老年人居住环境设计研究

胡玉梅　崔琳琳

【摘 要】本文通过分析我国老年人口数量发展趋势和养老机构现状，提出了建筑社区功能规划和室外环境设计的重要性，把老年社区按功能分为居家自理型社区、综合介助型、医疗介护型机构，按照室内室外环境划分对老年居室设计包括户型、朝向、构造细部设计、室内装修设计和建筑阳台、室外庭院设计进行了详细阐述，为老年居住环境设计提供了思路。

【关键词】老年人；居住环境；室内环境；室外环境

1 老年人居住环境的重要性

我国老年人口数量逐年呈快速上升趋势，即将步入老年人社会，随之而来的各种老龄问题将随之浮现出来。考虑到生理原因和心理因素，老年人在健康饮食、住宿交通、文化娱乐和医疗保健方面都有特殊的需求，特别是在居住条件方面尤为突出。因为体能下降，老龄人口的活动范围大多数围绕居室周围，所以老年建筑及周围环境不仅是居住场所，更是锻炼、社交等公共活动区。目前，我国对于老年建筑的研究已经有相关规范颁布，但是涉及室内构造设计的较多，对于建筑社区功能规划和室外环境设计研究还比较少。建筑社区功能规划有助于细化养老需求，针对不同层次的人群进行精细化管理，避免养老产品同质化严重。建筑室外是老年人主要停留场所，目前存在的问题是室外空间过少，缺少适老性设计，不能满足老年人日益增长的要求。

2 老年社区功能分类

2.1 自理老人（生活行为完全能够自理，不依赖他人帮助的老年人）

居家型老年人设施以老年建筑为主体，结合社区里公共活动场所和设施，共同形成良好自助养老氛围。老人可以居住在自己家里，生活服务包括一日三餐、基本家政服务和每日常规健康检查由社区老年服务机构提供。这种养老方式适合身体健康、有家人陪伴的老年人。居家养老可以让老人在熟悉的家庭生活中享受天伦之乐，社区提供的服务可以让老人避免过多的体力劳动，也减轻了家庭成员的负担。居家养老最大程度地利用了社会现有资源，节省了土地投入和建设资金。这种养老方式要注意一下几点，第一住宅要在现有居住功能基础上进行适老性改造，比如套内空间有高差时，用坡道代替台阶；靠墙安装扶手，便于行走时助力；厨房橱柜设计要符合老年人体工学，拿取物品轻松不费劲；卫生间扶手要采用摩擦系数较大的材料，避免沾水后光滑难握住；套内安置突发事件报警装置等。自理老人还可以入住以休闲养生、民俗体验等功能为主的养老机构。老年人参与体力相符的劳动和旅游活动，例如采摘新鲜蔬菜水果或爬山游泳等，增强体力和激发生活热情，更好地一样晚年。

2.2 介助老人（生活行为需要依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施帮助的老人）

无法完全独立生活或者家人照顾有困难的老人可以入住以保健护理和家政护理为主的综合养老社区。这种养老机构可以按照服务半径由政府或社会资金设置。病后需要康复护理的老人选择以周或月作为入住时间，社区提供护工进行病后护理，参加相关复健锻炼，饮食也有专门营养师负责配置。这种方式让老年人病后尽快回复健康，不占用医院比较紧张的床位，又减轻了家属负担。生活不能完全自理的老人可以长期入住，在养老机构借无障碍设施和助护理人员帮助解决日常生活问题，在社区内和其他老人进行文娱活动和社会交往，保持健康生活方式和愉悦的精神生活。社区应该临近附近生活小区，离老人家庭住址在一定半径以内，便于亲属探望和家庭成员进行联系；社区内部室内外设计满足老人护理要求，避免老年人发生事故；附属配套服务包括护理站、医务室、营养餐厅、文娱活动室等，除提供生活必备设施外，还宜建设增进社交、提高文化修养具有娱乐功能的服务。老人入住需要交纳一定数额的会费成为会员，会费数额分为不同类型匹配相应的居住面积和服务级别，会员可以拥有永久性居住权，在居住期间只需要交纳生活费用，会员资格可继承、可转让，也可以退出；也可以按月或按年交纳生活费用，接受基本养老护理。

2.3 介护老人：生活行为需要依赖他人护理的老年人

老年人随着年龄增长，身体机能逐渐退化，还有部分老年人患有特定病症，比如阿尔茨海默症（老年失忆智障）等。这些老人需要专业级别的护理，适合入住医疗型养老机构。在选址时应该设置在专科医院附近，便于医院医生出诊或进行查访。护理人员应该经过专业培训，能胜任医疗护理和突发情况处理工作。介护老人在这里可以享受对症治疗和临终关怀。在设计上参照医院设计规范，例如电梯要可以放置病床；配备常用药房和处置室；不同科室都安排医生值班等。

3 老年社区居住环境设计

居住环境包括室内和室外环境，老年人每天的活动基本在居住环境范围以内。良好的环境设计是保障老年人晚年生活水平的基础，所以在进行室内外环境设计时要考虑老年人生理和心理特点。

3.1 室内居住环境

住宅居室设计包括户型、朝向、构造细部设计和室内装修设计。经济型养老房间是合住型，包括两人间、三人间等，这类房间要注意私密性，床位之间有折叠式隔断，橱柜按照人数配置；独立型养老房间按照住宅设计，有一居室、两居室等，包括客厅、卧室、卫生间和餐厅。房间的朝向决定采光情况和通风程度，进而影响老人心情和身体健康。房间朝向尽量布置成南北通透的板式建筑，客厅和卧室在南向，冬季日照充足，夏季避免过度辐射，餐厅和卫生间在北向。东西向房间夏季酷热，冬季接受阳光少，不宜作为养老房间。房间细部构造应重点考虑老年人生活方便。例如房门是房间进出口，宽度应该保证轮椅和病床通过，室内外不应有高差，建议使用轻触开关代替把手开关，门扇上最好有观察窗。窗户是经常开启和关闭构造，老年人身体体力弱，平开、推拉方式不适合老年建筑，建议使用遥控方式；地面材料选用防滑、有弹性材料，重要部位贴彩色指示标志；扶手使用木质材料，金属材料比较滑且冬天手感温度较低；室内家具做好安全防护，不留尖角，避免摔倒时造成二次伤害。

3.2 建筑室外环境

老年建筑中阳台既是居室和室外交界空间，又是社会交往空间。作为过渡空间设计时应增大采光，减少冷热空气侵袭，放置绿植增强环境客观性；作为交往空间宜设计成外廊式，成为半公共空间，老人可以在此休息观赏风景，和同伴聊天会友，阅读书报。在大城市因为用地紧缺造成建筑室外绿地少，转而利用建筑顶部平台建成空中花园。屋顶平台可以为老人提供一个安全、惬意的修养环境。花卉绿植增添大自然气息，休息区可以交谈观景，健身区可以锻炼身体。老年建筑的屋顶利用方式可以是露天式、半露天式和封闭式。细部设计注意安全规范，扶手栏杆高度达到1.1米，屋顶楼板结构设计要计算花园荷载，上下平台的交通流线不产生拥挤。

社区室外庭院是老年人活动重要场所，通常是老年人散步、锻炼、社会交往的地点，所以在设计上要符合老年人生活特点。社区内车行道和人行道应该分流，车行道围绕住区形成环形，避免内部交通事故的发生。室外地面尽量做成平缓地势，如果碰到高差尽量用坡道解决，行走区域多设栏杆扶手；考虑到老年人身体情况，应多设置休息座椅，休息区最好带上部顶棚以避免日晒雨淋。

【参考文献】

[1]王笑梦，尹红力，马涛，编.日本老年人福利设施设计理论与案例精析[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.

[2]温杰.既有住宅的适老化改造设计[D].天津：河北工业大学，2011.

[3]李超梅.浅谈老年人住宅设计[J].山西建筑，2008，23：47-48.

[责任编辑：杨玉洁]