景观屋面施工中的问题及解决措施

□文/贺海明 尹海涛 赵海峰 齐桂勇

景观屋面施工中的问题及解决措施

□文/贺海明 尹海涛 赵海峰 齐桂勇

随着社会的发展、人们对绿化的需求，越来越多的建筑工程设计有景观屋面，但在景观屋面施工中也存在一些问题，影响景观屋面的美观性、适用性、耐久性。文章分析景观屋面施工中的问题及解决措施。

景观屋面；设计标高；屋面坡度；节点做法

随着社会的发展、人们对环境的需求，景观屋面作为一种新的绿化形式，用新颖的方式增加绿化面积，满足人们对绿化的需求；不仅能为城市添绿色，还能减少屋顶的建筑材料对环境的辐射热，又可以减轻城市的热岛效应；作为城市绿化特有形式的存在，有着很多的优点，美化了城市、改善了城市环境，让城市更贴近自然。但在景观屋面施工中也存在一些问题，影响景观屋面的美观性、适用性、耐久性，本文结合某业务综合楼，分析景观屋面施工中的问题及解决措施。

1　景观屋面施工中存在的问题

1）景观屋面完成面标高未考虑建筑屋面做法。由于设计专业分工，景观设计与建筑设计很难统一设计，一般工程均先进行建筑设计，建筑设计阶段仅考虑建筑做法，未考虑景观做法。景观设计阶段仅考虑景观设计做法，建筑屋面防水施工时，按照景观完成面标高保证泛水高度要求；但由于未考虑建筑做法也有相应厚度，导致女儿墙设计高度较低，建筑屋面防水泛水高度不足，为保证景观做法，必须增加女儿墙高度、泛水高度，造成大面积的返工，增加漏水隐患、增加成本费用。

某业务综合楼由于此问题，将所有景观屋面女儿墙泛水、设备基础泛水、细部节点泛水位置保护层拆除后，重新搭接防水卷材，增高泛水高度，造成工期延误、成本增加；由于拆改过程中对已完工防水卷材的损坏，导致部分位置出现渗漏水现象。

2）景观屋面与建筑幕墙交接部位做法。在建筑设计阶段，各方关注的焦点往往是建筑整体立面效果，很难注意细部节点收口或者建筑设计图纸无此部位节点做法。建筑屋面防水、景观屋面均无法收口，更无法保证泛水高度，增加漏水隐患及处理措施。

某业务综合楼项目幕墙采用单元式幕墙，每层均为标准节，导致幕墙与景观屋面交接位置直接落地。

3）景观屋面与建筑屋面坡度不统一。景观屋面排水坡度与建筑排水坡度不统一，一般建筑屋面排水坡度≮2%，而景观屋面一般较小，其排水主要考虑通过收水板排水，导致景观屋面做法厚度不统一。

某业务综合楼项目，屋面排水坡度为2%，景观排水坡度为0.6%，而且排水方向不统一，建筑屋面防水保护层施工完成后，景观施工时重新进行找坡，造成屋面荷载的增加，成本的增加。

4）景观屋面与建筑设备基础、风井交接部位。景观设计阶段一般未考虑此部位设计做法，只是整体的效果，但是屋面设备、风井作为屋面重要组成部位应如何处理，才能保证整体景观效果。

某业务综合楼项目，景观设计未考虑设备基础、女儿墙、风井细部节点做法，只考虑风井采用木栅栏遮挡措施；导致设备基础、女儿墙、风井立面为水泥砂浆面层，严重影响整体景观效果。建设单位为保证屋面花园的效果，增加设备基础、女儿墙、风井立面做法、细部节点做法，造成预算费用的增加。

2　解决措施

1）景观屋面完成面标高未考虑建筑屋面做法解决措施

（1）在景观设计阶段，应由建筑设计师向景观设计师提供建筑完成面标高，而不应由结构设计师向景观设计师提供结构完成面标高，这样可以在设计阶段避免此问题的发生，施工时可按图施工。

（2）施工单位在建筑屋面防水施工时，景观施工单位一般可能还未进场，必须有建设单位及时提供景观设计图纸，施工单位根据结构设计图纸、建筑屋面做法、景观设计图纸审核，确保结构、建筑、景观相互统一。

（3）为确保屋面建筑防水、景观屋面防水效果，建设单位可选择一家有资质的施工单位进行施工，责任不存在交叉现象，避免相互扯皮、推诿。

2）景观屋面与建筑幕墙交接部位做法解决措施

（1）在设计阶段在室内外交接位置设计导墙，在外檐部位设计女儿墙，充分考虑景观做法、屋面做法、泛水高度，导墙高度、女儿墙高度满足相关规范要求。

（2）深化细部节点做法，要求景观设计与建筑设计节点图纸相互统一。要求施工单位深化景观屋面与建筑幕墙交接部位节点图后找景观设计、建筑设计相关部门确认，确保满足各专业要求。某业务综合楼项目细部节点做法见图1。

图1　幕墙与景观屋面交接位置细部节点做法

3）景观屋面与建筑屋面坡度不统一的解决措施

考虑景观屋面设计阶段排水主要通过收水板进行排水，非面层进行排水设计，必须确保建筑屋面排水坡度，要求景观设计根据建筑屋面排水坡度调整景观设计，为保证最小种植做法，局部可能需要加厚。

4）景观屋面与建筑设备基础、风井交接部位

建筑屋面施工阶段考虑设备、风井通常做法，景观施工时与设备、风井交接时，预留20 mm伸缩缝，景观屋面以此为边界进行排版处理。某业务综合楼项目见图2和图3。

图2　景观屋面与风井交接部位节点做法

图3　景观屋面与设备基础交接部位节点做法

3　结语

本文主要从景观屋面完成面标高未考虑建筑屋面做法、景观屋面与建筑幕墙交接部位做法、景观屋面与建筑屋面坡度不统一、景观屋面与建筑设备基础、风井交接部位存在的问题进行探讨，提出具体解决措施。但要避免此类问题，根本上必须从设计阶段进行解决。施工单位在实施过程中，结合实践经验及时提出存在的问题及解决措施，可避免大面积的返工，造成成本的增加，遗留质量隐患；确保屋面花园的美观性、适用性、耐久性。

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□DOI编码：10.3969/j.issn.1008-3197.2015.02.015

□尹海涛、赵海峰、齐桂勇/中国建筑第八工程局有限公司天津分公司。

□TU765

□C

□1008-3197（2015）02-40-02

□2015-01-04

□贺海明/男，1986年出生，工程师，中国建筑第八工程局有限公司天津分公司，从事工程技术管理工作。