旧桩基处理技术应用

□文/刘凤龙

旧桩基处理技术应用

□文/刘凤龙

文章主要介绍了原有建筑物拆除后因新建项目桩基及地连墙的需要，部分旧桩基与新桩基位置冲突而需要拔除，包括拔除的方法、注意事项以及旧桩拔除后的桩孔回填质量，确保新建桩基及地连墙成孔成槽的质量以及整体建设项目工期。

拔桩；旧桩基；基础处理；深基坑

近年来，随着国内经济快速发展，天津的城市建设再开发项目、旧城区改造、地铁隧道、地下围护结构工程等项目的不断增加，经常会遇到地下残留的旧混凝土结构、旧桩基础等障碍物需要清除，这些地下障碍物已经成为地下工程施工的棘手问题。在设计和施工过程中频繁出现了原有地下桩基影响盾构的推进、原有桩基不能满足上部荷载、旧桩基影响地下连续墙成槽等问题，往往造成改线改址或重新设计，部分施工半途而废，直接影响了工程的施工进度与质量，因此清除地下障碍物的工作十分重要。

1　工程概况

新建渤海银行业务综合楼工程位于天津市河东区六纬路与六经路交口，场地东侧紧邻地铁9号线，西靠海河，北侧为天津海关大厦，南侧为在建工程。

施工场地原为天津市物资综合贸易中心，场地西南角原有一栋8层办公楼，场地中间原有一栋13层办公楼。

场地西南角办公楼地上8层、地下1层，桩基础，埋深约4 m，桩型为400 mm×400 mm预制方桩，桩长24 m、分上下2节，接头形式为角钢焊接连接。

场地中间办公楼地上13层、地下2层，桩基础，埋深约8 m，桩型为450 mm×450 mm预制方桩，桩长24 m、分上下2节，接头形式为角钢焊接连接。

因原有两栋楼桩基的布局阻碍新建工程的桩基和地连墙施工。故部分旧桩需进行处理。

2　选用处理方法

根据建设单位提供的旧桩基概况及现场实际情况，最终采用360°全回转套管机与FCEC双回转套管机配合作业的形式对旧桩进行拔除工作。

360°全回转钢套管可以保证周边土体不被扰动，避免大开挖及工期的延长。FCEC双回转钢套管主要是剥离桩周土，切断土体对桩身的握裹，减小起吊的荷载和套锁的安装。

3　施工工艺

3.1确定数量

根据旧桩桩位图和新楼桩位图纸相结合来确定需要拔除的根数及位置。

3.2埋深外套管

使用全站仪根据既有旧桩坐标放线，采用全回转套管机旋转压入外钢套管。

3.3取土找桩头

采用抓斗在外套管内边钻进边取土一直到旧桩桩顶标高，使旧桩头完全露出，确定桩位中心。

3.4清障机就位

将安装好的FCEC双回转套管机设备通过测量，使双回转钢套管中心与旧桩桩头中心保持一致。

3.5旋进剥离桩周土

FCEC双回转套管机驱动内钢套管在旋转切削过程中，配备起到润滑和冷却钻头作用的HAS高压气雾快速喷射器，实现对桩周土体与桩身的分离，减小桩侧摩阻力。

3.6拔桩

利用双回转钢套管将钢丝锁送到旧桩底部，利用吊车将旧桩拔出，在拔出一定长度后用副钩对桩头部位进行第二吊点的安装。

3.7桩孔回填

桩孔回填采用挖掘机对普通土与水泥进行搅拌，分层回填旧桩桩孔，每1.5 m采用重锤进行20～30次夯击。回填至外钢套管管口。拔出外钢套管，再次用重锤进行夯击，直至回填到现场地平为止，见图1-图4。

图1　清障机就位

图2　旋进剥离桩周土

图3　下放钢丝绳

图4　分段拔除

4　控制要点

4.1拔桩安全控制

为防止吊车起拔瞬间作用力突变，下放钢丝绳前必须保证旧桩基已经完全与桩周土剥离，可利用清障机倾斜角度判断，起吊前吊车副勾必须固定在外钢套管上，当桩头露出地面将副钩进行第二吊点的安装，避免由于桩长造成倾斜而发生安全事故。

4.2桩孔回填质量控制

考虑桩孔回填质量直接影响新桩的成桩质量，控制情况见表1。

表1　桩孔回填质量控制

5　最终效果

桩基工程施工时，前期隐患排除完毕，施工质量全部控制在允许范围内。

6　结语

随城市开发建设，城区改造，拔桩技术应用前景广，需清除的桩基规格越来越大，拔桩技术需更快一步发展。

□DOI编码：10.3969/j.issn.1008-3197.2015.04.018

□TU473.1

□C

□1008-3197（2015）04-44-02

□2015-04-29

□刘凤龙/男，1988年出生，工程师，天津国际工程建设监理公司，从事工程建设监理工作。