉留“印迹”

文_东方

城市改造须守文脉留“印迹”

文_东方

随着经济的发展，城市的规模也在一步步扩张。然而，由于国家有着严格的耕地保护政策，能够用于城市建设的土地资源也就变得日趋紧张起来。在这种现实条件之下，“旧城改造”无疑极大地缓解了城市建设与土地紧缺之间的矛盾。

但值得注意的是，在“GDP英雄论”仍大行其道的当下，不少地方在旧城进行改造时，都把目光聚焦在了经济发展上，忽视了对文化的保护，一通简单粗暴的大拆大建之后，不少代表城市特色的老旧街区被夷为平地，取而代之的是一座座用钢筋水泥浇筑的高楼大厦。“千城一面”，拆掉了特色，拆掉了记忆，也拆掉了人们的乡愁……

经济与文化的冲突

旧城区的街道或许并不宽阔，但它却能勾勒出这座城市的历史格局，传递出城市丰富的历史讯息，这些老街承载着一座城市的记忆，记录着城市的传统，是城市珍贵遗产。

说起“旧城区”，人们首先想到的是低矮的平房、狭窄的道路、废旧的厂房，不可否认，旧城区由于人口密集，基础设施落后，再加上有些房屋年久失修，的确显得不是那么“高端、大气、上档次”。

在旧城改造过程中，各级政府无疑是起着主导作用，其作用主要是制定相关政策、引导和推动旧城改造有序进，实际的开发建设工作则大都是由房地产开发商来完成。相对城市新区而言，旧城区属于城市的中心地带，人流量大，有着成熟的商圈，区位优势很明显，往往是城市的“黄金地段”，可谓寸土寸金，所以旧城区也就成为开发商竞相争抢之地。

但想在这里拿地搞开发，要掏的土地出让金不会是小数，再加上公共配套设施费用等其他成本，开发商的投入不可谓不大。开发商可谓无利不起早，为了使利润最大化，想方设法提高容积率，多盖新楼，多盖高楼便成为必然。

于是，大量与市民生活密切、蕴藏着丰富历史文化价值的旧街区、古建筑被商业化大潮所吞噬。就拿北京来说，胡同和四合院可以说是其最具特色的建筑，这里有很多名人故居，但是随着大规模的旧城改造运动的推进，北京城区内的胡同和四合院也遭到了灾难性的破坏，成片成片地消失了，即使是少数幸存的，也失去了原有的“京味”。

类似情况并不只是发生在少数几个地市，放眼全国，哪里没在大拆大建呢？据中国建筑科学研究院2014年向住建部递交的一份《建筑拆除管理政策研究》报告显示：“十二五”期间，我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米。我们平时只要看新闻，就总能看到这样的消息：长沙近10年拆了400多条老街、济南近代500条老街近半数被拆、大连百年老街近半被拆……

政府须找准角色定位

地方政府作为城市的管理者和服务者，在旧城改造过程中，必须具备长远的眼光，不能仅看到当前的经济利益，还应兼顾社会公众的利益。

不少地方政府常常找不准自己的角色定位，在旧城改造过程中，原本是应该发挥“政府人”属性，平衡各方的利益，但不少地方政府却更像一个“经济人”，也和开发商一样，一味地追求经济利益的最大化，对城市的文化习俗、历史风貌的保护工作并不是那么上心。

还有一些城市的主政者自身思想并没有端正，他们没有把心思放在如何为人民谋福祉上，而是想方设法利用职权为自己牟私利，一些地方政府通过大拆大建，上马工程，获取浑水摸鱼的机会。南京市原市长季建业便是个中杰出代表，他早年主政扬州，新官上任便急着上马了“十大实事工程”，把古城扬州拆得面目全非，扬州市民为此编了一首民谣：“脚一跺，拆拆拆，手一挥，推推推。”而季建业和他的那些商人朋友们则从中大获其利。

不仅如此，季建业到南京任市长之后，南京又被他“开膛破肚”，从新街口到夫子庙，从珠江路到中华路，几乎无一平坦大道。尤其是他亲自主导的、总造价183亿元的雨污分流工程，更是将南京挖得千沟万壑。

据悉南京市的法国梧桐是民国时期栽种的，是南京当地的一大特色，在南京市民的感情中，法桐就是市树，是城市的灵魂和名片。但是季建业却不顾市民的强烈反对，将这些树大规模地砍伐，把南京城折腾得“秋叶与灰土齐飞，苍天共黄土一色”。好在他的腐败事迹最终败露，否则，不知还有多少好东西被他糟蹋。

在旧城改造中，不少城市还陷入了一个误区，那就是以为修建仿古建筑、仿古街就是继承和保护了城市的历史和文化，这其实是没有理解历史建筑的真正含义。那些仿古建筑不过只是外观与古建筑相似，但毕竟缺乏历史的厚重感，没有时间的温度，不能真实地体现城市的沧桑古韵。而且，现代人与古人所采用的建筑工艺也有区别，后人建出来的仿古建筑常常是东施效颦、不伦不类，反而拉低了城市品位。

保护特色才能留住乡愁

在旧城改造过程中，对那些老街区和古建筑，要懂得尊重、欣赏，珍惜它们、保护它们，只有这样，我们才能守住文脉，留住乡愁。

今年五一，本刊记者曾到北京游玩。走在北京街头，记者感受到的都是国际化大都市的现代气息，直到被北京的友人带到南锣鼓巷，才真正体会到了老北京的韵味。作为北京最古老的街区之一，南锣鼓巷一带有我国唯一完整保存的元代胡同院落格局，它还是北京规模最大、品级最高、资源最丰富的棋盘式传统民居保护区之一。这里原是北京的“富人区”，许多达官显贵、社会名流都曾在此居住，记者在纵横交错的胡同里漫无目的地闲逛，不经意就发现了僧格林沁、茅盾、齐白石等人的故居，这些宅院都保护得很好，古色古香、原汁原味。

友人告诉记者，南锣鼓巷的东北角有一条菊儿胡同，是著名建筑大师吴良镛主持设计修复的，吴良镛教授提出“有机更新”理论，认为旧城改造要保护好有历史价值的建筑，修缮虽已破旧但尚可利用的建筑，实在无法修复的危房才予以拆除，既保留历史文脉的延续，又形成有机的整体环境。正是因为这套理论，菊儿胡同才能做到既保留了老北京的特色，又符合现代人的居住要求。“有机更新”理论也正被用于北京城其他历史建筑的保护之中。

记者了解到，北京城许多珍贵的历史建筑能够得到完好的保护，《北京城市总体规划》功不可没。目前，《北京城市总体规划（2004-2020年）》已经得到国务院批复同意，这将成为北京旧城整体保护最为有力的条文规范。

近年来一个可喜的变化是，越来越多的城市在实施旧城改造时，把对历史文化的保护纳入了考量范围之内。九江市的浔阳区，自古有着“九派浔阳郡，分明是画图”之美誉。然而作为一个老城区，城市功能欠缺、商业配套不足、建筑面貌陈旧等问题严重制约着区域经济的转型升级。浔阳区政府通过精心规划，在城市功能的更新与历史文化街区的保护之间取得了平衡。

大中路是九江这座历史文化名城的一个坐标。它始于晋唐，成型于明清，也是九江市最著名的传统商业老街，市民对它有着深厚的感情。2011年，浔阳区政府对大中路进行了全面升级改造，拆除和规整了与原有风格不协调的建筑、空调外机和防盗网等，根据不同建筑的建设时期和风格，对沿街的铺面按“修旧如旧”的原则进行修复，尽量恢复原有的风貌。通过改造，既延续了该街区的历史文脉，也重现了该街区的商业价值。

其实，城市要避免“千城一面”，就是要尊重城市的特色和差异性，重视城市的文化和文化传统。尤其是在旧城改造过程中，对那些老街区和古建筑，要懂得尊重、欣赏，珍惜它们、保护它们，只有这样，我们才能守住文脉，留住乡愁。